زمین کے معاہدہ پر ایک گھر خریدنے کے لئے

شاید آپ گھر کے مالک رہنا چاہتے ہیں، لیکن مالی مشکلات یا غریب کریڈٹ آپ کو واپس لے جا رہے ہیں. بجائے ایک بینک یا کریڈٹ یونین کے ذریعے روایتی فنانس حاصل کرنے سے، آپ گھر کو فنانس دینے کے تخلیقی طریقے استعمال کرسکتے ہیں. ان میں سے ایک ایک زمین معاہدہ پر ایک گھر خریدنا ہے. یہ بیچنے والے اور بیچنے والے کے درمیان ایک معاہدے ہے جہاں بیچنے والے کو جائیداد کی فروخت کی مالی امداد ملتی ہے اور جب تک وہ رضامند ہونے پر ادائیگی نہیں کی جاتی ہے تو وہ عنوان کو برقرار رکھتا ہے.

زمین کا معاہدے بہت سے تخلیقی وسائل میں شامل ہیں جنہیں آپ گھر میں فنانس کرنے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں.

مرحلہ

آپ کو ایک بیچنے والے کی ضرورت ہوتی ہے جو زمین معاہدہ کرنے کے لئے تیار ہے، اور یہ آپ کے اختیارات کو محدود کرے گا. آپ مالک (FSBO) کی خصوصیات کی طرف سے فروخت کے لئے نقطۂ نظر کر سکتے ہیں یا ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کرسکتے ہیں جو آپ کو سمجھا جاتا ہے کہ آپ زمین کے معاہدے کے فنانس کی تلاش کر رہے ہیں. یہ گھر بیچنے والوں پر آپ کے توجہ کو تنگ کرنے میں مدد ملے گی جو آپ کے ساتھ کام کرنے کے لئے تیار ہوسکتی ہے.

بیچنے والے پر ایک گھر فروخت کرنے کے لئے تیار بیچنے والوں کو سامنے لین پر ناراض نیین نشان نہیں ہے، لیکن ایک بار جب آپ اپنے گھر میں دلچسپی رکھتے ہیں تو، آپ یا آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ بیچنے والے سے بات چیت کرسکتے ہیں، فنانسنگ ان کے لئے ایک اختیار ہے.

مرحلہ

ایک بار جب آپ گھر خریدتے ہیں تو آپ خریدنے میں دلچسپی رکھتے ہیں، آپ یا آپ کا ایجنٹ بیچنے والے کو خریدنے کے لئے پیشکش کرے گا. ایک زمین کے معاہدہ میں، پیشکش میں ادائیگی، سود کی شرح اور مدت پر شرائط شامل ہیں.

مرحلہ

بیچنے والے کے ساتھ بات چیت جب تک کہ آپ ایک متفقہ فائدہ مند معاہدے پر نہیں آتے. کچھ بیچنے والے آپ کی شرائط کو ابتدائی پیشکش سے قبول کرے گی، لیکن دوسروں کو انسداد کاروائیوں کا مقابلہ کرے گا. کوئی بات نہیں کرنے سے پہلے اور اس کے بیچنے والے کی نقطہ نظر سے اسے دیکھنے کی کوشش کرنے سے پہلے ایک بہت کم احتیاط سے غور کریں. منصفانہ ہو اور حقیقت پسندانہ ہو، لیکن ایک معاہدے پر آنے کی کوشش کریں جو آپ دونوں کے ساتھ رہ سکتے ہیں.

مرحلہ

اس بات کو یقینی بنائیں کہ ہر چیز لکھنے میں ہے. اگر آپ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کر رہے ہیں تو، وہ فروخت معاہدے کو تیار کریں گے اور ادائیگی ادائیگی اکاؤنٹنگ کو ہینڈل کریں گے. آپ کو ایک غیر حقیقی جائداد کے وکیل کو بھی بند کرنا چاہتے ہیں جو آپ کو بند کرنے اور ملک کے معاہدے کے لئے تمام قانونی دستاویزات اور پروموشنل نوٹ تیار کریں. اس معاہدے کے شرائط و ضوابط کو بیان کرتے ہوئے اور قانونی طور پر ٹرانزیکشن کی ریکارڈ کرکے اپنے آپ اور بیچنے والے دونوں کی حفاظت کرتا ہے.

مرحلہ

وقت پر اپنی ادائیگی کریں. اس بات کا یقین کرنے میں مدد ملتی ہے کہ جب تک زمین کا معاہدہ ہونے کی وجہ سے ٹرانزیکشن ہموار ہوجائے. اس وقت، آپ روایتی قرض دہندگان کے ساتھ ریٹائیننس کرسکتے ہیں یا بیچنے والے سے منسلک توازن ادا کرسکتے ہیں.