رہن کی درخواست پر "پی ایف سی" کا کیا مطلب ہے؟

جب آپ رہن کے لئے درخواست کرتے ہیں تو آپ قرض کی درخواست سے کہیں زیادہ دستخط کرتے ہیں. یونیفارم رہائشی قرضے کی درخواست رہائش کی منظوری کے عمل کو شروع کرتی ہے، لیکن آپ انفرادی افادیت کا جائزہ لینے اور دستخط کرتے ہیں جو گھر کے فنانس کی کل اخراجات کو ظاہر کرتی ہیں. آپ کو ایک اچھا عقیدہ تخمینہ اور ایک حقیقت میں قرض دینے کے افشاء پر دستخط کرنا، جو آپ سے قبل پہلے یا بند ہونے پر پری پیڈ فنانس چارجز دکھاتا ہے. یہ فیس اچھے ایمان تخمینہ پر "پی ایف سی" کے طور پر نامزد کیا جاتا ہے. رہن ایپلی کیشن 7 کے سیکشن کو بھی پری پیڈ فنانس کے الزامات کی ضرورت ہوتی ہے، اگرچہ "پی ایف سی" کے الفاظ پر درخواست نہیں پیش کی جاتی ہے.

ایک شخص ایک رہن کی درخواست کو پورا کر رہا ہے. کریڈٹ: ایللوبو 1 / iStock / گیٹی امیجز

پری پیڈ فنانس چارجز کی شناخت

قرض دہندگان کو ایک رہنما حاصل کرنے اور ادائیگی کرنے کی کل لاگت ظاہر کرنا ضروری ہے. جب آپ قرض مکمل کرلیں گے تو آپ لاگت کے اخراجات کو پورا کرتے ہیں، جب تک قرض ختم ہوجاتا ہے، اور آپ کو پرنسپل اور دلچسپی ادا کرتی ہے. قرض دہندہ ایک سالانہ شرح کے طور پر رہن حاصل کرنے کی کل لاگت کا اظہار کرتے ہیں. اس سالانہ فی صد کی شرح، یا اپریل، آپ کے قرض کی سود کی شرح سے عام طور پر زیادہ ہے کیونکہ اس میں قرض لینے اور تیسری پارٹی کی فیس شامل ہوتی ہے جس میں آپ کو قرض حاصل کرنے کے لئے ادا کیا جاتا ہے، بشمول "پی سی سی" چارجز شامل ہیں.

پوائنٹس اور دیگر پی ایف ایف

چارجز آپ کو قرض دہندہ یا تیسرے فریق، یا "پی ایف سی" اشیاء میں علیحدہ ادائیگی کرتے ہیں، عام طور پر قرض کی پیروی کی فیس اور "پوائنٹس" شامل ہیں. قرض دہندگان قرض رقم کی فی صد، جیسے 1 فیصد، یا فلیٹ فیس کے طور پر ایک منتقلی کی فیس چارج کرسکتے ہیں. پوائنٹس کل قرضے کی فیس کی وضاحت کرتے ہیں، جن میں قرض کی منتقلی بھی شامل ہوتی ہے، اور ایک نقطہ قرض کی رقم میں سے ایک فیصد کے برابر ہے. دیگر الزامات عام طور پر "پی ایف سی" میں سرکاری رہنما انشورنس اور نجی رہنما انشورنس، یا پی ایم آئی، معائنہ فیس اور کریڈٹ رپورٹ فیس شامل ہیں.

پی ایف ایف کے لئے براہ راست حوالہ

قرض دہندہ آپ کے قرض کی درخواست کے 3 کاروباری دنوں کے اندر ایک اچھا اعتماد تخمینہ فراہم کرتے ہیں. تخمینہ آپ کے مخصوص قرض کی رقم، تجویز کردہ سود کی شرح اور اختتام کی تاریخ کی بنیاد پر آپ کے اختتامی اخراجات کی ایک فہرست کی فہرست ہے. لسٹنگ کے الزامات کے علاوہ، یہ اشارہ کرتا ہے کہ "فیس بک / F / POC" کے عنوان سے آخری کالم کے ذریعہ ہر فیس کی ادائیگی کی جائے گی. قرض دہندہ بھی یہ بتاتا ہے کہ آپ، قرض دہندہ، فیس ادا کرے گا یا بیچنے والا آپ کی جانب سے فیس کو پورا کرے گا.

پی ایف سی انفراسٹرکچر سے منسلک

اصطلاح "پی ایف سی" کو براہ راست سچ میں انعقاد افشاء کرنے پر نہیں پایا جاتا ہے، جو آپ کے قرض کی شرائط اور اخراجات کو ظاہر کرتا ہے. انکشاف آپ کے اپریل سے ظاہر ہوتا ہے، قرض کی زندگی، آپ کی اصل قرض کی رقم، اور آپ کو ہر شیڈول ادائیگی کے بعد ادا کی کل رقم ادا کی دلچسپی. سچ میں انعقاد کے بیان کے "کل ادائیگیوں" کے حصے پر پایا رقم پی ایف سی کی رقم بھی شامل ہے. اے پی پی نے پی سی سی کی رقم بھی ظاہر کی ہے، لہذا، آپ کے قرض کی نوٹ کی شرح سے زیادہ کی شرح.

پی ایف ایف اور آپ کے رہن کی درخواست

رہن کی درخواست کے سیکشن 7، جو صفحات 3 اور 4 پر پایا جاتا ہے، آپ کے ٹرانزیکشن کے اخراجات کا ایک مختصر خلاصہ ہے. ڈالر کی کچھ مقدار میں اس کی ضرورت ہوتی ہے کہ خریداری کی قیمت یا ریٹائینس رقم، اندازہ شدہ پری پیڈ اشیاء، متوقع اختتامی اخراجات، پی ایم آئی، آپ کے سود کی شرح کو کم کرنے اور بیچنے والے کی طرف سے ادائیگی کرنے والے کسی بھی اخراجات کے اخراجات کو کم کرنے کے لئے ادا شدہ پوائنٹس. رہن ایپلی کیشن کا یہ حصہ آپ کے اچھے ایمان کی تخمینہ پر پی پی ایف کے الزامات کی نشاندہی کرتا ہے.