ایک کارپوریشن گرانٹ ڈیڈ کیا ہے؟

ایک کارپوریشن گرانٹ ڈیڈ ایک دستاویز ہے جو ایک تنظیم سے ایک تنظیم سے کسی دوسرے فرد یا تنظیم سے تعلق رکھتا ہے. تنظیم جو منتقلی کرتا ہے اسے کاروباری کارپوریشن کے طور پر رجسٹر کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور شہر کی حکومت جس کی جائیداد کی فروخت یا گراؤنڈ ایک کارپوریشن گرانٹ ڈیڈ کو بھی جاری کرسکتی ہے.

اہمیت

جب ایک رئیل اسٹیٹ ڈویلپر زمین خام زمین خریدتا ہے اور زمین پر گھر بناتا ہے تو، ڈویلپر کو ہاؤس کے راستے میں تمام زمین پر عنوان رکھتی ہے. کسی خریدار کو کسی فرد کو منتقل کرنے کے لئے، ریل اسٹیٹ ڈویلپر، کارپوریٹ گرانٹ کو خریدار سے منسلک کرتا ہے. ریل اسٹیٹ ڈویلپر اب بھی دوسرے بہت سے مالک ہیں، اور یہ ہر ایک نئے خریدار کے ذریعہ علیحدہ کارپوریشن گرانٹ پر ہے.

ہوم مالکان ایسوسی ایشن

ریل اسٹیٹ ڈویلپر بھی کارکنان گرانٹ کے کاموں کو گھریلو صارفین کے ایسوسی ایشن کو بھی پیش کرسکتے ہیں. رہائش گاہوں میں رہائش گاہوں کے گھروں کے ایسوسی ایشن کے کنٹرول میں، یہ ایسوسی ایشن عام استعمال کے علاقوں، جیسے ٹینس عدالتوں، کشتی ڈاکوں اور تفریحی مراکز کا انتظام کرتی ہے جو تمام رہائشی استعمال کرسکتے ہیں. ہر پارسل یا ایسوسی ایشن ایک علیحدہ کارپوریشن گرانٹ ڈیڈ کی طرف سے احاطہ کرتا ہے.

ریکارڈز

جب کوئی خریدار کسی ریل اسٹیٹ ڈویلپر سے کسی گھر کو خریدتا ہے تو، ریل اسٹیٹ ڈویلپر کو ملکیت کے ساتھ جائیداد کی منتقلی کا رجسٹر کیا جاتا ہے. لاس اینجلس کاؤنٹی کے مطابق، بیچنے والا کارپوریشن آف گرانٹمنٹ کا ایک کاپی گھر کے مالک کے پاس جاتا ہے، خریداری مکمل ہوجاتا ہے، اگرچہ یہ ترسیل کے چند ہفتے لگ سکتا ہے. اگر کسی گھریلو مالک نے اس معدنیات کی نقل کو کھو دیا ہے تو، گھریلو مالکان کلینک یا ریکارڈرر سے کارپوریشن گرانٹ کی ایک نئی کاپی خرید سکتے ہیں. نجی کمپنیاں بھی کارپوریشن گرانٹ کاموں کی کاپیاں فروخت کرتی ہیں، اگرچہ یہ عام طور پر کاپی سے ایک کاپی حاصل کرنے سے کہیں زیادہ مہنگا ہے.

فسخ

ایک کارپوریشن گرانٹ کی مدد سے عنوان کے سلسلے کو قائم کرنے میں مدد ملتی ہے، جو انفرادی یا تنظیم سے منسلک کرتی ہے جس میں جائیداد کی ملکیت ہے. لاس اینجلس کاؤنٹی سپروائزر زیو یارسولاوسکی کے مطابق، کارپوریشن گرانٹ ڈی ڈیڈ ایک گھریلو مالکان کی حفاظت نہیں کرے گی جب رہن کے قرض دہندگان کے عنوان کے سلسلے کو قائم کرنے کے لئے کافی دستاویزات ہیں، اگرچہ یہ دھوکہ دہی کے لئے فورڈورچر کی کارروائی روک سکتی ہے. ہوم مالٹر کو کاروائیوں کی ایک نقل فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے جس سے کسی فورڈولس کو روکنے کے لئے آخری وقت سے پہلے کاؤنٹی کی حیثیت سے کام کیا جاسکتا ہے، کیونکہ کاؤنٹی پہلے سے ہی اپنے ریکارڈ میں اس کام کی ایک نقل ہے.