فہرست کا خانہ:
انوینٹری کے مہینے، عام طور پر مہینے کی فراہمی کے طور پر جانا جاتا ہے، اس کی نمائندگی کرتا ہے کہ یہ کتنی دیر تک انوینٹری کو ختم کرنے کے لۓ فرض کرے گا جس میں کوئی نیا انوینٹری نہیں خریدتی ہے یا مارکیٹ میں ڈالے گی. یہ عام طور پر ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں ایک خاص ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
انوینٹری کے مہینے کی گنتی کریں
مہینے کی فہرست کا حساب کرنے کے لئے، ان مراحل پر عمل کریں:
-
شناخت کریں فعال فہرستوں کی تعداد ایک مخصوص وقت کی مدت کے اندر اندر مارکیٹ پر. مثال کے طور پر، آپ کو فروری کے مہینے کے لئے ایک مخصوص شہر میں کتنی فعال خصوصیات درج کی گئی ہے تلاش کرنے کے لئے ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس تلاش کرسکتے ہیں.
-
اس بات کی شناخت کریں کہ کتنے گھر تھے فروخت یا زیر التواء فروخت اسی وقت کے دوران.
-
تقسیم کرو فروخت کی طرف سے فعال لسٹنگ نمبر اور فراہمی کے مہینے کو تلاش کرنے کے لئے فروخت کو روکنے.
مثال کے طور پر، کہتے ہیں کہ فروری میں 500 فعال لسٹنگ موجود تھیں، اور 125 فروخت اور سیلز فروخت کی. انوینٹری کی ماہانہ 500 کی تقسیم 125، یا 4. اس کا مطلب یہ ہے کہ، اگر نئے گھروں میں درج نہیں کیا جاتا ہے، تو اس وقت مارکیٹ میں فروخت کرنے والے گھروں کے لئے چار مہینے لگے گی.
انوینٹری کے مہینے کی تشریح
اگر انوینٹری ماہ صفر اور چار ماہ کے درمیان ہے، ریل اسٹیٹ کے ماہرین کا کہنا ہے کہ مارکیٹ ایک ہے بیچنے والا مارکیٹ. دوسرے الفاظ میں، سپلائی نسبتا کم ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ بیچنے والے کو شرائط مقرر کرنے یا قیمتوں میں اضافہ کرنے کے لئے زیادہ کنٹرول ہے. اگر فہرست کے مہینے پانچ اور سات ماہ کے درمیان ہے، فراہمی صحت مند ہے اور مارکیٹ میں خریداروں اور بیچنے والے کا ایک اچھا توازن ہے. اگر انوینٹری مہینے آٹھ یا اس سے زیادہ ہے تو یہ ایک ہے خریدار کی مارکیٹ اور خریداروں کو زیادہ مذاکرات کی طاقت ہے.
مہینے کے مہینے میں متغیرات کو تبدیل کرنا
آپ کر سکتے ہیں مارکیٹ کو مکمل کریں یا مختلف طریقوں سے ہاؤسنگ انوینٹری کو دیکھنے کے لئے مہینے کی فراہمی کے لئے وقت کی مدت میں تبدیلی کریں. مثال کے طور پر، اگر آپ گھروں میں دلچسپی رکھتے ہیں تو اس سے $ 400،000 اور $ 500،000 کے درمیان لاگت آئے گی، آپ خاص طور پر گھروں کے لۓ اس مہینے کی سپلائی مہیا کرسکتے ہیں جن میں درج کردہ اور اس میں فروخت کیا گیا ہے. قیمت کی حد.
موسم کی بنیاد پر گھر کی فروخت مختلف ہوتی ہے، لہذا انوینٹری کے صرف ایک مہینے کی پیمائش کی جا سکتی ہے کھوکھلی نتائج. بلکہ ماہانہ قیمتوں کی فہرست اور فروخت پر مبنی فراہمی کا ایک مہینہ شمار کرنے کے مقابلے میں، اس کی لمبائی کے عرصے سے فراہمی کے بارے میں خیال کرنے کے لئے چھ ماہ یا ایک سال کی قیمت پر مبنی ہے.