گھر ایکوئٹی قرض کیسے حاصل کریں

اگر آپ گھر کے مساوات پر لمبے عرصے سے ہیں لیکن نقد پر کم ہیں تو، آپ کی جائیداد کے خلاف قرض نکالنے میں ترمیم کی مالی مدد، قرض کو مضبوط بنانے، طبی اخراجات کی ادائیگی یا خواب کی چھٹیوں کے لئے صرف فنڈز فراہم کرنے میں مدد مل سکتی ہے. ہوم ایوئٹی قرض کے لئے عام زیادہ سے زیادہ گھر کی قیمت 75 سے 80 فیصد ہے، آپ کے رہن کی رقم کم ہوتی ہے - اگرچہ کچھ قرض دہندہ ان حدوں سے کہیں زیادہ ہو جائیں گے اور گھر کی قدر کے 100 فیصد یا اس سے زیادہ قرضے دیتے ہیں. قرض دہندگان کو ایک جائیداد کی تشخیص کی ضرورت ہے، جس کے لئے آپ کو چارج کیا جائے گا، اور آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ کی ایک نقل ھیںچو. اس کے علاوہ، اہم کاغذات میں آپ کی آمدنی ثابت ہوتی ہے - یہ تقریبا حد تک نہیں ہے جیسا کہ بنیادی رہنما کے لئے ضروری ہے - لیکن اس عمل کو ابھی تک عام طور پر ایک سے دو ماہ تک پورا ہوتا ہے.

مساوات کی ضرورت اور کریڈٹ سکور

آپ کے گھر خریدنے اور گھر ایوئٹی قرض یا کریڈٹ کی لائن کے لئے درخواست دینے کا کوئی انتظار نہیں ہے. آپ کسی بھی وقت درخواست دے سکتے ہیں جب تک کہ آپ اپنے گھر کی ضروری مقدار کے مالک ہیں جس سے آپ کو بنیادی رہنما کے لۓ کافی مقدار میں مساوات ملے گی. منحصر ہے. آپ کو ٹھوس کریڈٹ سکور کی ضرورت بھی ہوگی. مخصوص ضروریات قرض دہندگان اور قرض کی مصنوعات کی طرف سے مختلف ہیں، لیکن عام طور پر زیادہ 600 یا اس سے اوپر کریڈٹ سکور آپ کو بہترین شاٹ دیتا ہے.

شرائط اور دوبارہ ادائیگی

قرض کی شرائط اور صارفین کی ترجیحات کے مطابق ہوم قرض کی شرائط مختلف ہوتی ہیں. بہت سارے گھر ایسوسی ایشن قرض اور کریڈٹ کی لائنز 15 سال کی ادائیگی کی مدت ہے، حالانکہ وہ پانچ سال اور 30 ​​سے ​​زائد عرصے تک مختصر ہوسکتے ہیں.

ادائیگی میں باقاعدگی سے ماہانہ ادائیگی کی شکل لے سکتی ہے، جیسے ہی ایک بنیادی رہنما. متبادل طور پر، آپ قرض کی اصطلاح میں ابتدائی صرف دلچسپی کی ادائیگی کرنے کے لئے منتخب کرسکتے ہیں، اس کے ساتھ بنا سکتے ہیں بیلون ادائیگی بعد میں کریڈٹ کے گھر ایکوئٹی لائنوں کے ساتھ خاص طور پر عام پیشکش، اس نقطۂٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔ لۓ فنڈز کو زیادہ سستی کی ابتدائی لیکن زیادہ مہنگی دیر سے بناتا ہے. یہاں تک کہ اگر اصطلاح کے اختتام پر بیلون کی ادائیگی ہوتی ہے تو، دلچسپی سے صرف سوئچ اور پرنسپل کی ادائیگی دونوں کو آپ کی ماہانہ بل میں نمایاں اضافہ ہوسکتا ہے.

