فلوریڈا میں پراپرٹی ٹیکس کیسے لگائیں

اگر آپ فلوریڈا میں جائیداد کی مالک ہیں تو، مقامی حکومتوں نے فلوریڈا آئین کے تحت حق حاصل کرنے کے لئے "اشتھار ویلوریم ٹیکس" (پراپرٹی کی قیمت پر مبنی ٹیکس)، جو کمیونٹی فنڈ کا سب سے بڑا ذریعہ ہے. ہر سال، جنوری کے پہلے، جائیداد ٹیک آپ کے مقامی ٹیکس اتھارٹی کی طرف سے لیئے گئے ہیں. پراپرٹی ٹیکس گھر کی مارکیٹ کی قیمت، موجودہ ملکیت ٹیکس کی شرح (ملٹی کی شرح) اور آپ کے دائرہ کار میں دستیاب کسی تشخیص کی حد یا اخراج پر مبنی ہے.

پراپرٹی ٹیکس مختلف متغیر متغیرات سے متاثر ہوتے ہیں.

مرحلہ

ملزم کی شرح کو دیکھو. ملزم کی شرح یہ ہے جس پر ملکیت ٹیکس شدہ ہوتی ہے اور یہ آپ کے مقامی ٹیکس دینے والی اتھارٹی کی طرف سے مقرر کی گئی ہے. آپ کی ملٹی کی شرح کا تعین کرنے کے لئے اپنے مقامی کاؤنٹی اریکٹر سے رابطہ کریں. اس مثال کے مقصد کے لئے، مقامی ملٹی کی شرح 5 فیصد ہے.

مرحلہ

گھر کی مارکیٹ کی قیمت کا تعین کریں. مقامی گھریلو اقدار کی بنیاد پر یہ گھر کی موجودہ قیمت ہے. آپ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے پوچھ سکتے ہیں یا ایک تخمینہ کے لئے ایک تشخیص کر سکتے ہیں. فرض کریں کہ آپ کی جائیداد $ 500،000 میں قابل قدر ہے.

مرحلہ

اپنی جائیداد کے لئے کسی تشخیص کی حد کا تعین کریں. آپ اور اپنی جائیداد کے لئے دستیاب تشخیص کی حدوں پر معلومات کے لئے اپنے مقامی ٹیکس اتھارٹی سے رابطہ کریں. مثال کے طور پر، Floridians کے لئے ایک عام تشخیص کی حد کو ہمارے گھروں کی تشخیص کو محفوظ کرنے کے طور پر کہا جاتا ہے. حدوں کا مقصد تشخیص شدہ جائیداد کی قیمت کو کم کرنا ہے، جس میں آپ کی جائیداد ٹیکس کم کرنے کا اثر ہے. فرض کریں کہ آپ کی تشخیص کی حد 100،000 ڈالر ہے.

مرحلہ

جائیداد کی تشخیص شدہ قیمت کی گنتی کریں. جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت سے تشخیص کی حد کو کم کریں. اس مثال کا جواب $ 500،000 $ 100،000 یا 400،000 ڈالر ہے.

مرحلہ

ٹیکس قابل قدر کا حساب لگائیں. مندرجہ بالا مرحلے میں شمار کردہ قیمت سے کسی بھی قابل اطلاق معافی، یعنی ہومیسٹڈ کو کم کریں. سمجھوکہ آپ کے پاس $ 100،000 کی گھریلو راستہ ہے. اس مثال کے طور پر جواب $ 400،000 $ 100،000 یا 300،000 ڈالر ہے.

مرحلہ

اپنی جائیداد کے لئے پراپرٹی ٹیکس کی گنتی کریں. ملٹی کی شرح سے ٹیکس قابل قدر ضرب. اس مثال میں، جواب 300،000 ڈالر ہے.005 فیصد یا 1،500 ڈالر کی طرف سے اضافہ.