فہرست کا خانہ:
ایک گھر عناصر سے پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، اور یہ ٹیکس سے پناہ گاہ بھی فراہم کرسکتا ہے. چاہے یہ ایک روایتی واحد خاندان کے گھر، کنڈومیم، ایک شریک یا موبائل گھر، رہائش کی پیشکشوں کو خریدنے اور فروخت کرنے میں کافی ٹیکس ٹوٹ جاتا ہے. ان بریکوں کا فائدہ اٹھانے کا مطلب معیاری کٹوتی لینے کے بجائے شیڈول اے پر شناخت کرنا ہے، لیکن ان ٹیکس کی بچت اضافی کوششوں اور ریکارڈ کو برقرار رکھنا جائز ہے.
رہن کی دلچسپی
ایک گھر کی خریداری پر رہن کے مفاد میں $ 1 ملین تک وفاقی ٹیکس پر کٹوتی ہے.قرضے فراہم کرنے والے فارم 1098، جس سے گزشتہ سال ادا کی گئی رقم ظاہر کرتی ہے؛ اگر گھر اس سال کے دوران خریدا گیا تو، رقم بند ہونے والی تاریخ سے درج کی جاتی ہے. گھر ایکوئٹی قرض پر دلچسپی بھی کٹوتی ہے.
کٹوتی پوائنٹس
کچھ قرض دہندہ خریدار کو پوائنٹس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے - ایک اضافی چارج جو قرض کا فیصد ہے - بہتر شرح حاصل کرنے کے لئے. یہاں تک کہ اگر بیچنے والے کی جانب سے پوائنٹس ادا کیے جائیں تو، پہلے سال میں خریدار کی طرف سے پوائنٹس کی رقم کٹوتی قابل ہے جب تک قرض ضروریات کو پورا نہیں کرتا اور خریدار پوائنٹس کی رقم کے برابر ہونے پر ادائیگی کرتا ہے.
پراپرٹی ٹیکس
وفاقی ٹیکس سے سالانہ ریل اسٹیٹ ٹیکس کٹوتی ہیں. اسکوائر اکاؤنٹ کے ذریعہ ان مقامی جائیداد ٹیکس ادا کرنے والوں کو قرض دہندہ سے ایک بیان ملتا ہے جو رقم ادا کی جاتی ہے. اگر خریدار ٹیکس کو براہ راست میونسپلٹی میں ادا کرتی ہے تو، شہر کلرک سال کے لئے ایک بیان فراہم کرسکتا ہے. بعض صورتوں میں - سینئر شہریوں کی رقم کی واپسی، مثال کے طور پر - ریل اسٹیٹ ٹیکس کے حصے مندرجہ ذیل سال کی ادائیگی کی جاتی ہیں. جب یہ معاملہ ہوتا ہے تو، ٹیکس کی واپسی میں آمدنی کے طور پر رقم کی واپسی کی رقم کو شامل کیا جانا چاہئے.
توانائی کی بچت میں بہتری
ٹیکس کریڈٹ - کٹوتیوں کے بجائے - $ 500 تک تک موصلیت، چھتوں، دروازوں اور ونڈوز، بھٹیوں، اور پانی کے ہیٹر سمیت توانائی کی موثر اصلاحات کی لاگت 10 فیصد تک دستیاب ہے. مزید وسیع توانائی کی بچت میں بہتری، جیسے شمسی توانائی سے طاقتور جنریٹر، اخراجات کے 30 فیصد تک ٹیکس کریڈٹ کے لئے اہل ہوسکتی ہے.
فروخت سے منافع
خریداروں کو کچھ دن گھر فروخت کرنا ہوگا. ایک گھر فروخت کرنے والے بیچنے والے کو بعض شرائط کے تحت، ٹیکس سے منافع کے بڑے حصوں کو خارج کرنے کی اجازت دیتا ہے. فروخت کے منافع کے طور پر $ 500،000 ٹیکس سے آزاد ہو سکتا ہے بیچنے والے کی شادی شدہ حیثیت کے مطابق اور رہائش گاہ میں کتنا عرصہ تک رہتا ہے. ان حدود سے زائد منافعوں کو دارالحکومت کے حصول کے طور پر رپورٹ کیا جاسکتا ہے، لیکن ایک گھر کی فروخت پر ایک اور ٹیکس فائدہ اضافی طور پر اضافے اور زمین کی تزئین کے لئے کریڈٹ ہے. ان اخراجات کو کچھ دارالحکومت حاصل کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.