عمل شروع

گھر ایکوئٹی قرض حاصل کرنے کی عمل قرض دہندہ کی طرف سے مختلف ہوتی ہے. کچھ قرض دہندگان کو ایک سے زیادہ درخواست کے طریقہ کار پیش کرتے ہیں، جیسے آن لائن، فون پر اور شخص میں. دوسروں کو ترجیح دیتے ہیں کہ آپ اپنی پسندیدہ طریقہ کے ذریعہ لاگو کریں، جیسے درخواست دینے والے ماہر کے ذریعہ آپ کے ساتھ چلنے اور آپ کی قابلیتوں پر چلنے کے لئے قرض دینے والے ماہر کے ساتھ کال کا شیڈول کرنا. آپ بیرونی تشخیص کی ضرورت اور آپ کی کریڈٹ رپورٹ کی نقل کے بارے میں مطلع کیا جائے گا. قرض دینے والے ایکٹ میں وفاقی سچائی کے ایک حصے کے طور پر، قرض دہندگان کو آپ کو درخواست دینے کے بعد اصطلاح اور قرض کے اخراجات کو مطلع کرنا ضروری ہے. اگر داخلہ کی تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے، تو آپ اس کے لئے ایک وقت مقرر کریں گے. کچھ قرض دہندگان کو ملکیت کی ملکیت کی توثیق کرنے کے لئے ایک عنوان کی رپورٹ بھی تیار ہے.

انڈریٹری امتحان

ایک بار جب درخواست مکمل ہوجاتی ہے تو، ایک قرضہ کمانڈر آپ کی پروفائل کا جائزہ لیتا ہے اور آپ کے علاقے میں ہوم ایوئٹی قرضوں اور گھر کے اقدار کے لئے قرض دہندگان کے معیار پر موازنہ کرتا ہے. آپ کو اس مرحلے میں آپ کی مالی معلومات کی تصدیق کی دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے، جیسے ٹیکس کے بیانات، ڈبلیو 2 فارم یا تنخواہ کے اسٹب، اور بینک یا بروکرج بیانات. قرضے فراہم کرنے والے دستاویزات کی جانچ پڑتال کرنے والی دستاویزات کی جانچ پڑتال ہوسکتی ہے جو آپ کو فراہم کرنے کی ضرورت ہو گی، جس کی ضرورت ہوتی ہے جب آپ کو سب کچھ تیار ہو. اگر آپ منظوری دے رہے ہیں تو، آپ کو ایک تحریری عزم مل جائے گا جو آپ کے قرض کے لۓ دستیاب رقم اور قابل اطلاق شرائط و ضوابط کی تفصیلات فراہم کرے گی. قرض دہندہ بھی کچھ آخری منٹ کی جانچ پڑتال کر سکتا ہے، جیسے آپ کے روزگار کی توثیق اور آپ کا انشورنس کوریج.

بند وقت

گھر کے ایکوئٹی قرض کے لئے حتمی عمل اختتام ہے. یہ آپ اور قرض دہندگان کے نمائندے کے درمیان ملاقات ہے، ساتھ ساتھ کسی اور کو جو بھی ضرورت ہو. آپ اکثر یہ شخص میں کریں گے. آپ کسی بھی بندش کی قیمت ادا کریں گے یا قرضے کی رقم میں ان کو متفق کریں گے. اختتامی اخراجات میں درخواست کی فیس، عنوان تلاش فیس اور تشخیص فیس شامل ہوسکتی ہے. کاغذات پر دستخط ہونے کے بعد، آمدنی کو تقسیم کرنے کے لئے انتظامات کئے گئے ہیں. اگر آپ اپنا دماغ بدلتے ہیں، تو آپ عام طور پر قرضے کو منسوخ کرنے کے لئے تین روز ہوسکتے ہیں، جو بچاؤ کے حق کے طور پر جانا جاتا ہے.

قرض خطرات

ہوم اکاؤنٹس قرض کچھ خطرہ ہے. پراپرٹی کے اقدار کو وقت کے ساتھ بہاؤ میں اتارتا ہے، اور اگر آپ ہاؤسنگ مارکیٹ کے سب سے اوپر خریدنے کے بعد ایک گھر ایوئٹی قرض نکالتے ہیں، تو آپ اپنے گھر سے کہیں زیادہ قیمت کے قابل ہوسکتے ہیں. کریڈٹ کے گھر ایکوئٹی لائن کے ساتھ، اگر آپ کے معاہدے کی شرح سود کی شرح سے منسلک ہوجائے تو آپ زیادہ سے زیادہ ادائیگی کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس HELOC کی اہم شرح سے اوپر 5 فی صد مقرر ہوتی ہے، اور اہم شرح بڑھتی ہے تو، آپ کے قرضے کے فنڈز کو ان کی دلچسپی کا اضافہ بھی ملتا ہے.