کیا میں اپنی معدنیات سے معدنی حقائق کا مالک ہوں؟

آپ کی جائیداد کے معدنی حقوق لاکھوں ڈالر کے قابل ہوسکتا ہے، لیکن آپ کو ان کی کوئی ضمانت نہیں ہے. یہاں تک کہ ڈرلنگ کمپنیوں جو آپ کے حقوق کی تحقیق میں مدد کرسکتے ہیں وہ معدنی حقوق ملکیت کے بارے میں ہمیشہ 100 فیصد درست نہیں ہیں. ملکیت کے بالکل یقین کرنے کے لۓ، آپ کو دہائیوں کے ریکارڈوں پر پھنسانے کے لۓ ایک وکیل کو ملازمت مل سکتی ہے.

سطح بمقابلہ معدنی حق

امریکہ میں، ریل اسٹیٹ قانون سطح کے نیچے کی معدنیات سطح اور حق پر زمین کی ملکیت کے درمیان فرق ہے. جب آپ کسی گھر خریدتے ہیں تو آپ کو ہمیشہ معدنیات کا حق نہیں ملتا، کیونکہ پچھلے مالک نے انہیں پہلے ہی فروخت کیا تھا. اگر آپ کے رہن کی فہرست "استثناء" کے تحت "معدنی حقوق نہیں پہنچے"، آپ بینکریٹ کے مطابق آپ کے معدنی حقوق کا مالک نہیں ہے.

خیالات

جب جائیداد کے عنوان استثناء کے تحت منرل کے حقوق کی فہرست نہیں لیتا ہے، تو آپ کو اپنی زمین کے معدنی حقوق کی تاریخ کی تحقیق کے لئے وکیل کو نوکری کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. کبھی کبھی، یہ اٹارنی کی ضرورت ہوتی ہے ریکارڈوں پر پھنسنے کے لئے جو ابتدائی 1800s پر واپس جانا. یہ معدنی حقوق کی قدر سے زیادہ لاگت ختم ہوسکتا ہے اور ہمیشہ ضروری نہیں ہے. بینکٹی آف سٹیو میک لانڈن کے مطابق، ہوم مالکان اپنے معدنی حقوق کے بارے میں 95 فی صد کے وقت ہی جب ان کو غیر مقفل نہیں کرتے ہیں.

مفت کے لئے حقوق کی تلاش

آپ کاؤنٹی کلینک جانے اور جائیداد کے ریکارڈ کے ذریعہ بڑھانے کے ذریعے اپنی اپنی جائیداد کے معدنی حقوق کی تحقیق کر سکتے ہیں. زمین کے ریکارڈوں کو تلاش کرنے کے بعد، آپ کو تاریخ بھر میں معدنی حقوق کی کامیابی کی ایک سلسلہ قائم کرنا ضروری ہے. شروع کرنے کے لئے، آپ کو زمین کی تفصیلات جاننا ضروری ہے. جنوبی ریاستوں کو درخت اور دیگر زمین کی خصوصیات کے طور پر انفرادی حدوں کا استعمال کرنا ہوتا ہے. دوسری جگہ میں وفاقی شہرت اور رینج کا نظام استعمال کیا جاتا ہے، جس میں بہت ہی مخصوص تشریح ہے، جیسے وزیراعظم میردینان سے فاصلہ. اگر آپ پہلے سے ہی جائیداد کے نام یا وضاحت کو جانتے ہیں، تو آپ کلرک کے گرانڈر / گرانٹ انڈیکس کتاب میں اسے دیکھ سکتے ہیں.

ٹپ

ایک کمپنی یا معدنی حقوق کمر جو آپ کے معدنی حقوق خریدنے کے لئے چاہتا ہے اکثر آپ کے لئے تحقیقات کا کام انجام دیتا ہے. اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ معدنی حقوق کو وقت یا مخصوص فروخت کے ساتھ ذیلی تقسیم کیا جا سکتا ہے جیسے تیل اور گیس. اگر بہت سے مالکان معدنیات سے متعلق حقوق ہیں، تو ان میں سے ہر ایک کو پٹا پر دستخط کرنا ہوگا.