"مختصر فروخت" ہاؤس خریدنے کے لئے کس طرح

ایک مختصر فروخت خریدنے کے لئے ایک زبردستی ابھی تک تشہیر تجربہ ہوسکتا ہے. آپ اپنے خوابوں اور ممکنہ طور پر، منصفانہ یا کم سے کم مارکیٹ کی قیمت پر گھر حاصل کرسکتے ہیں. ایک مختصر فروخت رہن پر قرض سے کم کے لئے فروخت کرتا ہے، لیکن بیچنے والے کے رہن کے قرض دہندہ کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے. منظوری حاصل کرنے میں اکثر کئی مہینے ہوتے ہیں. گھر پر اپنے گھر کا کام کرو اور معاہدے پر کام کرنے والے ماہرین. ایک خریدار کے ایجنٹ کو منتخب کریں جنہوں نے مختصر فروخت کے سودے کو کامیابی سے بند کر دیا ہے، پیچیدہ عمل کے ذریعہ آپ کو چلنے کے لئے تیار ہے اور منظوری کے منتظر ہیں.

ریئلٹرٹ نے جوڑے کو ہاتھ سے بیچنے والے سگنل کریڈٹ کے ذریعے ملاتے ہوئے: سوچ اسٹاک / اسٹاکبیٹ / گیٹی امیجز

مضبوط ذخیرہ کے ساتھ ایک جگہ محفوظ کریں

مسابقتی پیشکش میں شامل ایک مضبوط سستا رقم یا اچھا اعتماد جمع ، جسے آپ ایک ریل اسٹیٹ بروکر، اٹارنی یا یسکرو کمپنی کے ساتھ ایک اعتماد اکاؤنٹ میں جمع کر سکتے ہیں. مختصر فروخت، بیچنے والے اور قرض دہانہ جائزہ لینے اور ایک پیشکش قبول کرتے ہیں. ایک بیچنے والا اعتماد نہیں رکھتا گا کہ اس خریدار سے کسی پیشکش کو قبول نہیں کیا جاسکتا ہے جو جمع کرنے کے لئے پیسہ کم یا کم نہیں ہے. ایک قرض دہندہ قرض دینے والے قرض سے ایک پیشکش کو قبول کرنے کا بھی امکان نہیں ہے جو مالی طور پر کمزور ہوتا ہے. ڈپازٹ کو یقینی بناتا ہے کہ آپ کو کھیل میں جلد لگانا ہے، اور عام طور پر 1 فیصد سے 2 فی صد پیشکش قیمت ہے.

ان کی رقم دکھائیں

ایک بیچنے والا اور قرض دہندہ جاننا چاہتی ہے کہ آپ کتنا پیسہ کماتے ہیں. 20 فیصد یا اس کی زیادہ مضبوط ادائیگی ایک مثالی ہے، تاہم، آپ کو کم سے نیچے ادائیگی کے قرض کے لئے قرض کی منظوری فراہم کرنے کے ذریعہ کم ادائیگی کی معاوضہ کی جا سکتی ہے. کم سے کم، ایک قبل از منظوری کا خط بیان کرتا ہے:

• قرض کی رقم قرض دہندہ کرے گی
• آپ کی اہلیت کا تعین کرنے کے لئے استعمال ہونے والی اہلیت اور دستاویزات
• قرض کی رابطہ کی معلومات

اکاؤنٹس بیانات کی شکل میں ایک مختصر فروخت کے قرض دہندگان کو نیچے ادائیگی کے فنڈز کے ثبوت کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے.

اپنی بہترین قیمت آگے بڑھو

آپ کی پیشکش کو مناسب پیشکش قیمت کی عکاسی کرنا چاہئے. اگرچہ کم گیند کی پیشکش پریشانی ہوسکتی ہے کیونکہ کبھی کبھی روایتی فروختوں سے کم فروخت کے گھروں کی قیمت کم ہوتی ہے، آپ کی قیمت گھریلو قیمتوں کی متوازن ہوتی ہے. مختصر فروخت دہندہ اس نقصان کو کم سے کم کرنے کے لئے گھر کے لئے سب سے زیادہ ممکنہ قیمت حاصل کرنے کی کوشش کر رہا ہے. مختصر فروخت کی منظوری سے پہلے گھر کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت حاصل کرنے کے لۓ یہ ایک تشخیص کرتا ہے، لہذا، آپ کو آپ کے پیشکش کو زیادہ سے زیادہ منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کے قریب قبول کرنے کا امکان ہے. آپ یا آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ حالیہ گھر کی فروخت کا تجزیہ کرسکتا ہے جو آپ کو صحیح پیشکش رقم کا تعین کرنے میں مدد ملتی ہے.

حساس شرائط مقرر کریں

آپ کی پیشکش کو خریدار کے طور پر آپ کی لچک کو ظاہر کرنا چاہئے. روایتی فروخت میں سستی قیمتوں سے اکثر فروخت نہیں ہوتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ قرض دہندگان کو گھر کی بحالی اور لاگت کا کریڈٹ بند کرنے اور بند کرنے والے افراد کے لئے کسی بھی درخواست کو نیک نیک ممکن نہیں ہوسکتی ہے. قرض دہندہ خریداروں کو بھی ترجیح دیتے ہیں جو فوری طور پر بند ہوسکتے ہیں، لہذا اگر آپ کے قرض دہندہ کو 30 سے ​​45 دن کے وقت کے فریم کے بجائے بند کرنے کے لئے 60 دن کی ضرورت ہو تو آپ کی پیشکش سے انکار کیا جاسکتا ہے.

آپ کی وجہ سے محنت کرو

ایک بار جب آپ کے پیشکش کو قبول کیا گیا ہے، تو جائیداد کا معائنہ کریں اور بیچنے والے افشا کا احتیاط سے جائزہ لیں. اس سے آپ کو سب سے زیادہ معلوم ہو جائے گا، اگر نہیں، جائیداد کی غلطیاں، ممکنہ طور پر آپ کو مستقبل میں بہت سے نقد اور پریشانیاں بچائے گی. دلکش خریداروں کو کرایہ دار:

• ایک عام گھر انسپکٹر
• خصوصی سروس فراہم کرنے والے، جیسے ٹرمائٹ، پلمبنگ اور برقی پیشہ ور افراد
• تمام ریل اسٹاک دستاویزات اور معاہدے کی شرائط کا جائزہ لینے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی.