ریل اسٹیٹ میں استدلال کا کیا خط ہے؟

جب یہ گھر خریدنے کے لئے آتا ہے، تو آپ کے پاس چند اختیارات ہیں. مثال کے طور پر، آپ اپنے ہاتھ پر موجود نقد رقم سے گھر خرید سکتے ہیں، یا آپ رہن قرض دہندہ کے ذریعہ ایک رہن کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. آپ اپنے آپ اور موجودہ گھر کے مالک کے درمیان قرض کا تصور بھی بنا سکتے ہیں. قرض کا ایک تصور آپ کو گھر کے مالک کی اجازت دیتا ہے لیکن بعض قوانین کے ساتھ آتا ہے.

مقصد

موجودہ ہوم مال اور ایک ممکنہ خریدار کے درمیان مفہوم کا ایک خط لکھا ہے. خط بیان کرتا ہے کہ خریدار مالک کے تبادلے میں گھر کے مالک کے قرض پر قبضہ کرنے سے اتفاق کرتا ہے. عقیدت کا ایک خط مفہوم کے معاہدے کے ساتھ آنا ضروری ہے، اور خریدار کو رہن کی ادائیگیوں پر لے جانے کے لۓ اتفاق کرنا ہوگا. واپسی میں، گھریلو مالک گھر کی ملکیت دے گا.

فوائد

خریدار کے لۓ، اگر آپ اپنے کریڈٹ سکور کے باعث ایک روایتی رہن کے لئے اہتمام نہیں کر سکتے ہیں تو ایک تحریر کا ایک اچھا متبادل ہے. اس طریقہ کا استعمال کرتے ہوئے بھی آسان ہوسکتا ہے کیونکہ آپ صرف قرض کے ذریعے آپ کو گھر کے مالکان سے منتقل کر سکتے ہیں. مفہوم کا ایک خط گھریلو مالک سے بھی فائدہ اٹھاتا ہے کیونکہ وہ اپنا گھر فروخت کر سکتا ہے اور جائیداد پر کسی بھی رہنما قرض سے خود کو چھٹکارا دیتا ہے.

قواعد

عام طور پر، گھر کے مالک کو اپنے گھر کو فروخت کرنے کے لۓ فرض کا خط استعمال کرنے سے قبل اپنے رہنما قرض دہندہ سے منظوری ملتی ہے. ایک بار منظور شدہ طور پر، قرض دہندگان کی ضرورت ہوسکتی ہے کہ آپ رہن کے لۓ ادائیگی یا ڈپریشن جمع کردیں. عام طور پر، رہن کی شرائط ایک ہی رہیں گے. تاہم، اصل شرط میں سنگین غلطیاں ہوتی ہیں تو، قرض دہندگان کو تبدیل کر سکتا ہے.

عمل

ایک گھر تلاش کرنے کے بعد جب آپ خریدنا چاہتے ہیں تو، آپ اور گھریلو دونوں کو فرض کے خط کا استعمال کرنے پر اتفاق ہونا ضروری ہے. ہوم مالکان قرض دہندہ کو مطلع کرنا ضروری ہے. قرض دہندہ آپ کو نئے homeowner کے طور پر منظور کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے، جس سے قرض دہندہ آپ کی آمدنی یا کریڈٹ سکور کی توثیق کی ضرورت ہے. آپ اور قرض دونوں دونوں کو لازمی ضروری دستاویزات پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی. آپ درخواست کرنا چاہتے ہیں کہ وکیل کو دستخط کرنے سے پہلے ان دستاویزات کا جائزہ لیں. سائن ان کرنے کے بعد، آپ گھر کے قبضے لے سکتے ہیں.