قرض قرضے کا معاوضہ کیا ہے؟

مرحلہ

جب ایک صارف ایک قرض واپس لے لیتا ہے، تو وہ ایک قرض دہندہ کو ایک نئے قرض کے بدلے میں موجودہ قرض ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے جس میں مختلف سود کی شرح، مختلف مدت یا اصل قرض سے دوسرے اختلافات ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کو کسی مقامی بینک میں 5 فیصد سود کی شرح کے ساتھ $ 100،000 کا قرضہ ملتا ہے تو، ایک مختلف مقامی بینک آپ کے قرض کی ذمہ داری ادا کرنے کے لئے تیار ہوسکتا ہے اور آپ کو فی صد 4.5 فیصد دلچسپی فراہم کرتا ہے.

ریفرنانسنگ کی بنیادیں

فوائد

مرحلہ

ریفرنانسنگ قرضوں کو کم سود کی شرح پر سرمایہ کاری کرنے کی اجازت دیتا ہے. اگر، مثال کے طور پر، جب آپ نے ایک گھر خریدا تو سود کی شرح 8 فی صد تھی اور وہ 5 فی صد گر جاتے ہیں، آپ 5 فیصد کی شرح پر قابو پانے کے لۓ آپ کو اپنے رہن کو ریفریجویٹ کرکے ایک اہم رقم بچا سکتے ہیں. ریفرنانسنگ آپ کو ایک متغیر شرح سے متغیر سود کی شرح سے سوئچ یا ماہانہ ادائیگی کے سائز کو کم کرنے کے لئے قرض کی مدت میں اضافہ کرنے کی اجازت دیتا ہے.

نقصانات

مرحلہ

ریفرنانسنگ کا بنیادی نقصان یہ ہے کہ آپ ان میں سے کسی بھی فیس میں اضافہ کرسکتے ہیں جو کم سود کی شرح سے حاصل ہونے والے بچت کو بچائے گا. امریکی وفاقی ریزرو بورڈ کے مطابق، ریفرننگنگ میں درخواست فیس، تشخیص فیس، معائنہ فیس، اٹارنی فیس اور دیگر اخراجات شامل ہوسکتی ہیں جن میں قرض کی قیمت 5 فیصد زیادہ ہوسکتی ہے. چونکہ فیس ادا کی جاتی ہے، اس سے بچنے کے اخراجات میں کئی سال لگ سکتے ہیں.

خیالات

مرحلہ

چونکہ ریفرنانسنگ ایک مہنگا عمل ہوسکتا ہے، اس سے بچنے کے لئے ضروری ہے کہ آپ اپنی دلچسپی کو کم سے کم وقت سے کم کرنے سے سمجھ لیں. اگر آپ سود کی شرح ریٹائزیشن سے حاصل کرسکتے ہیں تو آپ کی موجودہ شرح سے بہت کم نہیں ہوسکتی ہے، اگر آپ ریفرنانسنگ کے ذریعے پیسہ بچانے کے لئے نہیں کھڑے ہوسکتے ہیں. امریکی فیڈرل ریزرو بورڈ کی سفارش کی جاتی ہے کہ قرض دہندگان کو بہترین معاملہ تلاش کرنے کے لۓ کئی مختلف قرضوں کا موازنہ کریں.