فہرست کا خانہ:
گھر کی ایکوئٹی قرض لینے کے لۓ آپ کو اس کی ضرورت ہوتی ہے جب نقد رقم کا ایک بڑے ذریعہ میں نل کرنے کا ایک مؤثر طریقہ ہوسکتا ہے. ایک بار جب آپ اس قرض کو لے لو، آپ کو قرض کی ادائیگی کرنا ضروری ہے یا آپ کو اپنے گھر کو کھونے کا خطرہ ہے. جب آپ مر جاتے ہیں، قرض کے متعلق کیا ہوتا ہے تو کئی عوامل کی طرف سے تعین کیا جاتا ہے، جیسے آپ کے انشورنس کی قسم اور آپ کے خاندان کو کیا کرنا ہے.
قرض پر لے
اگر آپ کے خاندان میں موجود ہے جو ابھی بھی اس گھر میں رہتا ہے جو اس پر گھر ایوئٹی قرض ہے، وہ قرض لینے کا انتخاب کرسکتے ہیں. اس صورت میں، زندہ بچنے والے خاندان کے اراکین کو قرض دینے والے ادارے کے ساتھ یہ صاف کرنا ہوگا. قرض دہندگان کو صرف خاندان کے اراکین کو قرض پر ادائیگی کرنا شروع کرنے کی اجازت دیتا ہے. کچھ معاملات میں، قرض دہندہ کو خاندان کے ارکان کو قرض واپس کرنے اور موجودہ ایک کو ادا کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
کریڈٹ انشورنس
جب آپ گھر اکوئٹی قرض لیں تو آپ کو کریڈٹ انشورنس خریدنے کا موقع دیا جا سکتا ہے. یہ انشورنس کا ایک قسم ہے جسے رہن کے ساتھ مل کر فروخت کیا جاسکتا ہے جسے آپ اپنے قرض کے لئے ادائیگی کی ضمانت دیتے ہیں. اگر آپ نے اس قسم کی انشورینس کو خریدا تو، جب آپ مر جاتے ہیں تو انشورنس کمپنی کے ذریعہ ہوم اکاؤنٹس کا قرض ادا کیا جائے گا. یہ قرض ختم ہوجائے گا تاکہ آپ کا فائدہ اٹھانے والے ملکیت قرض سے لطف اندوز کرسکیں.
اسٹیٹ سے ادائیگی
جب آپ گزر جاتے ہیں تو، اور آپ کے اسٹیٹ کو حل کرنے کے عملدرآمد یا منتظم کو چارج کیا جائے گا. اس عمل کا حصہ کسی بقایا قرض ادا کرنے میں شامل ہے. اس سے پہلے اسٹیٹ سے متعلق کسی بھی اثاثے کو فائدہ مندوں میں تقسیم کیا جاسکتا ہے، تمام بقایا قرضوں کو ادا کرنا لازمی ہے. جب آپ کے پاس ایک ایوان ایئٹی قرض ہے، تو عملدرآمد سب سے پہلے پورٹیفکیٹ میں باقی کسی بھی اثاثے کے ساتھ قرض ادا کرنے کی کوشش کرے گا.
گھر فروخت
آپ کا وارث ایک اور اختیار پر غور کر سکتا ہے کہ وہ تمام قرضوں کو ادا کرنے کے لئے گھر فروخت کرے. اگر آپ کے گھر کے ورثے کے کسی بھی خاندان کے ممبران نہیں ہیں تو، قرض دہندہ آسانی سے گھر پر قبضہ کرے گا اور اسے فروخت کرے گا. اگر آپ کے خاندان کے ممبران ہیں تو، وہ گھر فروخت کرنے کا انتخاب کرسکتے ہیں اور گھر کا اکاونٹ قرض اور کسی بھی دوسرے قرض کو ادا کرنے کے لئے پیسہ استعمال کرتے ہیں. اگر وہ گھر کو رکھنے کے بارے میں ضروری نہیں ہے تو، یہ اختیار کسی قرض کو ختم کرنے اور تازہ آغاز حاصل کرنے میں مدد کرسکتا ہے.