فہرست کا خانہ:
ایک کرایہ پر لیز ایک قانونی پابند معاہدہ ہے. جب آپ سائن ان کرتے ہیں تو، معاہدے سے باہر نکلنا مشکل ہے. ریاستی قوانین کو عام طور پر کوئی اختیار نہیں ہے جو 24 گھنٹہ کولنگ آف دور کی اجازت دیتا ہے جس سے آپ کو اضافی سزا کے ساتھ معاہدے سے باخبر رہنے کی اجازت دیتی ہے. یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے تمام اختیارات پر غور کریں اور اپنے معاہدے میں داخل ہونے سے بچنے کے لۓ اپنے اجرت کے معاہدے کو اچھی طرح سے پڑھیں.
کولنگ آف دور نہیں
لینڈ لینڈ - کرایہ دار قوانین عام طور پر "ٹھنڈا آف آف" کی مدت نہیں بنتی، جہاں آپ کسی مجاز کے بغیر کسی اجرت کے معاہدے سے باہر نکل سکتے ہیں. فیڈرل ٹریڈ کمشنر ایک قانون ہے جس میں $ 25 یا اس سے زیادہ پرچون فروخت کے لئے 72 گھنٹہ کولنگ آف دور کی اجازت دیتی ہے، لیکن یہ کرایہ پر لیز کے معاہدے پر لاگو نہیں ہوتا. ایک بار جب آپ ایک اجرت کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں تو یہ قانونی پابند ہے. آپ کے مالکان اپنے حقوق کے اندر اندر اچھی طرح سے ہیں کہ آپ کو پٹری کے معاہدے پر عملدرآمد کرنے کے لۓ معاہدے کو توڑنے کے لۓ آپ کو سول کورٹ میں مقدمہ درج کرنے کے لۓ لاگو کرنے کے لۓ اگر آپ کو لیز کے قواعد کے مطابق ماہانہ کرایہ ادا نہیں کرنا ہے. یہ آپ کو آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ کے بارے میں ایک خرابی کی اطلاع کے ساتھ چھوڑ سکتا ہے جس سے آپ کسی اور اپارٹمنٹ یا دیگر رہائشی رینٹل کی جائیداد کو کرایہ پر لے کر اپنے امکانات کو نقصان پہنچا سکتے ہیں.
کبھی نہیں لے لو
آپ کرایہ پر قبضہ کرنے کے لۓ کبھی بھی اپنا قبضے کے معاہدہ سے بچنے کی کوشش کر سکتے ہیں. آپ کے مالک کے مالک کو عدم کارروائی کے عمل کو نافذ کرنے کے لئے بہت حوصلہ افزائی نہیں ہے کیونکہ کوئی بھی رینٹل یونٹ میں نہیں رہتا ہے اور عام طور پر ملکیت کو دوبارہ کرانے کی کوشش کرنا ضروری ہے. کچھ ریاستوں میں قوانین کو اجازت دینے کی اجازت دیتا ہے کہ آپ مالک کے پاس آپ کو کرایہ پر لے جانے کے لۓ کرایہ کے لئے مقدمہ کی جاسکیں، لیکن صرف اس وقت تک جب تک کہ نیا کرایہ دار اس میں منتقل نہ ہو. مالک مالک کو جائیداد دوبارہ دوبارہ کرنے کے لئے اچھے اعتماد کی کوششیں کرنی چاہئے. اگر آپ ملکیت کو قبضہ نہیں کرتے تو ریاستی قوانین آپ کے سیکورٹی ڈومین کو معاوضہ کے طور پر رکھنے کے لئے اجازت دینے کی اجازت دیتا ہے.
متفقہ معاہدے کی طرف سے ختم
ایک مالک مالک آپ کو پٹی کے معاہدے سے باہر اجازت دینے پر رضامند ہوسکتا ہے، اگر آپ اس کی معزول حالتوں کو دکھا سکتے ہیں جو آپ کو جائیداد کی قبضہ کرنے کی اجازت نہیں دے گی. ان حالات میں اچانک بٹ یا غیر متوقع ملازمت کا منتقلی شامل ہوسکتا ہے جو آپ کو کسی دوسرے ریاست یا ملک سے باہر بھی لے جاتا ہے. آپ لکھنا چاہتے ہیں کہ آپ اپنے ملک کے مالک کو باہمی معاہدے کے ذریعے اجرت کے خاتمے سے اتفاق کرتے ہیں اور دستاویز کو نظر انداز نہ کریں. یہ آپ کو اس واقعے میں آپ کی حفاظت میں مدد ملتی ہے جس کے مالک رہنما نے آپ کو ایک اجرت کے توازن کے لئے مقدمہ دینے کی کوشش کی ہے جسے وہ ختم کردیئے گئے ہیں.
غیر قانونی لیز کی شرائط
آپ کے اجرت دار معاہدے کی شرائط آپ کو پٹی کو توڑنے یا منسوخ کرنے کی اجازت دیتا ہے، اگر آپ کے زمانے میں موجود زمانے والے مالکان - کرایہ دار قوانین کی خلاف ورزی کرنے والے مجلس شامل ہیں. ان میں ایسی ایسی ایسی شق شامل ہیں جو جائیداد کو برقرار رکھنے کے لۓ مالکیت کی ذمہ داری کو ہٹا دیں اور آپ کی اپنی رضامندی کے بغیر رینٹل کی جائیداد میں داخل ہونے کی اجازت دیں. مالک مالک آپ کو قانونی طور پر ایسے معاہدے کو نافذ کرنے کے لئے مقدمہ نہیں کر سکتا کیونکہ غیر قانونی اجرت کے دفاتر پورے دستاویز سے محروم ہیں.