فہرست کا خانہ:
ورجینیا میں، اگر ایک ٹکڑا 15 سال تک ملکیت پر رہتا ہے، وہ منفی قبضے کا دعوی کر سکتا ہے ملکیت کے حقوق. وہ پوری قانونی مدت کے لئے جائیداد پر رہیں گے. گھڑی دوبارہ شروع ہوتا ہے اگر ملکیت کے مالک جائیداد کی مدت ختم ہونے سے پہلے واپس آتی ہے. اگر جائیداد کا مالک غیر فعال ہو تو، قانونی مدت 25 سال تک پہنچ جاتی ہے. یہاں رگڑ یہ ہے کہ جائیداد مالک کو پوری مدت کو غیر فعال کرنا ضروری ہے.
سکیٹر تعریف
Squatters وہ لوگ ہیں جو مالک کی اجازت کے بغیر رہائش پذیری یا جائیداد کا استعمال کرتے ہیں. ایک سکریٹر جو کچھ شرائط پر پورا اترتا ہے وہ جائیداد کی مالکیت کو قبول کرنے میں کامیاب ہوسکتا ہے. اس نوعیت کی ملکیت منفی ملکیت کے طور پر جانا جاتا ہے، اور یہ اکثر ہوتا ہے جب ملکیت کا اصل مالک ملک کو چھوڑ دیتا ہے، اور پھر غیر مالک مالک رہائش پذیر کرتا ہے یا سب سے پہلے اجازت حاصل کرنے کے بغیر پراپرٹی کا استعمال کرتی ہے.
براڈکاسٹ کے لئے شرائط
اس سے پہلے کہ سکیٹر کو منسلک قبضے کے ذریعہ کسی ملکیت کا لقب حاصل ہوسکتا ہے، اس سے پہلے بعض شرائط درست ہونا ضروری ہے. اسکٹر کو پراپرٹی پر قبضہ کرنا چاہیے کہ یہ معلوم ہے کہ یہ مالک کی خواہشات کے خلاف ہے. دوسرے الفاظ میں، وہ جانتا ہے کہ وہ ناقابل اعتماد ہے.
سکیٹنگ بھی ضروری ہے عوام کے مکمل نقطہ نظر میں ہوتا ہے، جائیداد کا مالک بھی شامل ہے. اس کے علاوہ، سکریٹر استعمال کرنا چاہیے یا مسلسل احاطہ پر رہیں ایک خاص تعداد کے لئے، اور ایسا کرتے وقت، وہ ضروری ہے دوسروں کو بار بارمالک، بشمول جائیداد میں داخل ہونے یا استعمال کرنے سے. اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ جائیداد دوسروں کے ساتھ نہیں کرسکتے.
غلط ہے
اسکرپٹ کو اکثر تسلسل کے زیادہ مستقل شکل کے طور پر دیکھا جاتا ہے. ورجینیا کا کوڈ مالک کو اس سے منع کرنے کے بعد کسی دوسرے کی جائیداد پر جانے کے لۓ پریشان کن کی وضاحت کرتا ہے. زبانی یا تحریری شکل میں روک تھام ہوسکتا ہے. یہی ہے، مالک اس شخص کو بتا سکتا ہے کہ چھوڑنے یا اس کے نشان کو چھوڑنے کے لئے جو دوسروں کو ملکیت سے دور رہنے کے لئے بتاتا ہے. ورجینیا میں غلط طبقے کی غلطی ہے، لہذا ایک تنازعہ 12 ماہ تک جیل تک خرچ کر سکتا ہے اور جینج میں $ 2500 تک ادا کر سکتا ہے.
کیا فرق ہے؟
ایک squatter اور ایک تسلسل کے درمیان فرق کو سمجھنے کے لئے یہ ضروری ہے. دونوں ملکیت کی اجازت کے بغیر داخل ہو، لیکن سکریٹر غیر یقینی طور پر باقی رہتا ہے اور جائیداد رکھنے کے ارادہ رکھتا ہے. وہ جائیداد پر ٹیکس ادا کر سکتا ہے، اس کے نام میں افادیت قائم کرسکتا ہے اور جائیداد کو بہتر بنا سکتا ہے. پولیس کو جائیداد سے ایک ضائع کرنے کا امکان ہے، لیکن، ایک squatter ادا کرتا ہے جائداد کے دعوی، اور اس صورت میں، صرف عدالت کارروائی اسے ختم کر سکتے ہیں.