فہرست کا خانہ:
مشترکہ قرضے پر ڈیفالر کے معاملے میں قرض دہندہ کے خطرے کو کم کرنے کے لئے قرض دہندہ کا وعدہ کیا جاتا ہے. اگر قرض دہندہ کے ڈیفالٹ، قرض دہندہ کو قبضہ کر لیا اور اثاثے کو قرض کو پورا کرنے کے لئے فروخت کر سکتا ہے. بنیادی ضمانت ابتدائی اثاثہ ہے جو قرض کو محفوظ رکھنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
نہیں تمام قرضوں کو مشترکہ ضرورت ہے
دو قسم کے قرض ہیں: غیر محفوظ اور محفوظ.
غیر محفوظ قرض دستخط کریڈٹ اور کریڈٹ کارڈ کی شکل میں آتا ہے اور جراحی کی ضرورت نہیں ہے. یہ قرض غیر محفوظ ہے کیونکہ قرض دہندہ کے لئے کوئی حفاظتی نیٹ نہیں ہے؛ ڈیفالٹ کے معاملے میں، قرضہ قرض کے بدلے میں کچھ بھی نہیں ہے. غیر قرض شدہ قرض قرض دہندہ کے کریڈٹورٹی پر بنائے جاتے ہیں.
محفوظ قرض ایک اثاثہ کی طرف سے حمایت کی جاتی ہے جس سے ڈیفالٹ ڈیفالٹ کے معاملے میں کھو جائے گا. محفوظ قرضوں کے عام شکل کار قرض اور رہنما ہیں. اگر قرض دہندہ کسی گاڑی کے قرض پر ادائیگی کرنے سے روکتا ہے تو، کریڈٹ کار لے سکتی ہے. اگر قرض دہندہ نے رہن کی ادائیگیوں کو روکنے کے لئے رکھی ہے، تو بینک گھر پر گزر سکتا ہے.
بنیادی معاہدے ایک پلیڈڈ اثاثہ ہے
بنیادی ضمانت بنیادی، یا سب سے پہلے، قرض محفوظ کرنے کا وعدہ کرتا ہے. مثال کے طور پر، جب ایک رہنما رئیل اسٹیٹ کے ایک سے زیادہ ٹکڑے ٹکڑے ٹکڑے کر کے ایک کمبل رہن میں شامل ہوتا ہے.
معاہدے کا وعدہ لازمی طور پر قرض کے لئے قیمت میں برابر نہیں ہے. ایک کار کے قرض کے معاملے میں جب گاڑی محفوظ قرض کے لئے گراؤنڈ ہے، مثال کے طور پر، قرض کو وقت کے ساتھ ادا کیا جاتا ہے اور گاڑی کی قیمت کم ہوتی ہے. جب قرض مکمل طور پر ادا نہیں کیا جاتا ہے تو اس وقت گاڑی اب جراحی نہیں ہے.