زمین معاہدہ بمقابلہ رہن کی خریداری کا معاہدہ

ایک پیسہ پیسہ گراؤنڈ کے معاہدے کے تحت، خریدار ریل اسٹیٹ کے ایک پارسل کے لئے خریداری کی قیمتوں میں سے زیادہ سے زیادہ بوجھ ڈالتا ہے، اور بیچنے والا پوری خریداری کی قیمت ایک لمبے رقم میں ادا کرتا ہے. زمین معاہدہ کے تحت، خریدار تیسری پارٹی کے قرض دہندہ کے ملوث ہونے کے بغیر بیچنے والے کو بیچنے والے کو قیمت کی قیمت ادا کرتا ہے.

ریل اسٹیٹ زمین کے معاہدے بیچنے والے کی طرف سے فنانس کے لئے بندوبست کرتی ہے.

عنوان

خریداری پیسہ رہن کے معاہدے میں، بیچنے والے کو اختتامی تاریخ پر جائیداد پر مکمل اور منتقلی کا عنوان ادا کیا جاتا ہے. عنوان خریدار کو منتقل کر دیا جاتا ہے - اگرچہ کچھ ریاستوں میں قرض دہندگان کے عنوان سے جسمانی قبضے دیا جاتا ہے - اور قرض دہندہ کو جائیداد پر رکاوٹ ملتی ہے. زمین کے معاہدے کے تحت، بیچنے والا عنوان پر قبضے کے مالک کے ساتھ جائیداد پر قانونی عنوان برقرار رکھتی ہے، جب تک خریدار خریدار حتمی قسط ادا کرے.

ادائیگی کی شرائط

زیادہ تر رہن قرض دہندگان بینکوں ہیں، اور بینکوں کو معاوضہ، تنصیب کی ادائیگی اور سود کی شرح جیسے معاملات کے معیار کے ساتھ معیاری رہنما اصولوں کا استعمال کرتے ہیں. بہتر خریدار کے کریڈٹ، زیادہ قابل اطلاق ان شرائط ہو گا. جو خریداروں کو زمین کے معاہدے کا استعمال کرتے ہیں وہ اکثر کاروباری کریڈٹ حاصل کرنے میں قاصر ہیں، اور بہت سے ادارے کو ادائیگی نہیں کر سکے گی. چونکہ بیچنے والا جو مالی امداد خریدتا ہے وہ عام طور پر قرض دینے والی ادارہ نہیں ہے، زمین کے معاہدے کی شرائط رہن کے معاہدے کے شرائط سے کہیں زیادہ لچکدار ہوسکتی ہے.

پہلے سے طے شدہ

اگر کسی خریدار کو واپسی پر اپنی جائیداد کی خرابی پر خریداری کے پیسہ کے لۓ رہن کے ساتھ، قرض دہندہ کو قرضہ قرض کو پورا کرنے کے لئے ملکیت کو نیلامی دے سکتا ہے. اگر فروخت کی آمدنی قرض کی رقم اور نیلامی کی لاگت سے زیادہ ہو تو، اضافی خریدار کو واپس آ گیا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. جب کسی خریدار کو زمین کے معاہدے کی غلطی کے تحت، خریدار گھر میں کوئی مساوات نہیں رکھتا ہے اور اس کے کسی بھی تنخواہ کی وصولی نہیں کرسکتی ہے.

فوائد بمقابلہ Repossession

جب خریدار کو رہنما ڈیفالٹ کے ساتھ، خریدار کو مسترد کرنے سے پہلے قرض دہندگان کو فورکولیور کارروائی کی ضرورت ہوتی ہے. جائیداد نیلامی کے بعد بھی، بہت سے ریاستوں نے خریدار کو "موٹائی کا حق" - ایک وقت کا وقت، عام طور پر ایک سے تین سال کے درمیان اجازت دینے کی اجازت دی ہے کہ وہ مالک کے ذریعہ نئے مالک کی ادائیگی کرکے ریاستی قانون کی طرف سے مخصوص رقم کی رقم ادا کرے.. اگر خریدار کسی ملک کے معاہدے کی غلطیوں کے تحت، بیچنے والے کو آسانی سے عدالت کے حکم سے ڈھونڈتی ہے اور مقامی حکام کو خریدار کو جسمانی طور پر خریدار سے انکار کردے تو وہ رضاکارانہ طور پر چھوڑنے سے انکار کر دیتے ہیں. خریدار اس کی اجازت نہیں دیتا، کیونکہ اس نے کبھی ملکیت کی ملکیت نہیں دی ہے.