اثاثہ نسخہ کیا ہے؟

اثاثوں کی کھپت، کبھی کبھی "اثاثہ استعمال،" "اثاثے کی کمی" یا "اثاثہ پر مبنی قرض" کہا جاتا ہے، "افراد کو ایک گھر کو مالی مائع اثاثوں کی بنیاد پر ان کے مالک، جیسے بینک اکاؤنٹس، اسٹاک یا ریٹائرمنٹ کے اکاؤنٹس میں رقم کی بنیاد پر بھی فنڈز فراہم کرنے کی اجازت دیتا ہے. اثاثوں کی کھپت کا حامل رہنما کے لئے مفید ثابت ہوسکتا ہے جو ان کی بڑی آمدنی نہیں ہے، لیکن اس میں بہت سی کمی موجود ہیں.

ایک خاندان ان کے گھر کے سامنے ہے. کریڈٹ: ایریل سکیللی / بلینڈ کی تصاویر / گیٹی امیجز

اثاثہ خطرے میں ہیں

جب ایک رہنما کسی اثاثے سے کم قرض کی نشاندہی کرتا ہے، تو وہ اپنے اثاثے کو خطرے میں ڈالتا ہے. اگر وہ اپنے رہن کی ادائیگی پر غفلت کرتا ہے تو، ایک قرض دہندہ اثاثوں کا قبضہ کرسکتا ہے جسے وہ جراحی کے لئے استعمال کرتا ہے، چاہے وہ ان کی جائیداد جیسے گاڑیوں یا سرمایہ کاری میں شامل ہو.

اعلی درجے کی ادائیگی

جب انفرادی افراد کے لئے رہن قرض کی منظوری دیتے ہیں تو قرض دہندگان کو کافی خطرہ لگتا ہے جو ان کے ٹیکس ریٹرن پر اعلی درجے کی قابل آمدنی نہیں ہے. اس طرح، اثاثہ کھپت قرض عام طور پر ایک بڑی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. بینک آف امریکہ نے رپورٹ کیا ہے کہ عام رہن کے قرضوں کو 5 سے 20 فیصد کے درمیان ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. اس کے برعکس، فینی مائی اور ایڈیڈی میک اثاثہ پر مبنی رہنما قرض پر 30 فیصد کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے.