فہرست کا خانہ:
- ہاؤس کے قواعد و ضوابط کا مطالعہ کریں
- ہاؤس کے اندر اندر چیزیں کام کرنے کی کوشش کریں
- فیصلہ کریں کہ آپ کو مقدمات کا سامنا کرنا پڑے گا
- ایک قانونی فائل
کنڈومیم یا کسی گھر کی منصوبہ بندی میں ترقی کے طور پر، آپ خود بخود گھر مالکان ایسوسی ایشن کے ایک رکن بن جاتے ہیں جو آپ کو عام علاقوں کی ملکیت کا اشتراک کرنے کی اجازت دیتا ہے. ہا اے بورڈ آف ڈائریکٹر مالکان کے قوانین اور ذمہ داریاں قائم کرتے ہیں اور ان پر عمل درآمد کرتے ہیں. گھریلو مالکان عام طور پر گھریلو مالکان ایسوسی ایشن پیشکش کے تحفظ اور سہولیات کی تعریف کرتے ہیں، جبکہ مالکان کبھی بھی ہا اے بورڈ کے کسی چیز کو اعتراض نہیں کرتے ہیں - یا نہیں. اگر آپ لڑنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو، آپ کو اپنی جنگ جیتنے میں مدد کے لئے ایک وکیل ملازمت کی ضرورت ہوسکتی ہے.
ہاؤس کے قواعد و ضوابط کا مطالعہ کریں
جب آپ نے اپنے گھر خریدا تو، آپ کو شاید نامزد، شرائط اور پابندیاں، یا سی سی اور روپے نامزد دستاویز ملے گا، جو آپ کے حقوق کے مالک کے طور پر اپنے حقوق کو پھیلاتے ہیں. اس کے علاوہ، آپ کے HOA بورڈ باقاعدگی سے اجلاس منعقد کرتے ہیں جس کے دوران وہ قوانین میں تبدیلیوں پر ووٹ دیتے ہیں. اپنے ماسٹر کی تعلیم کا مطالعہ کریں، آپ کے سی سی اور اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے قیمتوں پر قابو پانے اور اپنی خاصی مشکلات کے بارے میں قواعد و ضوابط ہیں. اگر آپ کے مسئلے سے متعلق کوئی مخصوص قواعد موجود نہیں ہیں تو، آپ دعوی کرسکتے ہیں کہ بعض ہاؤسنگ کے اقدامات خود مختار ہیں. چاہے آپ نئے تشخیص، ٹھیک، یا قواعد میں تبدیلی کر رہے ہو، ہاؤس بورڈ کو چیلنج کرنے کے لۓ آپ کے اختیارات سی سی اور رو. اپنے دلائل کو مستحکم کرنے کے لئے اپنی تحقیق کے مکمل ریکارڈ رکھیں.
ہاؤس کے اندر اندر چیزیں کام کرنے کی کوشش کریں
اپنی لڑائی کو ایچ اے او بورڈ لکھ کر اپنی شکایت کو بیان کرنے اور اپنی دستاویزات جمع کرنے کے ذریعہ لکھیں. آپ مسئلے کے حل کو مشورہ دینے میں مدد کرسکتے ہیں. آپ کے ہاؤس کے قوانین کو مدرسہ کو گھر کے مالکان یا گھر کے بیچ اور بورڈ کے درمیان اختلافات کو حل کرنے کی اجازت دیتا ہے. جب تک کہ ہاؤس کے ساتھ آپ کا اختلاف ایک ذاتی معاملہ نہیں ہے، جیسا کہ غیر مشروط ٹھیک ہے، آپ یہ محسوس کر سکتے ہیں کہ آپ کے پڑوسی بھی آپ کے اعتراض کو شریک کرتے ہیں. بورڈ کے اجلاسوں میں شرکت کریں اور اپنی شکایت کو دیکھیں کہ دوسروں پر اتفاق کیا ہے. بورڈ کے جواب پر نوٹ لے لو. دیگر مالکان سے تبصرے کے لئے ماضی کے اجلاسوں کے منٹ پڑھیں. اگر آپ کے ایسوسی ایشن کی ویب سائٹ ہے تو، سپورٹ کی تلاش میں ایک پیغام پوسٹ کریں. ایک بار جب آپ ساتھی اعتراضات کو تلاش کرتے ہیں، تو پتہ چلیں کہ آپ کے ہاؤس کو گھریلو مالکان کو ہاؤسنگ کے خلاف احتجاج کرنے یا درخواست دینے کی درخواست کی درخواست کرنے کی درخواست کی پیشکش کرنے کی اجازت دیتا ہے.
فیصلہ کریں کہ آپ کو مقدمات کا سامنا کرنا پڑے گا
آپ کے ہاؤس کو ذمہ دارانہ طور پر اپنے مالیاتی معاملات کو منظم کرنے کے لئے ایک فکری فرض ہے. ایسا کرنے میں ناکامی قانونی کارروائی کے لئے بنیاد ہوسکتی ہے. ہا اے اس کے اپنے قوانین کو برقرار رکھنے کے لئے مکلف ہے، اور گھریلو مالکان کو ایسوسی ایشن بورڈ کا عمل کرنے کا حق حاصل کرنے کا حق ہے. ہاؤ، براہ راست یا انتظامی کمپنی کے ذریعہ، عام علاقوں کی دیکھ بھال کے لئے ذمہ دار ہے. اگر ہاؤ نے پراپرٹی کو برقرار رکھنے میں ناکامی کی ہے اور کسی کو نقصان پہنچایا جاتا ہے، یا اگر ایک فرد گھر خراب ہوجاتا ہے تو، ہوا ذمہ دار ہوسکتا ہے. HOA قانونی اداروں ہیں، لہذا آپ کو ایک ریل اسٹیٹ وکیل سے مشورہ دینا چاہئے جو HOA کے تنازعات اور متعلقہ ریاست کے قوانین میں مہارت رکھتے ہیں اور جو ہاؤ کے قواعد کے ذریعہ آپ کو رہنمائی کرسکتے ہیں، خط لکھتے ہیں اور اگر ضروری ہو تو ایک مقدمہ درج کریں.
ایک قانونی فائل
اگر آپ اس بات کو ظاہر کر سکتے ہیں کہ آپ کے HOA بورڈ نے اپنے قوانین کی اجازت نہیں دی ہے یا اس کے قوانین پر عمل کرنے میں ناکام ہے، آپ کو ہاؤس کو عدالت میں چیلنج کر سکتے ہیں. اگر ہا اے آپ کے خلاف ایک قاعدہ نافذ کر رہا ہے لیکن دوسروں پر نہیں، تو آپ کو امتیازی سلوک کا معاملہ مل سکتا ہے. عدالت یہ ثابت کرسکتا ہے کہ ہاؤسنگ نافذ کرنے یا غیر نافذ کرنے میں ناکام ہو گیا ہے، یا نافذ کرنے میں ناکامی، اس کے قواعد اور یہ بھی اس سے یہ بھی کہہ سکتا ہے کہ ایک اصول ناقابل قبول ہے اور اسے ختم کرنا ضروری ہے.