فہرست کا خانہ:
ایسے مسائل میں سے ایک جو تمام گھریلو مالکان سے نمٹنے کے لئے ہے، ان کے گھر میں کیا ہوتا ہے اور اگر وہ مرتے ہیں تو ان سے منسلک رہن. رہن عام طور پر یہ سب سے بڑا قرض ہے جو زیادہ تر لوگوں کو ان کی زندگیوں میں جمع کرتی ہے. جب آپ گزر جاتے ہیں تو یہ قرض غائب نہیں ہوتا. بلکہ، آپ کے اسٹیٹ کے منتظم، آپ کے فائدے اور قرض دہندہ کو اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ اسے ادا کیا جائے، ایک ہی طریقہ یا دوسرا.
خاندان کے خیالات
جب آپ مر جاتے ہیں تو، آپ کا قرض آپ کے خاندان کے یا آپ کے فائدہ مندوں کے پاس نہیں ہوتا، جب تک وہ ملکیت کے مشترکہ مالکان نہیں ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ کے خاوند کو جائیداد کی سہولت ملتی ہے، تو وہ اب بھی رہن کے توازن کے ذمہ دار ہوں گے. جو کوئی قرض لیتا ہے اسے مکمل طور پر ذمہ دار ہو جائے گا. اگر گھر اور رہن صرف آپ کے نام میں ہیں، تو آپ کا خاندان قرض کے ذمہ دار نہیں ہو گا.
قرض دہندگان کا قرضہ
جب تک کہ آپ کا خاندان رہن کی ادائیگیوں کے ساتھ رہتا ہے، اس وقت تک قرض دہندہ کر سکتے ہیں. قرض دہندہ اب بھی قرض ہے، اور یہ جائیداد کے خلاف محفوظ ہے. اگر قرض ادا نہیں کیا جاتا ہے تو، قرض دہندگان کو جائیداد پر قبضہ کرنے کا حق ہے اور اس کی سرمایہ کاری کے پیسہ واپس لینے کے لئے اسے فروخت کرنا ہے. فائدہ مند افراد جو رہن کی ادائیگی نہیں کرسکتے ہیں لیکن خاندان کے گھر کو رکھنے کے خواہاں ہیں ان کے اپنے ناموں میں ریفرنانسنگ اور نیا رہنما اختیار کرنا ہے.
رہنما انشورنس
کچھ گھر مالکان ان کی موت کی صورت میں اپنے خاندانوں کی حفاظت کے لئے رہنما انشورنس خریدتے ہیں. رہن انشورنس کے ساتھ، انشورنس کمپنی آپ کو مرنے کے بعد براہ راست رہن کے قرض دہانہ کی ادائیگی کرتا ہے. زیادہ سے زیادہ پالیسیوں کو سلائڈنگ پیمانے کی بنیاد پر کام کرتا ہے، تاکہ آپ انشورنس سے فائدہ اٹھائے جاسکتے ہیں جیسا کہ آپ رہن کو ادا کرتے ہیں. اگر آپ بیماری سے متعلق تشخیص کرتے ہیں تو آپ رہنما انشورنس کے کچھ فارم بھی ادا کرتے ہیں، جو آپ کو اپنی موت سے قبل رہنما ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے.
اسٹیٹ کی آمدنی
جب کوئی شخص مر جاتا ہے، تو اس کے قرضوں کا مالک اس کے مالک ہیں. ان اثاثوں کی کل مقتول کی جائیداد کے طور پر جانا جاتا ہے. مڈجر کے بینک اکاؤنٹس اور زندگی کی انشورنس آمدنی سے قرض دینے والے ادارے کو رقم ادا کرنے کے لئے ایک منتظم استعمال کرتا ہے. اگر ضرورت ہو تو، ایڈمنسٹریٹر مقتول شخص کی اثاثے کو رہن قرض سے دور کرنے کے لئے فروخت کرتا ہے.
پروبیٹ فروخت
غور کرنے کا ایک اور اختیار گھر فروخت کر رہا ہے. اگر جائیداد کی نقد اور اثاثہ رہن کو ادا کرنے کے لئے ناکافی نہیں ہے تو، منتظم اس گھر کو فروخت کرسکتا ہے. ایسے اثاثوں کے لئے جو امتحان سے گریز نہیں کرتے ہیں، مقتول کے خاندان کو جائیداد فروخت کرنی پڑتی ہے اور آمدنی کا استعمال بقایا رہن کے توازن کو ادا کرنے کے لئے کرسکتا ہے. مریضوں کے مریضوں کو جانے والے رہن کی ادائیگی کے بعد رقم باقی ہو گئی ہے.
وارثوں کے لئے ہاتھ کی مدد
اگر آپ کے پاس کسی خاندان یا کسی دوسرے کا کوئی فائدہ نہیں ہے تو، آپ مر جائیں گے جب آپ کے رہن کے قرض سے ریٹائرمنٹ کرنے کے لئے تیاری کرنے کے لئے بہت حوصلہ افزا ہے. اگر آپ کے خاندان میں موجود ہے تو آپ گھر میں رہنا چاہتے ہیں جب آپ کچھ ہوشیار منصوبہ بندی میں مدد کرسکتے ہیں. ایک رہنما انشورنس کی مصنوعات یا زندگی کی انشورینس کی پالیسی کو خریدنے کے لۓ، آپ اپنے آپ کو ادائیگی کرنے میں جاری رکھنے کے قابل نہیں ہیں جب آپ رہنما قرض کے ریٹائرمنٹ کی مؤثر طریقے سے منصوبہ بنا سکتے ہیں.