الاسکا فرنٹیئر پر زمین خریدنے کا طریقہ

شاید آپ کو کم 48 ریاستوں میں غیر معمولی زندگی سے تھکا ہوا ہو گیا ہے. شمال کے قریب، دنیا کے سب سے اوپر، ایک نئی زمین بکسون، وسیع اور جنگلی. الاسکا کو ایک وجہ سے "آخری فرنٹیئر" کہا جاتا ہے. مثال کے طور پر، ریاستی ریاست کے قدرتی وسائل، 100 لاکھ ایکڑ جنگلی اپیلوں کی نگرانی کرتا ہے اور تقریبا 25،000 ساحلی جھاگ ساحل سمندر کی نگرانی کرتا ہے. اسی ڈپارٹمنٹ نے متعدد عوامی زمین کو ضائع کرنے کے پروگراموں کے ذریعے رہائشیوں اور غیر ملکی باشندوں کو فرنٹیئر کے نجی ٹکڑے فراہم کیے ہیں. ماضی میں، ریاست نے سمندر کے کنارے، جھیل فرنٹ، دریا کے کنارے، سڑک کے کنارے اور مکھیوں کی فراہمی کی پیشکش کی ہے، قیمتیں 2،600 امریکی ڈالر تک پہنچتی ہیں. فرنٹیئر زمین کی جگہ اور دستیابی ہر سال میں تبدیلی کرتی ہے، لیکن ایڈونچر کا احساس ایک ہی رہتا ہے.

الاسکا کریڈٹ میں ایک فیلڈ میں گریجلی ریچھ: Comstock تصاویر / اسٹاکبی / گیٹی امیجز

ذیلی تقسیم نیلامی

ریاست کی بنیادی زمین کے ضائع کرنے کا پروگرام دورۂ مہربند بولی نیلامیوں کی شکل میں آتا ہے. جغرافیای طور پر ریاست کی رینجنگ، یہ دور دراز پارسل موجودہ ماتحت اداروں کا حصہ ہیں جو سروے، سروے، درجہ بندی اور تشخیص کئے گئے ہیں. الاسکا شیڈول، ہدایات اور فارم الاسکا ریاست قدرتی وسائل کی ویب سائٹ پر دستیاب ہیں. نیلامی میں فروخت کردہ زمین پارسل کی تشخیص شدہ قیمت سے برابر یا اس سے زیادہ بولی لازمی ہے. پارسل سب سے زیادہ بولیڈر سے نوازا جاتا ہے. ان پارسلوں کی اکثریت پر بولی جانے کے لۓ، آپ کو نیلامی کی تاریخ سے کم از کم سال پہلے الاسکا میں رہنا ہوگا. غیر ملکی افراد پارسلوں پر بولی جاسکتے ہیں جو کوئی رہائش گاہ کی ضروریات اور تجارتی، صنعتی اور زرعی بہتریوں پر بھی نہیں ہیں.

زیادہ سے زیادہ انسداد ذیلی تقسیم کی فروخت

نیلامی کے دوران بہت زیادہ فروخت نہیں کیا جاتا ہے، پہلے آنے پر دستیاب ہے، ڈی این آر دفاتر میں پہلے سے ہی خدمت کی بنیاد پر. نیلامی کے مرحلے کے برعکس، یہ لفافی پارسل دونوں رہائشیوں اور غیر باشندوں کے لئے دستیاب ہیں. اگرچہ اب بھی موجودہ ذیلی ڈھانچے کا حصہ ہے، یہ غیر جانبدار، زیادہ سے زیادہ کاؤنٹر بہت پیٹا ہوا راستے سے دور ہوتا ہے یا ترقی پذیر علاقوں میں. وہ سائز سے 1 سے 40 ایکڑ اور 5،000 ڈالر سے 40،000 ڈالر کی قیمت میں ہے. ہر نیلامی کے بعد، ریاست زیادہ سے زیادہ کاؤنٹر دستیاب تعداد اور قسم کی وضاحت کرتا ہے.

ریموٹ کیبن کی سائٹ سٹیکنگ

ریاستی ریموٹ کیبن کی ویب سائٹ سٹیکنگ 1997 میں نافذ کیا گیا، باشندوں نے نامزد بیک بیکوری علاقوں میں اپنے اپنے آفس کے مقام کو مستحکم کرنے کی اجازت دی ہے. افراد پہلے ملک کو تین سال تک ریاست سے اجرت دیتے ہیں، سروے اور تشخیص کے لئے ادا کرتے ہیں، اور پھر، لیز کے معاہدے کے اختتام میں، زمین کو منصفانہ مارکیٹ کی قیمت پر خریدتے ہیں. آپ کو اس پروگرام کے اہداف کے لۓ کم از کم ایک سال تک الاسکا میں رہنا ہوگا. کیبن سائٹ کے لئے کم سے کم پارسل کا سائز پانچ ایکڑ ہے، اور زیادہ سے زیادہ سائز 20 ایکڑ ہے. پس منظر کی جگہ کی وجہ سے، ان سائٹس تک رسائی عام طور پر تمام خطوں کی گاڑیاں، برف موبائل، فلوٹپلینس یا کشتیاں تک محدود ہے.

فنانسنگ اور دیگر خیالات

آپ ریاستی پارسلس الاسکا میں فنانس کر سکتے ہیں اگر زمین کی خریداری کی قیمت، کم سے کم ادائیگی کی قیمت میں $ 2،000 سے زائد ہے. الاسکا ریاست کے ساتھ سیلز کے معاہدے عام طور پر 20 فیصد تک کی دلچسپی کے ساتھ، 5 فیصد کی ادائیگی اور ایک ادائیگی کی شیڈول کی ضرورت ہوتی ہے. تاہم، دور دراز سائٹس کی حالت کے طور پر ریاست کی کوئی ضمانت نہیں ہے، اور سڑکوں یا دیگر عوامی خدمات کے مستقبل میں کوئی عزم نہیں. ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ کسی بھی خریداری سے پہلے پارسلوں کو چیک کریں.