فہرست کا خانہ:
غیر مسترد قرض قرض ہیں، خاص طور پر رہائشی، یہ تنظیمیں قرض دہندگان قرض ادا کرتے ہیں لیکن سرمایہ دار نہیں ہیں. دوسرے الفاظ میں، قرض دہندہ قرض واپس نہیں دے سکتا، یا اس سے بھی کافی ہے کہ بینک کے منافع میں اضافہ ہو. جب ایسا ہوتا ہے تو، بینک یا تو ایک نئے ادائیگی کے اختیارات کو کام کرسکتا ہے، یا جو مشترکہ قرض دہندہ نے فراہم کی ہے اس پر قبضہ کرسکتا ہے. کسی بھی اختیار میں بینک پیسہ خرچ ہوتا ہے، لہذا قرض دہندگان جب بھی ممکن ہو تو غیر قرضوں سے محروم ہونے سے بچنے کی کوشش کریں.
کریڈٹ ثقافت
زیادہ تر غیر مسترد قرض قرض دہندگان کے فیصلوں کی وجہ سے ہیں. کبھی کبھی قرض دہندہ مستقبل کے بارے میں کافی سوچنے کے بغیر قرض کے لئے کوالیفائی کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں اور ان کی آمدنی کے ساتھ خریدنے کی کیا ضرورت ہے. جب یہ ہوتا ہے تو، کریڈٹ کلچر کو ترقی دے سکتی ہے کہ قرض دہندگان کو بڑے قرضے سے باہر کیوں نہ لینا چاہیے کیونکہ یہ مالی لحاظ سے معقول ہے لیکن وہ دوسروں کو یہ دیکھ کر دیکھتے ہیں. یہ آسانی سے ڈیفالٹ قرضے کے نتیجے میں ہوسکتا ہے.
اچانک مارکیٹ میں تبدیلی
کسی بھی اچانک بازار میں تبدیلی سے قرض مارکیٹ میں تبدیلی کی جا سکتی ہے جس سے لوگوں کو قرض نکالنے اور ادائیگی کرنے کے لۓ کتنا پیسہ ملتا ہے. اگر مارکیٹ میں اچانک تبدیلی آتی ہے اور اشیاء کی قیمتوں میں کمی یا زیادہ سے زیادہ مطالبات کی وجہ سے اضافہ ہوتا ہے تو، قرض دہندہ اپنے قرضوں کو ادا کرنے کے لۓ کم پیسہ کماتے ہیں، جو مجموعی طور پر غیر منحصر ہے.
ریل اسٹیٹ تبدیلیاں
ریل اسٹیٹ انڈسٹری اور ہوم قرض - قرض کی صنعت میں سے ایک - قریب سے منسلک ہے. اگر ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں قیمتوں میں کمی ہوتی ہے - اگر گھریں کم اور کم فروخت کرتی ہیں تو قرض دہندگان کو پہلے سے طے شدہ قرضوں کے جواب میں کم سے کم پیسہ کم کرنا پڑتا ہے. اس کے نتیجے میں زیادہ قرضے میں غیر مستحکم ہونے کا نتیجہ، اسے بنانے کے بجائے قرض دہانہ رقم کو کھو دیا.
بینک کی کارکردگی
بینک کی کارکردگی کو غیر مسترد قرضوں کی اہم وجہ بھی کام کرتا ہے. غیر موثر قرضوں کے امکان کو کم کرنے کے لئے ایک موثر اور اچھی طرح سے چلنے والے بینک کو موجودہ قیمتوں میں قرض کی شرح اور شرائط کو ایڈجسٹ کرنے کے قابل ہونا چاہئے. بینکوں کو بھی منتخب کیا جانا چاہئے جس کے ذریعے وہ قرض دہندہ قبول کرتے ہیں. ان علاقوں میں غریب بینک جو زیادہ غیر منافع بخش قرضے بنائے جائیں گے.