ایک استعمال شدہ موبائل گھر کا تعین کیسے کریں

موبائل گھروں، یا "تیار گھروں" کی تشخیص کے طور پر وہ مناسب طریقے سے جانا جاتا ہے، تشخیص کے لئے منفرد خیالات پیش کرتے ہیں. موبائل یا تیار کردہ گھر کی تشخیص شروع کرنے سے پہلے آپ کو لازمی طور پر اس بات کا تعین کرنا ہوگا کہ ساخت کا تصور کیا جائے، قانونی تعریف، ذاتی ملکیت یا حقیقی ملکیت.

کریڈٹ: گڈشاٹ / گڈشوٹ / گیٹی امیجز

موبائل گھروں کو ڈھانچے کی نقل و حمل کے لئے محور، پہیوں اور زبانوں سے تیار کیا جاتا ہے. حقیقی جائیداد کو سمجھنے کے لۓ، موبائل گھر کو مستقل طور پر ریل اسٹیٹ کے پارسل پر مربوط ہونا لازمی ہے. پراپرٹی میں تیار شدہ گھر مستقل طور پر کام کرنے کے لئے عمل کا حصہ بھی شامل ہے کہ محور، پہیوں اور زبانوں کو ہٹانے کے ساتھ ساتھ گھر کے عنوان سے ہتھیار ڈالنے کے ساتھ ساتھ یہ ریل اسٹیٹ پارسل کا حصہ بنیں.

مرحلہ

تیار گھر کے بنانے، ماڈل اور سال کی شناخت کریں. 15 جون، 1976 کے بعد تعمیر کردہ گھر یا موبائل گھریلو یونٹس، اس معلومات پر مشتمل سرخ دھات ہاؤسنگ اور شہری ترقی (HUD) لیبل پڑے گا.

مرحلہ

گھریلو کمیونٹی مینیجرز کے قریب سے رابطہ کریں اور موبائل ہوم ڈیلرز سے رابطہ کریں، حال ہی میں گزشتہ بارہ ماہ کے اندر اندر فروخت کی تیاری، ماڈل اور سال کے اسی گھر کے لئے فروخت کے اعداد و شمار حاصل کریں.

مرحلہ

موبائل گھر کی حالت کا تعین کریں. کیا یہ عمدہ، اچھا، منصفانہ یا غریب ہے؟ پچھلے بارہ ماہ میں بیچنے والے مکانات کی حالت کیا تھی؟ مندرجہ ذیل گھروں کی حالت موبائل گھر کی موازنہ کس طرح کی ہے؟

مرحلہ

متوازن موبائل گھروں کی اوسط فروخت کی قیمتوں کا حساب اسی طرح کی عمر، سائز اور حالت کے تیار کردہ گھر کی مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے. حیثیت اور عمر کے لئے ضروری طور پر اوپر اور نیچے ایڈجسٹ کرنے کے لئے مرکزی گھر کی مارکیٹ کی قیمت کو قائم کرنے کے لئے میڈین مارکیٹ کی قیمت کا استعمال کریں.