آپ کی ماہانہ ادائیگی (بینک فارمولہ) کی تشخیص کیسے کریں

بینکوں اور رہن کے کیلکولیٹر سالانہ سود کی شرح، قرض کی مدت، اور پرنسپل کی بنیاد پر آپ کی ماہانہ ادائیگیوں کا حساب کرتا ہے. ان کا فارمولہ وہ استعمال کرتا ہے جو "پیسہ نظریہ کا وقت کی قدر" کہا جاتا ہے، اس کی بنیاد پر ہے جس کا مطلب ہے کہ اداروں کو قرض دینے کے لئے بہت سی چیزیں، لیکن قرض دہندہ کے لئے صرف ایک چیز: دلچسپی. آپ کے نیچے کے اقدامات کا استعمال آپ کے اپنے رہن کیلکولیٹر ہوسکتے ہیں اور اپنی ماہانہ ادائیگی کی درستگی کے مطابق کرسکتے ہیں.

مرحلہ

12 سالہ سالانہ سود کی شرح تقسیم کریں اور اس نئی نمبر کا دارالحکومت 'آر' مثال کے طور پر، اگر آپ کی 6٪ شرح ہے، تو R =.06 / 12 =.005. سالوں کی تعداد 12 سے زیادہ بڑھ کر قرض کی مدت میں مہینوں کی تعداد کو تلاش کریں اور اس نمبر کو 'Y.' کہتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس 30 سال رہن، Y = 360 ہے.

مرحلہ

نمبر (1 + R) ^ Y compute اور اس نمبر کو کال کریں 'ڈبلیو' مثال کے طور پر، (1 +0000) ^ 360 = 6.0226، تو ڈبلیو = 6.0226. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کم از کم 4 ہندسوں کو ڈسیکن پوائنٹ کے پیچھے رکھیں. اگر آپ بہت زیادہ دور ہوتے ہیں، تو آپ کو ایک غلط حتمی جواب مل جائے گا.

مرحلہ

نمبر (R ایکس پی ایکس ڈبلیو) / (W - 1)، جس میں پی قرض کا پرنسپل ہے، یعنی رقم جمع کی ہے. مثال کے طور پر، اگر پرنسپل $ 100،000 ہے تو آپ کو (.005x100000x6.0226) / (6.0226-1) = 3011.3 / 5.0226 = 599.55 ملے گی.

مرحلہ

599.55 نمبر آپ کی ماہانہ ادائیگی ہے. لہذا ہر ماہ آپ 30 سال تک 599.55 ڈالر ادا کریں گے. نوٹس کریں کہ اگر آپ $ 599.55 کی طرف سے 360 ضرب ہو تو آپ $ 215،838 ملیں گے. لہذا اگرچہ رقم $ 100،000 تھی، اگرچہ آپ اصل میں قرض کی مدت کے دوران ڈبل سے زائد رقم ادا کرتے ہیں. یہ اضافی رقم کل دلچسپی ہے.