فروخت شدہ جائیداد پر ٹیکس جو آپ نے پیروی کی ہیں

زیادہ سے زیادہ ریاستوں اور سب سے زیادہ حالات میں، آپ کو جائیداد کا وارث ہونے پر کوئی ٹیکس نہیں ہے. اگر آپ جائیداد فروخت کرتے ہیں، تاہم، آپ کو ادا کرنا پڑا ٹیکس فوائد ٹیکس آپ کے منافع پر

کیپٹل گنجائش

کسی اثاثے کی فروخت پر دارالحکومت آمدنی آپ کے باقاعدگی سے آمدنی سے مختلف ہوتی ہے. یہ ایک بری بات نہیں ہے، کیونکہ آمدنی باقاعدگی سے آمدنی باقاعدہ عواید ٹیکس کی شرح سے کم ہے. آپ کو قیمت کی قیمت سے جائیداد میں آپ کی بنیاد کو کم کرکے ٹیکس قابل حاصل ہے.

زیادہ تر معاملات میں، جائیداد کی بنیاد خریداری کی قیمت ہے. تاہم، جب آپ جائیداد کی وراثت کرتے ہیں تو آپ ایک وقفے حاصل کرتے ہیں. فیصلے کی بنیاد کو وراثت دینے کی بجائے آپ مالک کے پاس گئے وقت پر منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کا استعمال کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، لگتا ہے کہ آپ کی ماں نے ایک گھر چھوڑ دیا ہے، اس نے 75،000 $ ڈالر کی قیمت خریدی جس میں وہ مر گئی تھی. اگر آپ $ 130،000 کے لئے اس نیلامی میں گھومتے ہیں اور اسے فروخت کرتے ہیں تو آپ $ 5،000 پر بجائے $ 55،000 پر ٹیکس ادا کرتے ہیں.

کیپٹل نقصان

اگر آپ کی بنیاد سے کم سے کم کے لئے وراثت ملکیت فروخت کرتے ہیں تو، آپ کے پاس ایک سرمایہ نقصان ہے. آپ اس کے استعمال سے دوسرے کی فروخت سے اپنے دارالحکومت آمدنی کو کم کرنے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، فرض کریں کہ آپ کو $ 2،500 میں ایک ہار کی تشخیص کی وراثت ملے گی، لیکن جب آپ اسے فروخت کرتے ہیں تو یہ صرف 1،000 ڈالر ہے. آپ $ 1500 کو نقصان پہنچا سکتے ہیں اور وراثت سے متعلق گھر پر 5،000 ڈالر سے فائدہ اٹھانے یا جائیداد کی فروخت پر دارالحکومت سے حاصل کر سکتے ہیں جنہیں آپ نے خریدا.

اگر آپ کا دارالحکومت ایک سال کے لئے ٹرانسمیشن حاصل ہے آپ کو ایک ساتھ چھوڑ دیا خالص دارالحکومت نقصانآپ اپنے غیر دارالحکومت آمدنی سے لکھنے کے وقت، $ 3،000 تک کٹوتی کرسکتے ہیں. اگر آپ علیحدہ علیحدہ شادی شدہ شادی کر رہے ہیں تو، کٹوتی $ 1500 ہے. اگر آپ کا نقصان حد سے تجاوز کرتا ہے تو، آپ کو باقی رکھنا اور اگلے سال اسے کم کرنا ہوگا. مثال کے طور پر، اگر آپ کے خالص دارالحکومت نقصانات 3،700 ڈالر اور آپ کو مشترکہ واپسی کی فائل ملتی ہے، تو آپ اس سال $ 3،000 لکھتے ہیں اور آپ کو اگلے سال تعینات کر سکتے ہیں $ 700 نقصانات ہیں.

کاغذ کا کام دائر کرنا

آپ کو سال 8949 اور آپ شیڈول ڈی استعمال 8949 پر اپنی تمام سرمایہ کاری کے حصول کی فروخت کی پیش گوئی کرنے کے لۓ آپ کو جائیداد حاصل کردیۓ، جب آپ نے اسے فروخت کیا، فروخت پر بنیاد اور فائدہ. شیڈول ڈی پر آپ ہر سرمایہ کاری کے منافع سے متعلق ٹرانزیکشن اور خالص نتیجہ سے کل فائدہ یا نقصان درج کرتے ہیں. آپ کے فارم 1040 پر اپنی خالص منافع یا نقصان کی اطلاع دیں اور کسی بھی سرمایہ کاری کے ٹیکس کو حساب کرنے اور رپورٹنگ کے لئے آئی آر ایس کی ہدایات پر عمل کریں.