فہرست کا خانہ:
ایک پٹی معاہدہ ایک مقررہ مدت کے معاہدے ہے، جس کے تحت کرایہ دار کو ایک مقررہ مدت کے لئے جائیداد کرایہ کرنے کی اجازت ہے. مقررہ مدت کے اختتام پر لیز معاہدہ ختم ہو گیا ہے، جیسے چھ مہینے یا 12 ماہ، یا معاہدے میں بیان کردہ وجوہات پر مبنی ایک پٹا ختم ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، کسی زمانے میں رہائشی مالک رہائشی لیز کے معاہدے کو ختم کر سکتا ہے اگر کرایہ دار نے بعض شرائط کو معاہدے میں سرشار کیا ہے.
دستخط
جب ایک کرایہ پر دستخط میں کرایہ دار اپنے دستخط فراہم کرتا ہے تو، کرایہ دار لیز معاہدہ میں شرائط و ضوابط کے مطابق رہتا ہے. معاہدے پر دستخط ہونے پر معاہدہ دونوں جماعتوں پر پابند ہے. معاہدہ میں شرائط و ضوابط معاہدہ میں دونوں جماعتوں کی ذمہ داریوں، جیسے ادائیگی کے انتظامات اور کسی بھی معاہدہ کی حدود اور ممنوع شامل ہیں.
ختم
ہر پٹی کے معاہدے میں ایک آغاز اور ختم ہونے کی تاریخ شامل ہے. زیادہ تر لیز معاہدے کے ساتھ، کرایہ دار کو لازمی طور پر اختتامی تاریخ کی طرف سے لیز معاہدہ میں شامل مال واپس آنے کی ضرورت ہے، جیسے اپارٹمنٹ کی چابیاں. باضابطہ معاہدے پر مبنی ختم ہونے والی تاریخ سے قبل لیز معاہدہ ختم ہوسکتا ہے. معاہدے بھی یہ بتاتی ہے کہ آیا کرایہ دار یا مالکان ایک معاہدے کو ختم کر سکتا ہے، اگر دوسری پارٹی معاہدے میں شرائط و ضوابط کی خلاف ورزی کرے. اضافی طور پر، وہاں مقامی قوانین ہوسکتے ہیں جن میں کرایہ دار کو کوڈ کی خلاف ورزیوں پر مبنی کرایہ پر دستخط ختم کرنے کی اجازت ہے.
رعایتی مدت
زیادہ تر لیز کے معاہدے میں دونوں جماعتوں کی جانب سے معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد پٹی کو ختم کرنے کے لئے فضل مدت شامل نہیں ہے. تاہم، سب سے زیادہ اجرت کے معاہدوں نے فضل کی مدت کو مسترد کیا ہے جو کرایہ ادا کرنے کے لئے کرایہ دار یا کرایہ فراہم کرتا ہے. ہر ایک کرائے کی ادائیگی کی وجہ سے دن کے بعد عام طور پر فضل کی مدت ہوتی ہے. مثال کے طور پر، اگر کرایہ دار مہینے کے پہلے دن میں ماہانہ کرایہ ادا کرنے کی ضرورت ہے، تو اس میں معاہدہ کسی دیر کے الزامات کی ادائیگی کے بغیر کرایہ ادا کرنے کے لئے پانچ روزہ فضل کا دورہ شامل ہوسکتا ہے. اگر فضل کی مدت ختم ہوجاتا ہے تو اس وقت ادائیگی نہیں ملی جاسکتی ہے، جائیداد کے مالک یا مالک مالک کو لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے کارروائی کر سکتی ہے.
معائنہ
کیونکہ معاہدہ معاہدہ پر دستخط ہونے پر کرایہ دار پر پابندی لگتی ہے، کیونکہ اس پر دستخط کرنے سے پہلے اس معاہدے کا معائنہ کرنے اور تمام معاہدے کی شرائط کو سمجھنے کا فائدہ مند ہے. پراپرٹی کا معائنہ ممکنہ کرایہ داروں کو کسی بھی مسائل کو تلاش کرنے کی اجازت دے سکتا ہے جو طے کرنے کی ضرورت ہے.