لییز معاہدہ میں ڈیمو شدہ پریمیسز کی تعریف

ایک مقررہ احاطہ ایک کرایہ پر لیز معاہدہ کے تحت قبضہ کر لیا جگہ سے مراد ہے. پٹی کے معاہدے کو محتاط پڑھنے کی ضرورت ہوتی ہے کیونکہ یہ عام طور پر مقرر کردہ احاطے کی دیکھ بھال کے ارد گرد مالک مالک اور کرایہ دار کے درمیان ذمہ داریوں کا تعین کرتا ہے.

کرایہ دار لیز معاہدہ کے تحت مقرر شدہ احاطہ کرتا ہے.

عام علاقوں

عام علاقوں میں تعیناتی احاطے کا حصہ نہیں ہیں. مشترکہ علاقوں میں ہالینڈ اور کوریڈورز، داخلہ، واکائیو، پارکنگ کے علاقوں اور سیڑھیوں میں شامل شدہ احاطے کے باعث شامل ہوسکتے ہیں. پٹی کے معاہدہ کے تحت، کرایہ داروں کو ان عام علاقوں کے استعمال کے ذریعہ مقرر شدہ احاطے تک رسائی حاصل ہوگی.

داخلہ

تعین شدہ احاطے کی داخلہ کی مرمت اور برقرار رکھنے کا فرض کرایہ دار کی ذمہ داری بن جاتا ہے. اس میں مقرر شدہ احاطہ کے اندر تمام میکانی، برقی اور پلمبنگ شامل ہیں. کرایہ دار کی طرف سے مقرر کردہ احاطہ کی منزل بھی صاف اور برقرار رکھی جائے گی.

بیرونی

عمارت کے ساختمک حصے کی مرمت اور برقرار رکھنے کا فرض ملکیت مالک کی ذمہ داری بن جاتا ہے. اس میں چھت، بیرونی دیواریں، نالیں اور پائپ اور بجلی اور پلمبنگ کی مرمت شامل ہیں جو زیر انتظام احاطہ کرتا ہے.

بہتری

کرایہ دار مجوزہ احاطے پر کسی بھی تبدیلی یا اصلاحات کی ذمہ داری قبول کرے گا، اگر اجرت کے معاہدے کے ذریعہ مملکت کی منظوری دی گئی ہے. اگرچہ بیرونی کا حصہ سمجھا جاتا ہے تو، کرایہ دار کسی بھی نشان، گلاس کے فریم اور دروازے کی ذمہ داریاں برقرار رکھتا ہے.