جارجیا وارنٹی کا دفاع - بقایا کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار

جارجیا افراد کو حقیقی اثاثہ ایک سے زائد انسانوں کو منتقل کرنے کی اجازت دیتا ہے. اکثر، جائیداد کے عنوان اکثر دو یا زیادہ لوگوں کو منظور کر لیتے ہیں. معاہدے پر عملدرآمد کرنے والے کسی جائداد میں یا جائیداد کے لحاظ سے کیا جا سکتا ہے. جارجیا میں، tenancies عام طور پر tenancies بننے کے لئے فرض کیا جاتا ہے، جب تک کہ مخصوص زبان کو بچاؤ کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار استعمال نہیں کیا جاتا ہے.

جارجیا کے دارالحکومت

جارجیا وارنٹی کے کام سمیت کئی قسم کے کاموں کو تسلیم کرتے ہیں، اعتماد اور کاموں سے محروم ہیں. جارجیا جائیداد کے قانون کے مطابق، وارنٹی کے اعمال میں ایک اچھا عنوان کا وارنٹی شامل ہے اور ایک وارنٹی ہے جو عنوان منظور ہو گیا ہے کسی بھی لیون کے تابع نہیں ہے. جورجیا میں وارنٹی کے اعمال کو منتقل ہونے والی جائیداد کی جگہ اور توجہ کی مقدار میں شامل ہونا لازمی ہے. اضافی طور پر، جارجیا وارنٹی کے اعمال کو گرانڈر اور نوٹریئر کے ذریعہ دستخط کرنا لازمی ہے.

سمرٹ ایسٹٹس

مشترکہ کرایہ داروں کو دو یا زیادہ سے زیادہ لوگوں کی ملکیت معاون ملکیت ہیں. متعدد اثاثوں کے مالک مخصوص ملکیت میں غیر متفقہ مفادات رکھتے ہیں. عام اصول کے طور پر، مشترکہ کرایہ داروں کو دلچسپی اور وقت کے اتحاد کی ضرورت ہوتی ہے، مطلب یہ ہے کہ تمام مشترکہ کرایہ دار اسی آلہ کے تحت برابر حصص حاصل کرتے ہیں. مشترکہ کرایہ داریاں عام طور پر کرایہ دار ہیں؛ تاہم، وہ بچاؤ کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ داروں سے مختلف ہیں. عام طور پر کرایہ دار اپنی دلچسپیوں کو کسی بھی وارث کی خواہش میں لے سکتے ہیں.

بقایا حق کے ساتھ مشترکہ کرینسی

بقایا حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ داری عام طور پر ایک کرایہ دار سے مختلف ہے کہ مالکان ان کے مفادات کے وارثوں کا انتخاب نہیں کریں گے. اس کے بجائے، بقایا حق کے ساتھ مل کر مشترکہ کرایہ داروں نے اپنے مفادات کو خود بخود دوسرے مشترکہ کرایہ داروں کو موت پر خود بخود منتقل کیا. مثال کے طور پر، جہاں تین مشترکہ کرایہ داروں کو زندہ بچنے کا حق ہے، اگر ایک مر جائے تو، باقی کرایہ داروں کو خود بخود مقتول کا حصہ خود بخود ملتا ہے.دوسرے الفاظ میں، آخری بقایا کرایہ دار پورے اسٹیٹ کے ساتھ ختم ہوتا ہے.

مخصوص زبان

دیگر عدالتیوں کے برعکس، جارجیا عام طور پر ایک کرایہ دار کی حیثیت رکھتا ہے کیونکہ اس سے بچنے کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ داروں سے کم محدود ہے. اگر کسی وارنٹی کی فہرست میں بقایا زبان کی مخصوص حق کے بغیر دو گرائنٹس کی فہرست درج کی جاتی ہے، تو اس کا معاوضہ عام طور پر ایک کرایہ دار چھوڑنے کا مطلب ہے. بقایا زبان کا حق یہ ہے کہ جب کسی ریاست یا ملکیت ریاستوں کو، "اقوام متحدہ کی تمام جائیداد کے ساتھ مشترکہ کرایہ داروں کے طور پر بقایا حق کے ساتھ اور نہ ہی عام طور پر کرایہ دار ہیں."