تجارتی پراپرٹیوں پر سی ایم اے کو کیسے شکل دیں

آپ کے کاروبار کے لۓ جگہ پھنسنے کے لۓ تلاش کرنا آپ کے معاہدے سے متعلق شرائط کو سمجھنے میں شامل ہے. کرایہ فی مربع فٹ سے زیادہ ہوسکتی ہے. دیگر الزامات اس عمارت پر لاگو کرسکتے ہیں جہاں آپ دکان قائم کرنا چاہتے ہیں، لہذا آپ کو اپنے اجرت کے معاہدے میں توقع کرنے کے بارے میں اپنے آپ کو تعلیم دینا ضروری ہے. ایک اضافی اخراج عام علاقہ بحالی (سی اے اے) ہے. یہ عمارت میں حقیقی بحالی کے اخراجات کے تمام کرایہ داروں کی طرف سے مشترکہ لاگت ہے جیسے برف ہٹانے، زمین کی تزئین کی، گدھے اور بیرونی روشنی کے علاوہ.

جب آپ تجارتی عمارات میں ایک پراپرٹی لیتے ہیں تو اضافی اخراجات عام دیکھ بھال کے علاقے (سی اے اے) ہے.

مرحلہ

عمارت کے مجموعی اجتماعی علاقے (جی ایل اے) کے لئے لیزنگ ایجنٹ سے پوچھیں. یہ مربع فوٹیج کی کل رقم کی نمائندگی کرتا ہے جو کرایہ داروں کو کرایہ پر لے جا سکتا ہے.

مرحلہ

جس جگہ آپ کرایہ کرنا چاہتے ہو اس کے مربع فٹ کی رقم تلاش کریں. مارکیٹنگ یا رئیل اسٹیٹ مسافر کو دیکھو، یا اس معلومات کے لئے لیزنگ ایجنٹ سے پوچھیں.

مرحلہ

GLA کی طرف سے آپ کی مطلوبہ جگہ کا مربع فوٹیج تقسیم کریں. یہ آپ کو یہ فی صد دے ​​گا کہ آپ کے مجموعی عام علاقے کی بحالی کی فیس کا حصہ ہوگا. مثال کے طور پر، اگر آپ کی جگہ 1،000 مربع فٹ ہے اور GLA 10،000 مربع فوٹ ہے تو آپ کا اخراجات آپ کا 10 فیصد ہے (1،000 / 10،000 = 0.1 یا 10 فیصد).