ہوم مالکان کے لئے ایک ٹیکس کٹوتی چیک لسٹ

گھر کا مالک آپ ٹیکس ٹوٹ جاتا ہے. فائدہ اٹھانے کے لئے، آپ کو داخلی آمدنی کی خدمت کی طرف سے پیش کردہ معیاری کٹوتی لینے کے بجائے آپ کو اپنے کٹوتیوں کو شناخت کرنا ضروری ہے. آپ 1040 کے شیڈول A پر ان اور دیگر شے سے کٹوتیوں کا دعوی کرتے ہیں.

فارم 1040 کریڈٹ کے ذریعہ ٹیکس فارم کی ایک اسٹیک، چیمپئنسکی / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

رہن کی دلچسپی

ایک ہاتھ کیلکولیٹر کریڈٹ پر بٹن کو دھکا دیتا ہے: LDProd / iStock / گیٹی امیجز

آپ کے بنیادی گھر اور دوسرا گھر کے لئے ایک قرض پر دلچسپی کم ہے. رہائشی عمارتوں، تیار گھروں، کشتیاں، کنڈومیمیمس اور گھر ٹریلرز گھروں کے طور پر اہل ہیں. اگر آپ گھر خریدنے، تعمیر یا بہتر بنانے کے لئے رہن کا استعمال کرتے ہیں، تو آپ دلچسپی کو علیحدہ طور پر شادی کے بجائے $ 1 ملین یا 500،000 ڈالر تک لکھ سکتے ہیں. دیگر مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا رہن کے لئے، جیسے کریڈٹ کارڈ کو مضبوط یا ایک کار خریدنا، قرض جس پر آپ کی دلچسپی کی بنیاد پر ہو، $ 100،000، یا شادی شدہ دائرہ کار الگ الگ ہونے پر $ 50،000 پر لگایا گیا ہے. آپ کے قرض دہندہ آپ کو ایک فارم 1098 جاری کرنا چاہیے جو آپ کے رہن کے مفاد کی رپورٹ کرتی ہے اگر آپ نے 600 سے زائد $ سود یا پوائنٹس ادا کیے ہیں.

پوائنٹس

ایک جوڑی کاغذ کا کام مل کر کریڈٹ ملتا ہے: بکیانا اسٹوڈیوز / فوٹوڈیڈس / گیٹی امیجز

پوائنٹس آپ کے قرض کا اسکور کرنے کے لۓ ہیں. کبھی کبھی، انہیں قرض کی منتقلی کی فیس یا کم سود کی شرح حاصل کرنے کی قیمت کہا جاتا ہے. آپ انہیں ان سال میں لکھ سکتے ہیں جو آپ ان کو ادا کرتے ہیں، عام طور پر قرض کے اختتامی پر، اگر قرض گھر خریدنے، عمارتوں یا بہتر بنانے کے لئے ہے اور قرض آپ کے مرکزی گھر کے ذریعہ محفوظ ہے. دوسری صورت میں، داخلی آمدنی سروس پوائنٹس کا علاج کرتی ہے، بشمول تنخواہ پر، بشمول پری پیڈ دلچسپی کے طور پر آپ کو قرض کی زندگی کے حصول میں حصہ لینے کی ضرورت ہے. تشخیص کے لئے فیس، رہن کے دستاویزات کی تیاری اور نوٹری قرض سے منسلک خدمات کی مثالیں ہیں جو کٹوتی دلچسپی کے طور پر شمار نہیں کرتے ہیں. اگر آپ پوائنٹس اور رہن کے مفاد میں کم از کم $ 600 ہیں تو آپ اپنے پوائنٹس فارم 1098 پر تلاش کرسکتے ہیں.

رہنما انشورنس پریمیم

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ہاتھوں نئے ہوم بیری کریڈٹ کے ہاتھوں کی چابیاں: کامسٹاک / سٹاکبی / گیٹی امیجز

جب آپ قیمت میں کم از کم 20 فیصد نہیں ڈالتے ہیں، تو آپ کے قرض دہندہ کو عام طور پر اس کے نقصان کو پورا کرنے کے لئے رہنما انشورنس کی ضرورت ہوگی. اگر آپ 2007 میں اس کے بعد یا بعد میں حاصل کر لیتے ہیں تو آپ 2014 میں ادا کیے جانے والے پریمیم کٹوتی کرسکتے ہیں اور گھر قرض کو محفوظ کرتا ہے. یہ کٹوتی 2014 کے بعد ادا کردہ پریمیم پر توسیع نہیں کرتا. صرف اس کے وقفے کے لئے گھر حاصل کرنے، تعمیر یا تعمیر کرنے کے لئے استعمال ہونے والے قرض صرف.

ریئل اسٹیٹ ٹیکس

ایک بالغ شخص کیلکولیٹر کریڈٹ کا استعمال کرتا ہے: جارج ڈیویل / اسٹاکبی / گیٹی امیجز

آپ کے پراپرٹی ٹیکس بل آپ کے وفاقی ٹیکس پر امداد فراہم کرسکتے ہیں. پراپرٹی ٹیکس، جسے بھی اشتہار ویلوریم ٹیکس کہا جاتا ہے، مقامی حکومتوں کے ذریعہ آپ کے گھر کی قدر پر مبنی ہیں. آپ ان ٹیکس کو کم کر سکتے ہیں، جب تک ٹیکس کی شرح یونیفورم، کاؤنٹی یا پارش کی تمام خصوصیات کے لئے یونیفارم ہے. مخصوص خصوصیات پر تشخیص، جیسے کہ فٹ بال، سیور یا ان میں دیگر بہتری کے لئے ادا کرنا، کٹوتی ٹیکس کے طور پر شمار نہ کریں. آپ ان تشخیص کو اپنے گھر کی لاگت میں فائدہ اٹھانے میں شامل کر سکتے ہیں اور اس طرح آپ کے گھر کی فروخت سے ٹیکس.

سیلز ٹیکس

بلیوپرنٹ کریڈٹ کے ایک معمار نقطہ نظر: رڈفرفرز / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

آپ کو ریاست اور مقامی آمدنی کے ٹیکس اور سیلز ٹیکس کے درمیان منتخب کرنا ہوگا. اگر آپ سیلز ٹیکس کا انتخاب کرتے ہیں تو، آپ ایک گھر خریدنے کے لئے ادا کردہ جنرل سیلز ٹیکس شمار کرسکتے ہیں، بشمول تیار شدہ، موبائل یا ماڈیولر گھر؛ اور بڑے بحالی یا اضافہ کے لئے مواد. آئی آر ایس ٹھیکیداروں کی طرف سے ادائیگی کی فروخت ٹیکس کا علاج کرتا ہے جیسا کہ آپ نے ان کو ادا کیا، جب تک آپ کا معاہدہ یہ بتاتا ہے کہ ٹھیکیدار آپ کے لئے کام کرسکتا ہے اور خریداری کے بارے میں آپ کے ہدایات پر عمل کرنا ضروری ہے. اصلی جائیداد کی منتقلی پر ٹیکس عائد کئے جاتے ہیں، کبھی کبھی ریل اسٹیٹ کی محصول ٹیکس کے طور پر بھیجا جاتا ہے، کٹوتی نہیں ہیں.