فہرست کا خانہ:
ٹیکساس میں زمانے داروں کو قانونی طور پر اپنے کرایہ داروں کو مسترد کرنے کے لۓ ریاست کے باضابطہ دھماکہ خیز مواد اور عدم قوانین کے قوانین کا پابند ہونا لازمی ہے. کرایہ داروں کو مسترد کرنے سے پہلے، زمانے داروں کو ان کو بیداری کے ایک تحریری نوٹس فراہم کرنا ہوگا. ٹیکساس کے کرایہ داروں کو یہ حق ہے کہ وہ تین یا سات دن کے تحریری نوٹس فراہم کرنے کے بعد یا کسی مخصوص حالات میں پائیداری کی خلاف ورزی کے لۓ ایک موقع فراہم کرنے کے بعد ان کے اجرت کے معاہدے کو ختم کردیں.
تشویش نوٹس
ٹیکساس میں، زمانے داروں کو عدالت کے امن عدالتوں کے ساتھ عدم تشدد کا مقدمہ درج کرنے سے پہلے خالی کرنے کے لئے تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ داروں کو فراہم کرنا ضروری ہے. ٹیکساس کے قوانین کے تحت محروم ہونے کے دوران ایک مستحکم ہونے سے محروم اور نگرانی کے سامنے عدالت کی منظوری ضروری ہے. عام طور پر، ٹیکساس میں زمانے داروں کو ایک کرایہ دار سے انکار کرنے سے قبل کم از کم 30 دن تحریری نوٹس فراہم کرنا لازمی ہے. تاہم، کرایہ دار، ان کے اجرت کے معاہدے کو غیرقانونی طور پر ختم کرنے کے لئے تین روزہ ویشن نوٹس کی ضروریات کو استعمال کرسکتے ہیں.
تین دن کے اختتام
ٹیکساس کے قانون کو کرایہ داروں نے اپنے اجرتوں کے معاہدے کو تین روزہ تحریری نوٹس کے ساتھ ختم کرنے کی اجازت دی ہے جب صرف مالک رہنماؤں کو محفوظ رہنے کے ماحول فراہم کرنے کے لئے ذمہ داریاں انجام دینے میں ناکام ہیں. یہ فرض ہے کہ مالک رہنماؤں کو اپنے کرایہ کو دوبارہ کھولنے کے بعد ہر کرایہ دار اگلے کرایہ پر منتقل ہوجائے اور آگے بڑھنے سے قبل. نوکری نوکری کے بعد سات دن کے بعد دوبارہ چلنا ضروری ہے. زمانے داروں کو دوبارہ دوبارہ یا دوبارہ انسٹال کرنے میں ناکامی نئے تالے ریاست کے قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہیں جو کرایہ دار کی پرامن، پرسکون اور محفوظ مصروفیت کے حق کے ساتھ کرایہ داروں کو فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. مالکین کے پاس صرف تین دن ہوتے ہیں جب کرایہ دار نے کرایہ دار یونٹ یا پیچیدہ میں کسی اور یونٹ کے اندر اندر ٹوٹ یا اصل وقفے کی کوشش کی. کرایہ دار جو مالک کے پاس لکھے گئے نوٹس کو دوبارہ کلید یا تالے میں تبدیل کرنے کے لۓ تحریری نوٹس فراہم کرتے ہیں وہ قانونی حقیں ہیں جب ملکیت پسندوں کو تین یا سات دن دوبارہ کلیدی قوانین کی تعمیل نہیں ہوتی.
کرینسی ختم کرنے کے حقوق
کرایہ دار جو تحریری نوٹس فراہم کرتے ہیں اور تالا تبدیلی یا دوبارہ کوائف حاصل کرنے میں ناکام رہتے ہیں، ان کے پاس قانونی حقوق ہیں اور کرایہ سے تالے کو تبدیل کرنے یا تبدیل کرنے کے لۓ، کرایہ کو منسوخ کرنے کے بغیر کرایہ کو منسوخ کرنے یا نقصانات اور جرموں کے لئے مقدمہ درج کرنے کی لاگت کی ہے. ٹیکساس کے قانون کے تحت، کرایہ دار اصلی نقصان اور کرائے، $ 500 کے سول مجرموں، عدالت کی اخراجات اور اٹارنی کی فیسوں کے لئے مقدمہ کر سکتے ہیں.
لین حقوق
ٹیکس بقایا کرایہ کے ضایعات کو پورا کرنے کے لئے فروخت کرنے کے لئے مالک کے رینٹل یونٹ کے اندر "غیر مستثنی" جائیداد کو ختم کرنے کے لئے جین حقوق فراہم کرتا ہے. زميند داروں کو لازمی طور پر لیز کے احکامات کا اطلاق ہونا چاہئے جو انہیں دینی حقوق کا استعمال کرنے کی اجازت دے، اور اگر اجرت کے معاہدے کے تحت عمل کرنے کی اجازت دی جائے تو، اجرت کے معاہدے کو ایک باہمی بولڈ اور زیر اثر پرنٹ میں نوٹس اور ڈس کلیمر ہونا لازمی ہے. زمانے داروں کو عدالت میں ایسا کرنے کی منظوری کے ذریعہ ریاست کے جینی حقوق بھی استعمال کر سکتی ہے.
خیالات
چونکہ ریل اسٹیٹ قوانین اکثر تبدیل کرسکتے ہیں، آپ کو یہ معلومات قانونی مشورے کے متبادل کے طور پر استعمال نہیں کرنا چاہئے. آپ کے دائرہ کار میں قانون کی مشق کرنے کے لئے لائسنس یافتہ ایک وکیل کے ذریعہ مشورہ طلب کریں.