فہرست کا خانہ:
ایک ریورس رہن لوگوں کی عمر 62 اور اس سے زیادہ عمر کے لئے ہے جو گھر کی مالک ہے، اس میں رہنے والے رہنے کی منصوبہ بندی کرتا ہے اور زندگی کے اخراجات کے لئے ایکوئٹی استعمال کرنا چاہتا ہے. کریڈٹ کارڈ کا استعمال کرنے کے لۓ قرض دہندگان کو ان کی رقم، ایک ماہ کی رقم میں باقاعدگی سے ماہانہ تنصیبات یا کریڈٹ کی لائن کے طور پر حاصل ہوسکتا ہے. مالک اس وقت تک نہیں بنتا جب مالک مالک نہیں چلتا، گھر بیچتا ہے یا مر جاتا ہے. ایک ریورس گارڈس سینئر شہریوں کے لئے ایک اچھا سودا ہوسکتا ہے جو نقد رقم کے لئے گرا دیا جاتا ہے، لیکن ایک باہر لینے سے پہلے، ان سے منسلک نقصانات کو جانتا ہے.
مہنگا
ایک روایتی رہن کی مخالفت کرتے ہوئے جہاں آپ ریورس رہن کے ساتھ بینک ادا کرتے ہیں، بینک آپ کو ادا کرتا ہے. تاہم، بینک استحقاق کے لئے ایک بڑی رقم کی دلچسپی کرتے ہیں. اگرچہ قرض لینے والے قرض واپس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جب تک وہ گھر میں رہتی ہے، جب قرض ختم ہوگیا ہے، مثلا وہ انتقال ہو جانے کے بعد ہی وارث ٹیب اٹھاؤ. جمع شدہ دلچسپی کے علاوہ، ریورس گرج مہنگا بند ہونے والے اخراجات اور سروس فیس کے ساتھ آتے ہیں، اور انہیں انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے. والٹر اونڈ گراوی کے مطابق، "منی" میگزین کے سینئر ایڈیٹر کے مطابق اکیلے سامنے کی قیمت 10 فی صد سے زائد ہو سکتی ہے. کیلیفورنیا کے مالیاتی منصوبہ بندی کے جان بییرر نے SmartMoney کو بتایا کہ لوگوں کو گھر کے ایوارڈ کو حتمی ریزورٹ کے طور پر نل دینا چاہئے.
دھوکہ / فشنگ
کچھ رہن قرض دہندگان کو ریورس رہن کے درخواست دہندگان کو اضافی، ابھی تک غیر ضروری، خریدنے کی کوشش کرنے کی کوشش ہوتی ہے. ایک بار، قرض دہندگان کے لئے یہ بہت عام تھا کہ بیماریوں کی سالانہ رقم، انشورنس کی مصنوعات جو اعلی فیس کے ساتھ آتے ہیں اور اس کے سینئر شہریوں پر قرض دہندہ کی نقد کو بڑھانے کے لۓ. امریکی ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے ذریعہ اپنے قرضے لینے والے قرض دہندگان کو اس اسکینڈم کے بارے میں فکر نہیں ہے، کیونکہ HUD اب قرضہ دہندہوں کو ریورس رہنما کے اضافی مصنوعات کو بند کرنے سے منع کرتا ہے. تمام ریورس گرجز HUD سے نہیں ہیں، اگرچہ ان میں سے زیادہ تر اکثریت ہیں.
ہوم برقرار رکھنے
ایک بار جب قرض دہندہ ریورس گراؤنڈ لے جاتا ہے تو اسے گھر کو برقرار رکھنا چاہیے. یہ کچھ لوگوں کے لئے مالی یا جسمانی لحاظ سے مشکل ثابت ہوسکتا ہے. ایک خاندان کے لئے کافی بڑا گھر ایک عمر رکھنے والی شخص کو برقرار رکھنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے. اس کے علاوہ، کچھ علاقوں میں پراپرٹی ٹیکس بہت زیادہ ہیں، مثال کے طور پر، وہ لوگ ان کو ادا کرنے کے قابل نہیں ہیں.
چھوڑ دو
ریورس رہن کے قواعد میں سے ایک یہ ہے کہ قرض دہندہ گھر میں رہنا چاہیے اور ایک سال سے زائد عرصے تک گھر سے باہر نہیں ہوسکتا ہے. اگر قرض دہندہ ایک حادثہ یا بیماری ہے جس میں ہسپتال کی تزئین کی ضرورت ہوتی ہے اور نرسنگ گھر میں وصولی کے وقت کی ضرورت ہے، مثال کے طور پر، قرض دہندہ سال کی حد سے تجاوز کر سکتا ہے، اور ریورس رہن کی وجہ سے ہوسکتا ہے. بہت سے معاملات میں، وہ قرض دہندہ کو گھر فروخت کرنے کی قوت دیتا ہے. اگر ہاؤسنگ مارکیٹ نیچے ہے تو ایسا کرنا مشکل ثابت ہوسکتا ہے. اس صورتحال میں ایک شخص ریورس رہن کے بغیر گھر رکھ سکتا ہے یا نرسنگ گھر میں اس وقت بھی کرایہ کر سکتا ہے.