ریورس گراؤنڈ کام کیسے کرتا ہے؟

اگر آپ 62 سے زائد ہیں تو ریورس گرانٹ لینے سے آپ کو اپنے گھر سے نقد رقم کی اجازت دیتی ہے، جیسے گھر ایوئٹی قرض. لیکن، ایک گھر اکوئٹی قرض کے برعکس، آپ کو ماہانہ رقم واپس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. مستقبل میں کچھ نقطہ تک ادائیگی محفوظ ہے. اگر یہ سچ ثابت ہو تو بہت اچھا لگتا ہے، ڈاٹٹ لائن پر دستخط کرنے سے پہلے وکیل سے مشورہ کریں.

رہن بروکر کریڈٹ کے ساتھ ایک نوجوان جوڑی میٹنگ: مشترکہ / مخلوق / گیٹی امیجز

بنیادی ریورس گراؤنڈ کی ضروریات

اگر آپ شادی شدہ ہیں تو آپ میں سے صرف 62 سال یا اس سے زیادہ ہونا چاہئے. آپ گھر میں رہنا ضروری ہے - ریورس گرجز سرمایہ کاری کی خصوصیات کے لئے نہیں ہیں. اگر آپ یا آپ کے خاوند کو ایک سہولت میں توسیع کی دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے تو، 12 ماہ کی استثنا قرض دہندہ کو رہنما شرائط کی خلاف ورزی کے بغیر ایک سہولت میں رہنے کی اجازت دیتا ہے. آپ کو اپنے گھر کو آزاد اور صاف کرنے کی ضرورت نہیں ہے، تاہم، ریورس رہن کے لئے کوالیفائنگ کرتے وقت آپ کی رہن کی بے حد کم سے کم ہونا چاہئے. آپ کی جائیداد کے خلاف کوئی جیل نہیں ہوسکتا ہے. بہت سے ریورس گراؤنڈ کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ قریب ہونے سے پہلے مالی مشورے کا کورس لیں. مشاورین نے رہن کی تفصیلات کی توثیق کی ہے لہذا آپ کو معلوم ہے کہ کس طرح رہن کے کام اور آپ کی ذمہ داری قرض دہندہ کے طور پر ہے.

قرض کس طرح رقم بناتا ہے

آپ کے ریورس رہن کا توازن بڑھتا ہے. اس کے بجائے کم سے کم کے طور پر یہ باقاعدگی سے رہن کے ساتھ کریں گے، یہ بڑھتی ہوئی ہے کیونکہ قرض پر دلچسپی ہے. اگر آپ اپنے گھر فروخت کرتے ہیں تو قرض فوری طور پر ہوتا ہے. اگر آپ مر جائیں تو، آپ کے گھر کو فروخت کیا جانا چاہئے یا آپ کے وارث گھر رہ سکتے ہیں، لیکن رہن کو ادا کرنا ہوگا. ایک زندہ رہنے والے مباحثے کو گھر میں رہنا جاری رکھ سکتا ہے جب تک کہ وہ رہن کے دوسرے شرائط سے ملیں. اگر آپ مر جاتے ہیں اور آپ کے رہن کے توازن آپ کے گھر سے کہیں زیادہ ہے، قرض دہندہ عام طور پر صرف ملکیت کی حقیقی قیمت حاصل کرنے کے لئے محدود ہے. آپ کے قرض دہندہ آپ کے لئے پراپرٹی ٹیکس، انشورنس یا بحالی کی لاگت نہیں لے گی - آپ کو موجودہ طور پر اپنے موجودہ پر رکھنا ہوگا.

وصول کرنے کے فنڈز کے اختیارات

جس رقم سے آپ قرض ادا کر سکتے ہیں اس پر انحصار کرتا ہے کہ آپ کے گھر میں کتنے مساوات ہیں، لیکن آپ عام طور پر یہ سب نقد رقم نہیں لے سکتے ہیں. کچھ کرنا بند ہونے والے اخراجات اور دلچسپی کو پورا کرنے کے لئے رہنا ہوگا، جو آپ کے رہنما آگے آگے بڑھے گی. آپ پیسے کی رقم کے طور پر باقاعدگی سے ماہانہ ادائیگی کے طور پر، یا ان اختیارات کے مجموعہ کے طور پر پیسے لے سکتے ہیں، اگرچہ یہ قرض دہندہ سے مختلف ہوسکتا ہے.

بقایا بازی کی واپسی کی واپسی

اگر آپ کو طویل مدتی کی دیکھ بھال کی ضرورت ہو تو ریورس رہن دیگر تشویش پیش کرسکتے ہیں. حکومت Medicaid کے لئے درخواست کرتے وقت آپ کے گھر میں اکٹھا پر غور نہیں کرتا کیونکہ آپ کے گھر میں ہے اور یہ نقد نہیں ہے. تاہم، ریورس رہن کو لے کر آپ کو کوالیفائنگ سے روک سکتا ہے.معاوضہ اخراجات عام طور پر ریگولڈ گریججز کے مقابلے میں باقاعدہ رہن کے لئے زیادہ ہوتی ہیں اور آپ کے کچھ یئٹیئٹی کھاتے ہیں. اگر آپ ریورس رہنما دستاویزات پر دستخط کرتے ہیں، تو سردی پاؤں مل جاتے ہیں، آپ کے پاس عام طور پر معاہدے سے باہر نکلنے کے لئے تین کاروباری دن ہوتے ہیں.