کیا مجھے ایک ریئل اسٹیٹ پراپرٹی مینیجر بننے کے لئے لائسنس کی ضرورت ہے؟

مختلف قسم کے سرمایہ کاری کے مالکان کے مالک رہائشی، تجارتی اور صنعتی خصوصیات کے انتظامی ذمہ داریاں سنبھالنے کے لئے پراپرٹی مینیجرز کی مہارتوں کو استعمال کرتے ہیں. پراپرٹی کے مینیجرز ملکیت کی مالی عملیات کی نگرانی کے لئے ذمہ دار ہیں. کچھ جائیداد کے مینیجرز دوسرے روزانہ پراپرٹی مینجمنٹ کے فرائض کو سنبھالتے ہیں، جیسے کہ جائیداد کی بحالی، مارکیٹنگ اور لیزنگ. لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق، ملکیت کے مینیجرز نے 2008 میں $ 46،130 کے میڈین سالانہ اجرت حاصل کی.

بعض پراپرٹی مینیجرز رہائشی خصوصیات کی روزمرہ کارروائی کرتے ہیں.

پیشہ

پراپرٹی مینجمنٹ کی مختلف قسمیں موجود ہیں، بشمول سائٹ سائٹ پراپرٹی مینیجرز اور ریل اسٹیٹ اثاثہ مینیجرز شامل ہیں. سائٹ کے پراپرٹی مینیجرز عمارت کی ساخت، جیسے اپارٹمنٹ عمارتوں کا انتظام کرتے ہیں. سائٹ پر جائیداد مینیجر کرایہ دار مسائل اور سائٹ پر جائیداد کی بحالی سے نمٹنے اور کرایہ داروں کی براہ راست مالی ذمہ داریوں کی نگرانی کرتے ہیں، جیسے کرایہ جمع اور اجرت کے معاہدوں کو ختم کرنا. ریل اسٹیٹ اثاثہ مینیجرز کو خریداری، فروخت اور خصوصیات کی ترقی کا انتظام. وہ جائیداد کے بجٹ اور آپریٹنگ اخراجات کی نگرانی کے لئے ملکیت کے مالکان کی طرف سے کام کرتے ہیں، لیکن ریل اسٹیٹ کے مینیجرز عام طور پر ملکیت کے دن کے عمل کو سنبھال نہیں کرتے ہیں.

قابلیت

زیادہ سے زیادہ ملازمین پراپرٹی مینجمنٹ، ریل اسٹیٹ، عوامی انتظامیہ یا متعلقہ ڈگری میں تعلیمی ڈگری حاصل کرنے والے امدادی مینیجرز کو لے جاتے ہیں. لیبر کے اعداد و شمار کے بیورو نے رپورٹ کیا ہے کہ انفرادی انتظام کے مواقع مواقع کاروباری انتظامیہ یا رئیل اسٹیٹ میں بیچلر کی ڈگری رکھتے ہیں. تاہم، ملکیت مینیجر بننے کے لئے کوئی مخصوص ڈگری کی ضرورت نہیں ہے. زیادہ سے زیادہ املاک مینیجرز کو روزگار کی تربیت حاصل ہوتی ہے، اور کچھ نرسوں کو جائیداد یا رئیل اسٹیٹ کے مینیجرز کو ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کو سنبھالنے میں کچھ تجربہ ملا ہے. اس کے علاوہ، کچھ افراد اپنی پوزیشن میں کم پوزیشن سے کام کر کے پراپرٹی مینجمنٹ کی پوزیشنوں میں پیش کرسکتے ہیں.

لائسنسور

جائیداد کی خریداری اور فروخت کے ذمہ دار ریل اسٹیٹ مینیجرز کو تمام ریاستوں میں لائسنس یافتہ ہونا ضروری ہے. اس کے علاوہ، پراپرٹی مینیجرز یا پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کو زیادہ سے زیادہ ریاستوں میں لائسنس یافتہ بروکرز ہونا چاہئے، اور پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کے تحت کام کرنے والے بہت سے جائیداد مینیجرز ریل اسٹیٹ کی فروخت ایجنٹوں ہوسکتی ہیں.

بروکر کا لائسنس

زیادہ سے زیادہ ریاستوں کو ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت کے ایجنٹ کے طور پر ایک مخصوص مقدار حاصل کرنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ بروکر کے لائسنس کے لئے امیدواروں کی ضرورت ہوتی ہے؛ ضرورت بہت سے ریاستوں میں دو سال کا تجربہ ہے. ریل اسٹیٹ میں بیچلر ڈگری کے ساتھ افراد کو یقینی طور پر ریل اسٹیٹ کی فروخت کا تجربہ حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے. ریل اسٹیٹ بروکر کے لائسنس کے لئے درخواست دہندگان کو 60 سے 90 گھنٹے کلاس روم کی تربیت مکمل کرنا ضروری ہے اور ریاستی انتظامی امتحان پاس کرنا ہوگا.