رہن پوائنٹس کی وضاحت

رہن پوائنٹس ایک فیس ہے جو آپ کو قرض لے جانے پر ادا کی جاتی ہے. آپ کو ایک پوائنٹس کی فیس، اختتامی اخراجات کے طور پر، یا نیچے ادائیگی کے حصے کے طور پر کئی پوائنٹس ادا کرنا ہوگا. معلوم ہے کہ کون سی پوائنٹس اختیاری ہیں اور اگر آپ انہیں ادا کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو قرض کی زندگی کے دوران ہزاروں ڈالر بچا سکتے ہیں.

پوائنٹس کی لاگت

ہر رہن نقطہ کی رہن کی رقم میں سے ایک فیصد کی نمائندگی کرتا ہے؛ ایک $ 130،000 رہن پر ایک نقطہ $ 1،300 کی نمائندگی کرتا ہے، دو پوائنٹس $ 2،600 کی نمائندگی کرتا ہے، اور اسی طرح.

اقسام

ابتداء پوائنٹس وہ ہیں جو قرض لینے سے متعلق ہیں اور اختیاری نہیں ہیں. ڈسکاؤنٹ پوائنٹس اختیاری ہیں اور رہن پر سود کی شرح کو کم کرنے کے لئے ادائیگی کی جا سکتی ہے. ہر رعایت کے نقطۂٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔ جسے آپ ادائیگی کرتے ہیں وہ آپ کی سود کی شرح میں سے ایک فی صد کے بارے میں کم ہے

حساب سے توڑ - یہاں تک کہ پوائنٹ

اس بات کا اندازہ کرنے کے لئے کہ ڈسکاؤنٹ پوائنٹس کی ادائیگی کے قابل ہو یا نہیں، اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں کہ ہر پوائنٹ آپ کی ماہانہ ادائیگی کو کم کرے گی، تو اس نمبر کے ذریعے پوائنٹس کی قیمت کو تقسیم کرے گا. مثال کے طور پر، اگر آپ کو ایک نقطہ رقم جس میں $ 2،000 کی لاگت کی جاتی ہے اس سے فی ماہ $ 50 بچا لے گا، یہ بھی توڑنے کے لئے 40 ماہ لگے گا.

کیا آپ ڈسکاؤنٹ پوائنٹس کے لئے ادائیگی کرنا چاہئے؟

جب آپ نے اپنی وقفے کی توثیق کی ہے - یہاں تک کہ اس بات پر غور کریں کہ آپ اپنے رہن کو کیسے رکھنے کے لۓ ہیں. اگر آپ کو توڑنے سے قبل ایک نیا رہن یا ریفرننس لینے کی منصوبہ بندی ہے، تو آپ کو پوائنٹس کے لئے ادائیگی نہیں کرنا چاہئے. اگر آپ قرض کو توڑنے سے زیادہ طویل عرصے تک رکھنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں- یہاں تک کہ آپ کو پوائنٹس کو ادائیگی پر سختی پر غور کرنا چاہئے.

ٹیکس کٹوتی

زیادہ تر پوائنٹس ٹیکس کٹوتی ہیں. اگر آپ رہنما لے رہے ہیں، تو آپ پوائنٹس کو کم کر سکتے ہیں جب آپ انہیں ادا کرتے ہیں. اگر آپ اپنے قرض کو ریفرننگ کر رہے ہیں تو آپ کو رہن کی مدت کے دوران کٹوتی کرنا ضروری ہے.