فہرست کا خانہ:
ماہانہ بحالی اور افادیت کی قیمت ایک مالی میٹرک ہے جو VA قرضوں کے لئے منفرد ہے. یہ 14 سینٹس کی طرف سے آپ کے گھر کے اسکوائر فوٹیج کو ضرب کرنے کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے. اگر آپ کی دیکھ بھال اور افادیت کے اخراجات آپ کی مجموعی آمدنی کے مقابلے میں بہت زیادہ ہیں، تو آپ VA VA کے لئے اہل نہیں ہوسکتے ہیں.
VA قرضوں میں بحالی اور یوٹیلٹی اخراجات
دیگر گھر کے قرضوں کے برعکس، VA ایک خود کار طریقے سے تحریر تجزیہ کا تعین کرتا ہے کہ یہ تعین کرنے کے لئے کہ کسی تجربہ کار کو قابلیت سے ملتا ہے. کیونکہ VA قرض کی ضمانت دیتا ہے، ایجنسی کا استعمال کرتا ہے آمدنی اور اخراجات کے اعداد و شمار اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ درخواست دہندہ کے پاس ہے کافی آمدنی دوسرے قرضوں کے ذمہ داریاں اور روزانہ کے اخراجات کے ساتھ ساتھ قرض ادا کرنا.
دو اہم میٹرکس ہیں جو قرض دہندگیوں کے بارے میں VA تشخیص کے تجزیہ میں نظر آتے ہیں. سب سے پہلے قرض کی تناسب کی گنتی ہے - کبھی کبھی DTI کہا جاتا ہے - اور دوسرا بقایا آمدنی ہے. بقایا آمدنی مجموعی آمدنی کم کی بحالی اور افادیت کی قیمت اور دیگر ماہانہ پناہ گاہ کے اخراجات کے مساوات.
اگر بقایا آمدنی موجودہ کم سے کم ضروریات سے زیادہ نہیں ہے، تو آپ قرض کے لئے اہل نہیں ہوسکتے. خاندان کے سائز اور خطے پر مبنی بالکل ضروریات مختلف ہوتی ہیں. ایک عام اصول کے طور پر، اگرچہ، باقی 2015 عدم آمدنی کم از کم $ 740 ہونا ضروری ہے جو ایک خاندان کے لئے اگست 2015 تک ہو.
ماہانہ بحالی اور افادیت کا حساب لگانا
دیکھ بھال اور افادیت کی قیمت کا حساب کرنے کے لئے، ان اقدامات پر عمل کریں:
- اپنے گھر کے مربع فوٹیج کا تعین کریں. مربع فوٹیج میں صرف متحرک علاقوں اور کمرہ شامل ہیں. گیراج کے علاقوں کے طور پر مربع فوٹیج سے بصیرت خارج کردیئے جاتے ہیں. مربع فوٹیج میں شامل ہونے والی پورچیں شامل ہیں جب تک کہ وہ گرم اور گرمی سے متعلق چیزیں ہیں جس میں کم از کم پانچ فٹ کی دیواروں بھی شامل ہوسکتی ہیں. یہ معلومات جائیداد کی عوامی طور پر دستیاب پر درج کی گئی ہے ٹیکس ریکارڈ اور لسٹنگ کی چادریں. VA اطراسیسر جو گھر کی منتقلی کرتا ہے اس میں آپ کے لئے اس معلومات کی توثیق کرسکتا ہے تشخیص کی رپورٹ.
- بحالی اور افادیت کی قیمتوں کو تلاش کرنے کے لئے فی مربع فٹ 14 سینٹ کی VA کے پیش وضاحتی الاؤنس کی طرف مربع فوٹیج ضرب. مثال کے طور پر، اگر آپ کا گھر 1،600 مربع فٹ ہے، تو آپ کی بحالی اور افادیت کی قیمت ہے ہر ماہ $ 224.