HUD اور کم آمدنی ہاؤسنگ

ہاؤسنگ اینڈ شہری ڈویلپمنٹ فنڈز کم آمدنی ہاؤسنگ پروگراموں. HUD پروگراموں کو انتظام کرنے کے لئے ہاؤسنگ حکام کو پیسہ فراہم کرتا ہے، جیسے ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام اور عوامی رہائش. کم آمدنی والے مکانات میں خاندانوں اور افراد کو مدد ملتی ہے جو دوسری صورت میں محفوظ اور مہذب ہاؤسنگ کے ساتھ ساتھ بزرگوں اور معذوروں کو برداشت نہیں کرسکتے ہیں. HUD ان پروگراموں کے لئے سالانہ طور پر آمدنی کی حد مقرر کرتی ہے.

تین آمدنی زمرہ جات

کم آمدنی والے رہائشی شرکاء ان کے علاقے کی میڈ آمدنی کے ایک مخصوص فی صد سے زیادہ کم نہیں کر سکتے ہیں. HUD کے سستی ہاؤسنگ پروگراموں کے لئے اہلکاروں کو تین آمدنی کے گروپوں میں سے ایک میں گرنا ضروری ہے:

• کم آمدنی کرایہ داروں نے میڈن آمدنی سے 80 فی صد یا کم کر دیا ہے.
• بہت کم آمدنی کرایہ کاروں نے میڈن آمدنی سے 50 فی صد یا اس سے کم کردی ہے.
• انتہائی کم آمدنی کرایہ کاروں کی آمدنی سے 30 فی صد یا کم ہے.

کم آمدنی کی حد جگہ سے مختلف ہوتی ہے. ملک کے اعلی قیمت والے علاقوں میں زیادہ میڈین آمدنی کی حد ہوتی ہے، لہذا، HUD ان علاقوں میں زیادہ حدود کی اجازت دیتا ہے. گھریلو سائز کی حد بھی مختلف ہوتی ہے. HUD بڑے خاندانوں کے لئے زیادہ آمدنی کی حد مقرر کرتا ہے.

HUD کے اہم پروگرام

پانچ فیصد رہائش کا انتخاب واؤچر انتہائی کم آمدنی والے کرایہ پر جاتا ہےHUD کے مطابق. ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام بھی نام سے جانا جاتا ہے سیکشن 8. یہ پروگرام کرایہ دار ویوچرز کو نجی ملکیت کے رینٹل ہاؤسنگ پر استعمال کرنے کے لئے فراہم کرتا ہے. مقامی عوامی رہائشی اتھارٹی کرایہ دار کا کرایہ کا ایک حصہ براہ راست مالک مکان میں ادا کرتا ہے. کرایہ دار عموما کرایہ میں ان کی ایڈجسٹ شدہ مجموعی آمدنی میں سے 30 فیصد سے زائد رقم ادا نہیں کرتے ہیں. سیکشن 8 کرایہ پر اپارٹمنٹس سے الگ الگ خاندان کے گھروں کو الگ کر دیا گیا ہے. پروگرام میں حصہ لینے کے لئے زمانے والے افراد کو لازمی طور پر منظور کیا جاسکتا ہے، اور ان کی خصوصیات سخت صحت اور حفاظت کے معیار کو پورا کرنا لازمی ہے.

کم آمدنی والے کرایہ دار، بزرگ اور معذور حکومتی ملکیت عوامی رہائش کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. ہاؤسنگ کے اہلکاروں کی اپنی خصوصیات ہیں، جن میں سے بہت سے اپارٹمنٹ منصوبوں ہیں، اور انہیں کم آمدنی والے کرایہ پر کرایہ دیتے ہیں.

ہاؤسنگ حکام نے آمدنی کی اہلیت کا تعین کیا

عوامی رہائشی اتھارٹی سالانہ سالانہ درخواست دہندگان کی آمدنی کا جائزہ لےتا ہے. اتھارٹی 18 اور اس سے زیادہ عمر کے تمام گھریلو قواعد کے لئے کل آمدنی کا حساب کرتا ہے. یہ کچھ مخصوص حالات میں بھی آمدنی کو ایڈجسٹ کرتا ہے. مثال کے طور پر، اختیار اختیار کرسکتا ہے:

• معذور یا ایک بڑی عمر کے گھر کے رکن کے ساتھ ایک شخص کے لئے $ 400.
• $ 480 فی منحصر ہے.
• کچھ طبی اخراجات اگر گھر کے سر معذور ہے.

آمدنی سے یہ کٹوتی کم کرایہ داروں کے لئے کم آمدنی کے رہائشی کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے آسان بناتا ہے، کیونکہ یہ حد تک پورا کرنے کے لئے اپنی آمدنی کم ہوتی ہے. ہر ہاؤسنگ اتھارٹی کا فیصلہ کرتا ہے کہ آمدنی کے حساب سے کسی گھر کے لئے استعمال کیا جائے. اگر کرایہ پر بھی عوامی مدد حاصل ہوتی ہے تو کرایہ دار بھی کرایہ پر $ 25 سے $ 50 ایک مہینے، یا فلاحی طور پر نامزد رقم کی ادائیگی کر سکتے ہیں.