فہرست کا خانہ:
- کیوں ایل ایل ایل؟
- ایل ایل ایل کو کس طرح قائم کرنا ہے
- ایک گھر خریدنے کے لئے ایل ایل ایل کا استعمال کیسے کریں
سرمایہ کاری کی خصوصیات گزشتہ چند سالوں میں ہاؤسنگ مارکیٹ سے باہر نکلنے کا بڑا بڑا حصہ لے چکا ہے، اس کے ساتھ سرمایہ کاروں نے چار خالی گھروں میں سے تین کو چھین لیا. اگر آپ پراپرٹی کے طور پر پراپرٹی خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو، آپ ایسا کرنے کے لئے ذاتی رہنما لے سکتے ہیں. تاہم، LLC کو تشکیل دینے یا گھریلو فنانس کیلئے موجودہ ایل ایل کا استعمال کرتے ہوئے آپ کو ایک ایسے سطح کا تحفظ فراہم کرسکتا ہے جو آپ کو دوسری صورت میں نہیں ملتی ہے. آپ اپنے کاروباری دفتر کے طور پر کام کرنے کے لئے بھی ایک گھر خریدیں گے؛ اس صورت میں، آپ کو ظاہر کرنے کے قابل ہو جائے گا کہ گھر بنیادی طور پر کاروباری استعمال کے لۓ ہے. یہ کام کرنے کا ایک طریقہ آپ کے گھر کے حصے کے لئے LLC میں کرایہ ادا کرنا ہے جسے آپ ذاتی رہائش کے طور پر استعمال کرتے ہیں.
کیوں ایل ایل ایل؟
اس قسم کا کاروبار ایک وجہ کے لئے محدود ذمہ داری کارپوریشن کہا جاتا ہے. یہ آپ کی اپنی ذمہ داری کو محدود کرتی ہے، چاہے آپ خوردہ اسٹور چل رہے ہیں یا کرایہ داروں کو جائیداد کرایہ پر لے جائیں. اگر کسی شخص پر آپ کسی شخص پر زخمی ہوسکتا ہے تو آپ قانونی طور پر ذمہ دار ہوسکتے ہیں. اگر اس کی جائیداد ایک کرایہ دار گھر ہے، تو آپ کے اپنے ذاتی اثاثے خطرے میں ہوسکتے ہیں اگر آپ مقدمے کی سماعت کریں گے. تاہم، اگر آپ کسی LLC کو چلاتے ہیں، تو ایک جج کو "پردہ پھیرنا" پڑے گا جسے آپ کو ذمہ دار قرار دیا جائے گا. "چھید" عام طور پر صرف ایسے صورتوں میں ہوتا ہے جہاں دھوکہ دہی کے دوران کسی کو ایل ایل ایل کا استعمال کر رہا ہے.
ایل ایل ایل کو کس طرح قائم کرنا ہے
اگر آپ پہلے ہی ایک LLC نہیں ہے تو، یہ عمل بہت آسان ہے. آپ کو لازمی ریاستی ایجنسی کے ساتھ ایک نام کا انتخاب کریں اور رسمی کاغذات درج کرنے کی ضرورت ہوگی. فائلنگ فیس ایک ریاست سے دوسرے سے مختلف ہوتی ہے، لیکن یہ عام طور پر چند سو ڈالر ہے. کچھ ریاستوں میں، آپ کو اپنے کاروباری مالکان کو مقابلہ کرنے کے لئے ایل ایل ایل بنانے کے لئے آپ کا ارادہ شائع کرنا ہوگا. آپ کا ریاست یہ بھی ہوگا کہ آپ "تنظیم کے مضامین" تشکیل دیں اور انہیں ریاست کے ساتھ فائل کریں. یہ دستاویز صرف آپ کے لئے رابطے کی معلومات اور آپ کے ایل ایل ایل، آپ کے کاروبار کی نوعیت، آپ کے کاروبار کا نام اور پتہ اور ایک رجسٹرڈ ایجنٹ ہے جو آپ کی طرف سے قانونی دستاویزات قبول کرے گا کا انتظام کرنے کے لئے صرف معلومات کا بیان کرتا ہے.
ایک گھر خریدنے کے لئے ایل ایل ایل کا استعمال کیسے کریں
جائیداد خریدنے کے لئے سب سے بڑی رکاوٹ ایک LLC کے طور پر آئے گا جب آپ اپنے مقامی قرض دہندہ کا دورہ کریں گے. آپ کو یہ دکھانے کی ضرورت ہوگی کہ گھر کا استعمال کاروبار سے متعلقہ ہے، جو بھی ویسے ہی LLC کے تحفظ کیلئے اہم ہے. اگر آپ اپنے ایل ایل ایل کے ذریعہ ذاتی اثاثوں جیسے اپنے بنیادی گھر کو چلانے کی کوشش کرتے ہیں، تو عدالت کو اس سلسلے میں ممکنہ طور پر اس کے خلاف مقدمے کی سماعت نہیں کرے گی. اگر آپ گھر میں ایک کمرے میں رہنے کے لئے منتخب کرتے ہیں تو آپ کاروبار کے لئے خرید رہے ہیں اور کرایہ ادا کرتے ہیں، آپ کے ایل ایل کرایہ پر ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہوگی، لہذا اس فیصلے کو کرنے سے قبل نمبروں کو کچلنا ہوگا. جب تک آپ نقد رقم ادا کرنے کی منصوبہ بندی نہ کریں، آپ کو بھی رہن قرض دہندہ کی تلاش کرنا چاہئے جو تجارتی قرضے میں مہارت رکھتا ہے، کیونکہ وہ عمل سے واقف ہیں.