ریورس مورجج کے بارے میں شکایات

ریورس گراؤنڈ ایک قسم کے رہنما ہیں جو لوگوں کو اپنے گھروں میں رہنے کے لئے اور مالکیت کو برقرار رکھنے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ ان کے گھروں میں مساوات کے لئے فوری طور پر قرض کی رقم حاصل ہوتی ہے. یہ ریورس گرجز بزرگوں میں عام ہیں جو اپنے گھروں کو مالک کرتے ہیں لیکن طبی اخراجات یا دیگر اخراجات کے لۓ اضافی رقم کی ضرورت ہے. بہت سے ریورس گریجوں کو صرف 62 سال سے زائد افراد کی طرف سے قرض لیا جا سکتا ہے. ریورس گراؤنڈ نقصانات کے ساتھ آتے ہیں، اور کئی عام شکایات موجود ہیں.

اخراجات

لازمی ادائیگیوں کی موازنہ کرتے وقت ریورس گراؤنڈ عام رہن یا دیگر قرضوں سے کہیں زیادہ لاگت ہوتے ہیں. ریورس گارڈ کے ساتھ، کسی خاص وقت کے لئے کسی بھی رقم کی ادائیگی ضروری نہیں ہے (مثال کے طور پر قرض دہندہ کی موت تک). تاہم، رہن کی شرح میں ابھی بھی چھپی ہوئی دلچسپی کی شرح ہوتی ہے جو اس ٹائم فریم پر قرض دہندہ کے منافع کو جمع کرتی ہے. دلچسپی کی شرح میں اضافہ ہوا ہے، پھر بار بار گود کی رقم کا ایک فیصد اور سبھی پچھلے دلچسپی کی ادائیگی میں اضافہ ہوا ہے.

مساوات کے مسائل

ریورس گریججز کے ساتھ ایک اور بہت عام شکایت ان کا اثر ہے جو ان کے مساوات پر ہے. ہاؤس ایکوئٹی ایک غیر یقینی چیز ہے - گھر کی قیمت مارکیٹ سے بڑھتی ہوئی اور گر سکتی ہے. جب قرض دہندہ مر جاتا ہے، تو اس کا گھر قرض ادا کرنے کے لئے فروخت ہوتا ہے، لیکن گھر میں مساوات کم ہے تو، وارثوں کو ٹرانزیکشن سے پیسہ نہیں مل سکتا. اگر ایکوئٹی بہت دور ہو گیا تو، وارث قرضوں کو اضافی ادائیگیوں کو بھی مسترد کرسکتے ہیں.

فیس

ریورس گراؤنڈ فیس کے بارے میں اسکام کی طرح کے انتظامات کے شکار ہیں. عام رہن کی فیس بھی شامل ہیں، جیسے پروسیسنگ فیس، منتظر فیس، اور اختتامی اخراجات، جو ہزاروں ڈالر تک اضافہ کرسکتے ہیں. تاہم، بے شک کمپنیوں کو بغیر کسی حقیقت سے متفق ہونے کے بغیر ریورس رہن کے امکانات کے لئے گھروں کا معائنہ کرنے کے لئے غیر معمولی فیس کی ضرورت ہوتی ہے.

ذمہ داری

قرض دہندگان جو ریورس رہن بناتے ہیں خود کو ذمہ داری کی مشکل جگہ میں تلاش کرسکتے ہیں. قرض دہندہ تکنیکی طور پر مستقبل میں گھر کا مالک ہوسکتا ہے، لیکن اس وقت تک جب قرض دہندہ ابھی بھی ملکیت کا مالک نہیں ہے اور اسے برقرار رکھنا چاہیے. وہ تمام جائیداد ٹیکس اور افادیت بلوں کے لئے اب بھی ذمہ دار ہے.