والدین کے رہنما سے کیسے لے لو

والدین کے رہن کے لے جانے کا عمل ایک کے طور پر جانا جاتا ہے تصور. جب آپ ایک رہن کا فرض کرتے ہیں، سود کی شرح اور دیگر شرائط اسی میں رہتے ہیں. آپ اس ادائیگی پر قبضہ کر لیں گے اور ملکیت آپ کو منتقل کردیے جائیں گے. رہن کا فرض کرنے کی آپ کی صلاحیت کئی عوامل پر منحصر ہے، جیسے قرض کی نوعیت، قرض کی اصل تاریخ، آپ کی کریڈٹ کی تاریخ اور آپ کے والدین زندہ یا مردہ ہیں.

کی وجہ سے فروخت کی شق

اگر آپ اپنے والدین کے رہنما کو فرض کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو قرض دستاویزات کو دیکھنے کی ضرورت ہوگی کہ یہ معلوم ہو کہ یہ امکان ہے. ایک فروخت فروخت کے لئے تلاش کریں، جس میں یہ بتاتا ہے کہ اگر مالک قرض دہندہ کے بغیر فروخت یا منتقل کیا جاتا ہے تو، قرض دہندہ کسی بھی بقایا رقم کے مکمل ادائیگی کا مطالبہ کرسکتا ہے. اس شق میں قرضوں کی اکثریت قابل عمل ہونے سے روکتا ہے.

قابل اعتماد رہن

روایتی قرض عام طور پر قابل نہیں ہے. فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن اور امریکی محکمہ خارجہ کے معاملات کے قرضوں کے ذریعہ ہی صرف قرض ادا کیا جا سکتا ہے. اس کے بعد بھی، آپ کو قانونی طور پر قرض پر لے جانے سے پہلے قرض دہندہ سے منظوری کی ضرورت ہوگی. اگر آپ کے پاس غریب کریڈٹ یا ناکافی آمدنی ہے، تو یہ آپ کی درخواست کو مسترد کرسکتا ہے.

انفرادی گھروں کے لئے استثنی

The Garn-St. گررمین ایکٹ کے 1982 کی صورت حال کی وضاحت کرتی ہے جب فروخت شدہ فروخت کے شق کو نافذ نہیں کیا جاسکتا ہے، یہاں تک کہ اگر رہن اس پر مشتمل ہو. ایکٹ کے تحت، اگر ایک رشتہ دار گھر کی وراثت رکھتا ہے اور اس میں رہنے کا ارادہ رکھتا ہے، جب عنوان تبدیل ہوجاتا ہے تو اس وقت فروخت فروخت کی شق کو متحرک نہیں کیا جاسکتا ہے. اگر آپ اپنے والدین کے گھر کی وراثت رکھتے ہیں، تو آپ اپنے والدین کے نام میں کسی بھی تبدیلی کے بغیر رہن کو برقرار رکھ سکتے ہیں، یا آپ رہن کو قبول کرسکتے ہیں. آپ کو موت کے قرض دہندہ کو مطلع کرنے کی ضرورت ہوگی اور ممکنہ طور پر موت کا سرٹیفکیٹ کا ایک نقل فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی.

معتبر عمل

دسمبر 2008 سے قبل ایف جی اے اے کے قرضے یا VA 1988 کے لئے مارچ 1988 کے لئے شروع ہونے والی گریجویٹ مکمل طور پر قابل اطلاق، جس کا مطلب ہے آپ کو کسی بھی ضروریات کو پورا نہیں کرنا پڑے گا. آپ کے والدین کو صرف قرض دہندہ کو مطلع کرنے کی ضرورت ہوگی جو آپ کو فرض عمل کے عمل کو شروع کرنا چاہتے ہیں. کچھ معاملات میں، ایک دستخط فارم جمع کرنے کے طور پر یہ آسان ہے. مزید حالیہ قرضے کے لۓ، آپ کو ثابت ہونے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کریڈٹ اٹھارہ ہیں.

قرضوں میں عام طور پر آپ کے لئے ایک مفروضہ پیکٹ ہے، ایک درخواست کے ساتھ آپ کو ریفرنانس کے لۓ پورا کرنا ہوگا. آپ کو تنخواہ کے اسٹوب اور ڈبلیو 2 فارم، بینک کے بیانات، اور ایک شناخت کی شناخت جمع کرنے کی ضرورت ہوگی. آپ کو بھی کریڈٹ چیک پر رضامند ہونا پڑے گا. فیس لاگو ہوسکتے ہیں، لیکن عام طور پر عام بند ہونے والے اخراجات سے کم ہیں. مثال کے طور پر، 2015 کے طور پر، بینک آف امریکہ فیس کے رہنما فرض کے لئے $ 562 سے 1،062 ڈالر کے درمیان ہیں.