فہرست کا خانہ:
گھریلو قرض سے آمدنی کا تعلق زیادہ تر عام طور پر ایک رہن کے لئے درخواست دینے کے عمل کے بارے میں بات کی جاتی ہے. جب لوگ گھر خریدتے ہیں یا دوسری بڑی ٹکٹ کی چیزیں خریدتے ہیں تو قرض دہندگان کو اپنے قرض سے آمدنی کا تناسب نظر آتا ہے جب وہ قرض پیش کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں. گھریلو سامان کے مقابلے میں یہ تناسب زیادہ عام طور پر زیادہ سے زیادہ تناسب کی سطح پر قائم رہنمائیوں پر مبنی ہے.
قرض پر غور
قرض سے آمدنی ماہانہ قرض کی ذمہ داریوں کے مطابق ماہانہ مجموعی آمدنی کو نئے قرض لینے کی صلاحیت کا تعین کرنے کے لۓ ہے. رہن یا کرایہ عام طور پر سب سے بڑا قرض ذمہ داری ہے، اور یہ تناسب کے حساب سے قرض کا حصہ ہے. امریکی نیوز 'قرض سے آمدنی کیلکولیٹر کے مطابق، قرض کی رقم میں ماہانہ کار قرض کی ادائیگی، ماہانہ کریڈٹ کارڈ کم سے کم ادائیگی اور دیگر کسی بھی باقاعدہ قرض کی ادائیگی کے ذمہ داریاں شامل ہیں.
آمدنی پر غور
آپ کے قرض سے آمدنی کے حساب سے آمدنی کا حصہ مقرر کرنے کے لئے، آپ کے تمام آمدنی والے ذرائع کو ماہانہ بنیاد پر کل کیا جاتا ہے. آپ کا کل سالانہ تنخواہ ماہانہ تنصیبات میں تقسیم کیا جاتا ہے. کوئی باقاعدہ بونس یا اضافی آمدنی شامل ہے. کسی بھی دوسرے آمدنی والے ذرائع، جیسے کہ مشورتی یا فری لانس کام، قابلیت یا بچے کی حمایت کے ساتھ بھی شامل ہیں، امریکی نیوز کو نوٹ کرتی ہیں. حساب کو پورا کرنے کے لئے، آپ کا کل قرضہ رقم آپ کی کل آمدنی میں تقسیم کیا گیا ہے تاکہ آمدنی میں قرض کا فیصد قائم ہوجائے.
معیار کے معیارات
قرض دہندہ آپ کے قرض سے آمدنی کا استعمال کرتے ہیں جب آپ نئے قرض کے لئے درخواست دیتے ہیں، خاص طور پر ایک نئے رہن کی درخواست کے ساتھ. ایک روایتی قرض کے لئے معیاری ہدایات جہاں آپ کم از کم 20 فیصد آپ کے گھر پر ادا کرتے ہیں وہ 36 فی صد زیادہ سے زیادہ قرض سے آمدنی کا تناسب ہے. اپنے رہن پر غور کرنے کے لۓ، قرض دہندہ آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا 36 فی صد ایک ٹوپی قائم کرنے کے لۓ لیتا ہے. آپ کے غیر رہن کے قرض سے اس رقم سے منحصر ہے کہ آپ اپنی زیادہ سے زیادہ قابل رسائی ماہانہ رہن کی ادائیگی کا تعین کریں.
دیگر خیالات
عام طور پر، قرض سے آمدنی کا تناسب 36 فیصد یا اس سے کم مالی صحت مند سمجھا جاتا ہے. امریکی نیوز کے مطابق 37 سے 42 فی صد کے تناسب خراب نہیں ہیں، 43 سے 49 فیصد کچھ جان بوجھ کر مرمت کی ضرورت ہوتی ہے، اور 50 فیصد یا اس سے اوپر کی وجہ سے جارحانہ پیشہ ورانہ قرض کی مرمت کی مدد کی ضرورت ہوتی ہے. کچھ قرض دہندگان قرضوں کے لئے 36 فی صد ہدایت کو پھیل سکتے ہیں جو گھر پر 20 فیصد سے زائد ہیں یا مالی تحفظ کے لئے اہم اثاثہ رکھتے ہیں. اگر آپ کے پاس اعلی خیراتی عطیات، تعصب یا بچے کی مدد جیسے غیر معمولی اخراجات ہیں تو آپ کو کم تناسب برقرار رکھنے پر بھی غور کرنا چاہئے. عام طور پر، کم سے کم آمدنی کا تناسب کا مطلب یہ ہے کہ مستقبل میں آپ کو زیادہ قرض کی صلاحیت ہے.