فہرست کا خانہ:
ملکیت اور مالکان کے مالکان ممکنہ کم از کم اجرت سے کرایہ دینے سے قبل انفرادی درخواست دہندگان کا اندازہ کرنے کے لئے دستیاب کرایہ کاری کی جگہ کے لئے درخواست کریں گے. ایک بار جب لیز کی درخواست بھر کی گئی ہے اور جمع ہوجائے تو، مالک مکان کی درخواست کا اندازہ لگایا جاتا ہے اور اس بات کا تعین کرتا ہے کہ آیا درخواست دہندگان کو مالیاتی طور پر احاطہ کرتا رہتا ہے. اجرت کی درخواست پر دستخط معاوضہ معاہدہ نہیں بناتا.
ایپلی کیشن
پٹی کی درخواست زمین کے مالک اور ممکنہ مریض کے درمیان پابند معاہدہ نہیں ہے. یہ صرف ایک درخواست ہے جس میں مالک مالک ہر شخص کو اسکین اور اندازہ کرنے کے لئے استعمال کرتی ہے جو کرایہ پر لے جانے والی جگہ میں منتقل کرنا چاہتا ہے. ایپلی کیشن کو موجودہ رہائشی معلومات، ملازمت کی تفصیلات، مجموعی ماہانہ آمدنی کے اعداد و شمار اور بیویوں یا بچوں کے بارے میں معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو خلا میں منتقل ہوجائے گی. کچھ لیکس ایپلی کیشنز بھی گاڑی کی معلومات اور اثاثوں کی تفصیلات کی ضرورت ہوتی ہے.
قانونی درخواست کی شرائط
ایپلی کیشنز کو درخواست دینے کے دستاویزات کے اختتام پر ٹھیک پرنٹ پر توجہ دینا ضروری ہے. قانونی معلومات کی وضاحت کرے گا کہ درخواست دہندگان سے کیا امید ہے. مثال کے طور پر، کرایےنپلانس کی ویب سائٹ پر ٹھیک پرنٹ پڑتا ہے کہ درخواست صرف لیس قبول کے لۓ ایک بنیاد کے طور پر استعمال کیا جائے گا. درخواست پر دستخط کرنا یہ پابند نہیں ہوتا ہے، لیکن یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اندر اندر فراہم کردہ تمام معلومات سچائی اور درست ہے.
درخواست کی حیثیت
اگر مالک درخواست دہندگان کو منظوری دے دی جائے تو مالک مکان درخواست دہندہ کو مطلع کرے گا. مالک مالک نے درخواست دہندگان کو رسمی طور پر لیک یا معاہدے کے ساتھ پیش کیا، جس کو تمام قانونی بالغوں کی طرف سے دستخط کرنے کی ضرورت ہے جو جگہ میں رہیں گے. اگر درخواست کسی اور درخواست دہندگان کے حق میں مسترد ہوجائے تو، درخواست دہندگان کو مطلع کیا جاتا ہے اور درخواست رد کردی جاتی ہے.
بائنڈنگ معاہدہ
درخواست منظور کی جانے کے بعد ملک کے مالک کی جانب سے پیش کردہ لیز معاہدہ یا معاہدہ قانونی طور پر پابند دستاویز ہے. درخواست دہندگان اور زمانے کی طرف سے دستخط ہونے کے بعد یہ قانونی پابند ہوجاتا ہے. معاہدہ معاہدے میں دیگر رہائشیوں کا احترام کرتے ہیں، جس میں ایک ماہانہ کرایہ کا اندازہ اور جائیداد کو برقرار رکھنے کے لۓ اجرت کی شرائط و ضوابط کی وضاحت کرتی ہے. یہ بھی بتاتا ہے کہ مالکان مالک اس کے ذمہ دار ہیں اور کیا کرایہ دار ذمہ دار ہیں.
پابند معاہدہ کا احترام
چونکہ لیز کے معاہدے پابند ہے، مالک رہنما اور کرایہ دار دونوں کے اندر اندر بیان کردہ شرائط و ضوابط کے مطابق رہنا ضروری ہے. اگر معاہدے کا احترام نہیں کیا جاتا ہے یا اس کو ختم نہیں کرتا تو کوئی جماعت قانونی کارروائی کرسکتا ہے.