فہرست کا خانہ:
گودام قرض دہندگان کو مالکان کا ایک ٹکڑا فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ رہن قرض کی وجہ سے بیلنس ادا کرے. مختلف عوامل کے لئے ایک فورڈورچر کی نیلامی میں تاخیر، یا کبھی کبھی مکمل طور پر منسوخ کر دیا جا سکتا ہے. منسوخ نیلامی کا اثر منسوخی کی وجہ پر منحصر ہے.
بحال کرنا
قرض دہندگان کو مستحکم کرنے کے لئے یہ غیر معمولی نہیں ہے کہ وہ مزید آسان اوقات کے لئے دوبارہ بازیابی کرنے کے لئے فورڈورچر نیلامی منسوخ کریں. ایک قرض دہندہ جو کسی فورڈورچر نیلامی کو منسوخ کر دیتا ہے، عام طور پر مستقبل میں کسی بھی وقت نئی نیلامی کو دوبارہ تبدیل کرنے کا اختیار ہے. قرض دہندہ منسوخ نیلامی میں موجود لوگوں کو نئی تاریخ کا اعلان کر سکتا ہے، اور قرض دہندہ کو شاید بھی نیا نیلامی کے شائع کردہ نوٹس فراہم ہوگا.
کوئی فروخت نہیں
کبھی کبھی ایک فورڈورچر کی نیلامی ہمیشہ مستقل طور پر منسوخ کردی جاتی ہے، مطلب یہ ہے کہ غیر فعال قرض دہندگان کو کسی نئی نیلامی کا تاریخ دوبارہ نہیں بنانا. قرض دہندگان کو قانونی طور پر غیر قانونی طور پر کرنے کی ضرورت نہیں ہے، لہذا ایک غیر فعال قرض دہندہ کسی بھی وقت فیصلہ کر سکتا ہے کہ فاسٹوریل نیلامی کے ساتھ آگے بڑھنے کے لئے نہیں. اگر کوئی فیصلہ نہیں کرے گا تو کسی کو فورکولیور نیلامی کو روکنے کے لئے قرض دہندہ پر زور نہیں دے سکتا.
ذمہ دار جماعت
زیادہ تر ریاستوں میں قرض دہندہ کی طرف سے تعین کردہ ایک تیسری پارٹی اصل میں وہی شخص ہے جو فاسٹورج نیلامی کے شیڈولنگ اور آپریشن کو منظم کرے گا. عدلیہ کے محافظ کارروائیوں میں یہ عام طور پر مقامی شیرف ڈپارٹمنٹ ہے جس میں فورڈورور نیلامی کو ہینڈل کیا جاتا ہے، جبکہ فروخت فوریکولائٹس غیر غیر معمولی قوت میں یہ عام طور پر ایک عنوان کمپنی یا وکیل ہے، جو ایک ٹرسٹی کہتے ہیں، جو فورکولیور نیلامی کو سنبھالا ہے. اگر آپ کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے کی ضرورت ہے تو کسی فورکولیور نیلامی منسوخ کردی گئی ہے، اور کیا یہ دوبارہ بحال کیا جائے گا، آپ کو ہر فورکلور کے لئے لاگو کرنے کے لۓ شیرف کے محکمہ یا ٹرسٹی سے رابطہ کرنا ہوگا.
منسوخ کرنے کے سبب
رہن قرض دہندگان کو فورڈور نیلامی منسوخ کرنے کے لۓ متعدد وجوہات ہیں. اکثر، قرض دہندہ اور جائیداد کے مالک کے ساتھ قرض دہندہ کی ایک نئی ادائیگی کا منصوبہ ہے. جب تک کہ قرض دہندہ اس منصوبے کی شرائط کو پورا کرتا ہے جب تک، قرض دہندہ کبھی نہیں چھوٹا جائے گا. اضافی طور پر، زیادہ سے زیادہ ریاستی قوانین قرض دہندہ کو کسی بھی وقت فورکولیور نیلامی کی جگہ سے پہلے کسی رہن کو بحال کرنے کا حق دیتا ہے. قرض دہندہ موجودہ رہن کے لۓ کافی مقدار میں ادائیگی کرنے کی طرف سے بحال کرتا ہے. آخر میں، فورکلیسور نیلامی مستقل طور پر منسوخ کردی جاسکتی ہے اگر کسی شخص جیسے قرض دہندہ یا دوسرے دوسرا رہنما مالک رہنما کے مطابق مکمل بیلنس ادا کرے.