ایف ایچ اے پلس قرض کیا ہے؟

ورجینیا کے مشترکہ وولٹیج ایک اچھی جگہ ہے اگر زندہ رہیں تو ملک کی ملکیت تمہارا ہے. اس کے ثبوت کے طور پر، 1972 میں ورجینیا ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ اتھارٹی کے قیام کو پہلی بار گھریلو ماہرین کے لئے ایک ایونٹ فراہم کرتا ہے، خاص طور پر ان لوگوں کو جو کم از کم اعتدال پسند آمدنی کے حامل ہے، وہ ایک حقیقت کو مالک بناتے ہیں. فکسڈ شرح قرض کے پروگراموں کی پیشکش کرنے کے علاوہ، VHDA بھی پروگراموں کو پیش کرتا ہے جو جیب سے زیادہ اخراجات میں مدد ملتی ہے. ایک ایسے پروگرام، اگر آپ دستیاب ہو تو دستیاب FHA پل قرض ہے.

ایف ایچ اے پلس قرض آپ کے جیب کے اختتامی اخراجات کو کم کر سکتا ہے.

تعریف

FHA پلس قرض پہلا مجموعہ ہے اور دوسرا دوسرا گروہ ہے جو آپ کو اپنے گھر خریدنے کے لۓ نہیں بلکہ آپ کے نیچے ادائیگی کے سائز میں اضافے اور / یا اصلی رہن پر قابو پانے کے اخراجات کو بڑھانے کے لئے بھی شامل ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ، قرض کے علاوہ آپ اپنے گھر خریدنے کے لۓ، آپ کو دوسرے، چھوٹے قرض بھی لے جا رہے ہیں، رقم کی رقم کو کم کرنے کے لۓ آپ کو گھر کے قریب ہونے سے قبل آنا پڑے گا. آپ کے پاس قرضہ رقم VDHA سے ​​آتا ہے اور وفاقی ہاؤسنگ اتھارٹی قرض کی انشورنس فراہم کرتا ہے.

رقم

آپ کو دوسرا رہنما کے لئے کی جانے والی رقم آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی اور آپ کے گھر کی خریداری کی قیمت یا تشخیص کی قیمت پر منحصر ہے. VDHA کے مطابق، اگر آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی 620 سے 679 ہے تو، آپ کے لئے قابلیت کی زیادہ سے زیادہ رقم 3 فی صد ہے، لیکن اگر آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی 680 یا اس سے زیادہ ہے، تو آپ 5 فیصد کی اہلیت رکھتے ہیں. $ 150،000 گھر پر، اس کا مطلب یہ ہے کہ $ 4،500 یا $ 7،500 $ نیچے ادائیگی اور / یا لاگت کی قیمت کو بند کرنے میں.

عام ضروریات

ایف ایچ اے پلس سے متعلق ایک اہم اصطلاح "مستند قرض دہندہ" ہے. کیونکہ آپ کو دو گراؤنڈ لے جا رہے ہیں کیونکہ، ایک ہی رہن قرض کے مقابلے میں قابلیت کی ضروریات زیادہ سخت ہیں. سب سے پہلے، آپ کو VDHA عام اہلیت کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. VDHA کے مطابق آپ کو پہلی بار ہوم بائیر ہونا چاہئے، گھر آپ کی بنیادی رہائش گاہ ہونا چاہئے اور عام طور پر سائز میں 2 ایکڑ سے بھی زیادہ نہیں. آپ کو کریڈٹ اور آمدنی کی رہنمائیوں سے ملنا لازمی ہے، اور گھر کی قیمت آپ کی رہائش گاہ کے لئے زیادہ سے زیادہ حد کے تحت ہونا ضروری ہے. آخر میں، آپ کو VDHA کی طرف سے چلانے والے ایک ایک گھر کے رہنما تعلیم کے کورس کو پورا کرنا ضروری ہے.

مخصوص ضروریات

ایف ایچ اے پلس قرض کم ہوجاتا ہے، لیکن آپ کے جیب اخراجات کو ختم نہیں کرتا. آپ کے ہاتھ پر نقد رقم کے طور پر آپ کے گھر کی خریداری کی قیمت کا ایک فیصد ہونا لازمی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے گھر کی خریداری کی قیمت $ 150،000 ہے تو، آپ کو ہاتھ پر $ 1،500 ڈالر کا نقد ہونا ضروری ہے. Buydowns، یا دلچسپی کی شرح کو کم کرنے کے لئے اضافی پوائنٹس ادا کرتے ہیں جنہیں آپ آخر میں ادا کرتے ہیں، FHA پلس قرض کے ساتھ کوئی اختیار نہیں ہیں. آخر میں، دونوں قرضوں کے لئے کل ماہانہ ادائیگی FHA پناہ گاہ سے زیادہ نہیں، یا قرض آمدنی تناسب سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے.