ایک آمدنی پر ایک گھر خریدنے کے لئے

دو گھریلو آمدنی والے گھروں کے پاس ایک گھر کے لئے خریدنے اور ادائیگی کے مالی بوجھ کا اشتراک کرنے کے لئے دو آمدنی کا فائدہ اور سیکورٹی ہے. تاہم، یہ بھی ایک گھریلو آمدنی گھر کے طور پر خریدنے کے لئے اب بھی ممکن ہے. سب سے اہم بات یہ ہے کہ ایک ماہانہ ادائیگی کے ساتھ ایک گھر خریدیں جو آپ صرف ایک آمدنی پر خرچ کرسکتے ہیں. یہ ایک ڈبل آمدنی کے ساتھ خریدنے کے مقابلے میں خطرناک ہے، کیونکہ اگر آپ اپنی آمدنی کھو دیتے ہیں، تو آپ کو ادائیگی بنانے کے لئے آمدنی کا ایک اور ذریعہ تلاش کرنے کے لئے آپ کو سکمبل کرنے کی ضرورت ہے.

سنگل آمدنی والے خاندان اب بھی ایک گھر جا سکتے ہیں.

مرحلہ

نیچے ادائیگی کے لئے محفوظ کریں. زیادہ سے زیادہ ماہرین کو آپ کی ادائیگی کے طور پر کل لاگت کے 20 فیصد ادا کرنے کی مشورہ دیتے ہیں. کچھ بینکوں یا قرض دہندگان کی ضرورت ہے کہ آپ کے پاس کم از کم 20 فیصد ہیں. تاہم، آپ اب بھی کچھ مقدمات میں 10 فی صد یا اس سے بھی کم کے ساتھ قرض کے لئے اہل کر سکتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ کے پاس اچھا کریڈٹ ہے. ایک آمدنی کے ساتھ، اس سے زیادہ سے زیادہ آمدنی کے مقابلے میں کم ادائیگی کے لئے زیادہ وقت لگے گا، لہذا جیسے ہی آپ کر سکتے ہیں بچانے کے لئے شروع کریں گے.

مرحلہ

گھروں کے لئے تلاش کریں جو آپ برداشت کر سکتے ہیں. 20 فیصد نیچے ادائیگی کے ساتھ، انگوٹھے کا ایک اچھا قواعد گھروں کی تلاش کرنا ہے جو اپنے سالانہ تنخواہ چار گنا سے زیادہ نہیں ہوتی. اگر آپ کے پاس دوسرے قرض کی ایک اہم رقم ہے، تو آپ کو ایک ایسے گھر کی تلاش کرنا چاہئے جو آپ کی کل تنخواہ یا کم سے کم تین گنا. مثال کے طور پر، اگر آپ ہر سال $ 50،000 کرتے ہیں، اور 20 فی صد نیچے ادائیگی کے لئے کافی ہے، تو آپ شاید ایک گھر برداشت کرسکتے ہیں جو $ 200،000 کی لاگت کرتی ہے. اگر آپ کے پاس بہت قرض ہے لیکن 20 فی صد نیچے ادائیگی ہے، تو 150،000 ڈالر کی حد میں گھروں کی تلاش کریں.

مرحلہ

اپنا کریڈٹ سکور چیک کریں. آپ کا بینک آپ کے لئے کریڈٹ سکور کی جانچ پڑتال کر سکتا ہے، یا آپ مفت کے لئے آن لائن اپنی کریڈٹ رپورٹ کھول سکتے ہیں. غلطیاں اور درستگی کے لئے اپنا سکور چیک کریں. اگر آپ کسی بھی غلطی کو نوٹس دیتے ہیں تو، تین بڑی کریڈٹ رپورٹنگ ایجنسیوں کے ساتھ تنازعہ درج کریں. آپ کے کریڈٹ سکور قرض کے لئے کوالیفائنگ میں اہم کردار ادا کرتی ہے، خاص طور پر اگر آپ قرض پر واحد درخواست دہندہ ہیں. قرض کے لۓ آپ کا کریڈٹ سکور 620 یا اس سے اوپر ہونا چاہئے. اگر آپ کا کریڈٹ سکور 620 سے زائد ہے، تو آپ دوسرے قرضوں پر تمام گزشتہ بوازنوں کی ادائیگی کرکے کریڈٹ کارڈ یا دیگر قرضوں پر بیلنس ادا کر سکتے ہیں.

مرحلہ

آپ کے بینک یا دیگر قرضے کے ادارے کے ذریعہ گھر قرض کے لئے درخواست کریں. آپ کو قرض کی رقم اور سود کی شرح پر مبنی بہترین قرض دیکھنے کے لئے ارد گرد کی دکان. قرض کی درخواست کے عمل کے دوران، آپ کو یہ پتہ چلا جاسکتا ہے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی کتنی ہو گی. قرض لینے سے پہلے، آپ اپنی آمدنی پر ان ماہانہ ادائیگیوں کو برداشت کر سکتے ہیں.

اگر آپ شادی شدہ ہیں لیکن آپ کے شوہر کا کام نہیں کرتا، تو آپ اب بھی قرض کے لئے درخواست کر سکتے ہیں. اگر آپ کے خاوند کو اچھا کریڈٹ ہے تو، یہ آپ قرض میں بہتر سود کی شرح حاصل کرنے میں مدد کرسکتا ہے، اگرچہ آپ قرض ادا کرنے کے لۓ صرف ایک ہی عاید رقم ہیں. اگر آپ کے شوہر کے پاس غریب کریڈٹ ہے، تو یہ بہتر ہو سکتا ہے کہ آپ واحد درخواست دہندہ ہو.

مرحلہ

اپنے گھر میں ایک پیشکش بنائیں جب آپ ایک بار اپنے قرض کی بنیاد پر اپنے بجٹ کا تعین کرتے ہیں اور آپ کی آمدنی کے مقابلے میں ماہانہ ادائیگیوں کے مطابق آپ کا بجٹ مقرر کریں. اگر گھر چند مہینے کے لئے مارکیٹ پر رہا ہے، تو آپ کو زیادہ خریدنے کی طاقت ہے - ایک پیشکش فہرست قیمت سے نمایاں طور پر کم ہے اور گھر کے لئے درج کردہ درجے سے حتمی قیمت پر بات چیت کریں.

مرحلہ

آپ کے پیشکش کو قبول ہونے کے بعد اختتامی تاریخ کا بندوبست کریں اور بیچنے والے، قرضہ، ریئلٹرٹ اور اختتامی کمپنی سے ملاقات کریں. تمام دستاویزات پر دستخط کریں، اپنا نیچے ادائیگی کریں اور اپنے نئے گھر کی چابی حاصل کریں.