فہرست کا خانہ:
قانونی اور منصفانہ رہنما اسی طرح کے فیشن میں کام کرتی ہیں، لیکن کسی کو قانون کی طرف سے عطا کی گئی ہے اور کسی کو انصاف، یا انصاف میں عطا کی جاتی ہے. دو کے درمیان اختلافات فاسٹوریل میں سب سے زیادہ اہم بن جاتے ہیں، یا جب کچھ اختلافات ملکیت پر ختم ہو جاتے ہیں. کسی بھی قسم کے رہن کے بارے میں مخصوص سوالات والے افراد کو قانونی یا پیشہ ورانہ مدد حاصل کرنا چاہئے.
جنرل میں رہنما
کسی بھی قسم کے رہن کے تعلقات بالکل اسی طرح ہیں. ایک پارٹی کو پیسے کی ضرورت ہوتی ہے، اور اسے بڑھنے کے لۓ، وہ مالک کی مالکیت میں کسی دوسرے قسم کی دلچسپی دیتا ہے. دوسری جماعت پھر اس دلچسپی کو ملکیت میں رکھتا ہے جب تک کہ پہلی پارٹی اپنا قرض ادا کرے. دوسری جماعت ملکیت کے مکمل ملکیت کے حق میں نہیں ہے، صرف ایک دلچسپی "سیکورٹی کے مفاد" کے طور پر جانا جاتا ہے جب تک کہ پہلی جماعت معاہدے کی اپنی طرف رہتا ہے.
قانونی پابندیاں
قانون کے تحت ایک قانونی رہنما بن گیا ہے. ہر دائرہ کار میں قانونی رہنما کے لئے اپنی قانونی ضروریات موجود ہیں. عموما، پارٹی کی ریل اسٹیٹ کی پیشکش "گیارہ" کے طور پر جانا جاتا ہے. پیسے کی پیشکش کی رقم "رہنما" کے طور پر جانا جاتا ہے. زیادہ تر ریاستوں میں، رہن کے لئے دلچسپی کی منتقلی کو صرف مالکیت لینے کا حق دیتا ہے اگر وعدہ کے طور پر رہنما ادا کرنے میں ناکام ہو. تاہم، چند ریاستوں کے قوانین کا خیال ہے کہ ایک رہن کا اصل عنوان ہے، اور رہنما ملکیت کا قانونی مالک ہے جب تک کہ رہنما اپنے قرض کو ادا نہیں کرتا.
مساوات
مساوات سے متعلق رہائشی ایسے رشتے ہیں جو دائرہ کار قانونی رہن کی ضروریات کو پورا نہیں کرتے ہیں. جب کسی رہنما جیسے رہن اور گندگی کی طرح نظر آتی ہے تو کچھ عدالتی عدالتوں، جو عدالت کے طور پر جانا جاتا ہے، اسے ایک رہنما کے طور پر جانا جاتا ہے، اگرچہ یہ قانونی رہنما نہیں ہے. اس طرح کے معاملات میں، عدالتیں عام طور پر ایک رہن کے بنیادی عناصر کو نظر آتی ہیں: ایک پارٹی سے ایک قرض کسی بھی رقم کے لئے زمین سے کافی کم ہے اور کسی قسم کے وعدے کو زمین پر واپس جانے کا وعدہ ہے. اگر عدالت ان عناصر کو ڈھونڈتا ہے، تو اس کے بعد اس قانون کو قانون کے تحت رہنما کے طور پر علاج کیا جائے گا.
علاج میں فرق
عام طور پر، قانونی اور منصفانہ گرافکس کے درمیان فرق صرف اہم ہو جاتا ہے جب جائیداد کے اسی ٹکڑے پر دونوں قسم کے رہن موجود ہیں. اس صورت حال میں، اگر رہنما قرض پر ڈیفالٹ میں جاتا ہے اور فورڈورچر کی کارروائی شروع ہو جاتی ہے، تو قانونی رہنما حقائق کے لۓ مناسب رہنما کے حامل ہو گا. مساوی رہنوں کو بے گناہ (معنی، منصفانی رہنما سے واقف نہیں) پر ترجیح نہیں ہوگی.