کسی غیر عدالتی ریاست سے جاری شدہ ڈیفالٹ فارم کا نوٹس اور عدالتی ریاست کی طرف سے جاری لیز پینڈنس فارم بنیادی طور پر ایک ہی چیز ہے. ایک کاؤنٹی کے محکمہ میں قرض دہندہ ایک ایک گھریلو مالکان کے کریڈٹ سکور کو تباہ کر سکتا ہے اور یہ بہت مشکل مصیبت پیدا کر سکتا ہے کیونکہ یہ گھر کے محاصرے کا پہلا قدم ہے. یہ ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے لئے ایک سرمایہ کاری کا موقع بھی سنبھال سکتا ہے. قرض دہندگان کو کسی بھی پراپرٹی پر ڈیفالٹ کے ایک نوٹس یا لیز پینڈسن کی اطلاع دیتی ہے اگر انہیں 60 سے 90 دن کے لئے قرض کی ادائیگی نہیں ملی ہے. ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو اکثر لوگوں کو وہ تلاش کرنے کی امید میں ادائیگی کے ڈیفالٹ میں تلاش کرنے کے لئے تلاش کرتے ہیں جو ایسا کرنے میں مدد کرسکتے ہیں اور ایسا کرنے سے منافع بخش سرمایہ کاری کے معاملات کو ہڑتال کرتے ہیں. پہلے سے طے شدہ نوٹس تلاش کرنے کے لئے تین مقبول طریقے ہیں.
اپنے ملک میں ایک قانونی اخبار خریدیں یا سبسکرائب کریں. یہ اخبارات پچھلے تین مہینے کے لئے منسوب ریکارڈر کے دفتر میں پہلے سے طے شدہ ہر نوٹس پر مشتمل ہے اور آپ کو ملک کی ریکارڈر کے دفتر میں جائیداد پر مزید تحقیق کرنے کی اجازت دے گی.
متبادل طور پر، اپنے کاؤنٹی ریکارڈر آفس کا سفر. دفتری سہولیات کا استعمال کرتے ہوئے، فوٹو کاپی اور پرنٹ فیس کے استثناء کے ساتھ مفت ہے، بلکہ ڈیفالٹ کے نوٹس کو تلاش کرنے کا بھی سب سے مشکل طریقہ ہے. ریل اسٹیٹ مائکروفف یا مائکروفف ریکارڈ ریکارڈ روم پر جائیں اور لائبریری سے پوچھیں کہ ڈیفالٹ کے تازہ ترین دستیاب نوٹس یا لک پینڈسن ریکارڈز کے لئے. تمام عوامی دستاویزات کاؤنٹی ریکارڈر کے دفتر میں ختم ہوجاتا ہے، جن کا شمار کلینک یا کاؤنٹی ریکارڈ آفس بھی ہے.
گلی ایڈریس یا مالک کی رابطے کی معلومات حاصل کریں. ڈیفالٹ یا لیز پینڈسن فارم کے ہر نوٹس میں ایک ریکارڈ نمبر، قرض دہندہ کا نام، گھر کے مالک کا نام، قرضہ دار رقم، سود کی شرح اور جائیداد کی قانونی وضاحت ہے. آپ سڑک کا پتہ یا مالک کے رابطے کی معلومات کو پہلے سے طے شدہ نوٹس کے بارے میں نہیں ملیں گے یا لیس پینڈسن. پراپرٹی ایڈریس حاصل کرنے کے لئے، لکھنا لکھ یا قانونی وضاحت ریکارڈ نمبر پرنٹ کریں اور لائبریری میں واپس جائیں. قانونی وضاحت کی طرف سے ٹیکس کی تشخیص ریکارڈ یا قانونی ریکارڈ کی فائل کو ریکارڈ کریں.
اگر آپ کو کاؤنٹی ٹیکس کے تعیناتی کے دفتر میں ری ڈائریکٹ کیا جاتا ہے تو، آپ کو ڈیفالٹ کے عوامی نوٹس سے متعلق معلومات حاصل کریں. کاؤنٹی ٹیکس رول عوامی معلومات ہیں اور کسی کو ان کی نظر ثانی کرنے کی اجازت ہے. ٹیکس رول سے گھر کے مالک کا نام دیکھیں. ایک بار جب آپ نے نام ملیا ہے تو، جائیداد کی وضاحت سے گلی کا ایڈریس یا دیگر رابطہ کی معلومات کا موازنہ کریں.
ایک آن لائن پری فالسکور کی ویب سائٹ تلاش کریں جو آپ کو اپنے ملک کی جائیداد اور ٹیکس کے ریکارڈ کے ڈیٹا بیس کو تلاش کرنے میں مدد ملتی ہے، اگر پچھلے مرحلے میں کافی وقت لگ رہا ہے یا بہت زیادہ لگتا ہے.
اپنے کاؤنٹی ریکارڈر کی ویب سائٹ بھی چیک کریں. یہ آپ کو فیس کے لئے اپنے ڈیٹا بیس تک رسائی حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے اور آپ کو ڈیفالٹ کے نوٹسوں کو دیکھنے کے لئے یا اجازت دینے کی اجازت دیتا ہے.
متبادل طور پر، ایک آن لائن تجارتی سروس کی سبسکرائب کریں جو آپ کو ماہانہ فیس کے لئے سبسکرائب کریں، ڈیٹا بیس منسلکات کے ساتھ ای میلز کو ڈیفالٹ کے سب سے تازہ ترین نوٹسوں کے ساتھ آپ کو بھیجے جائیں گے.