ماہانہ قرض پر کیا خیال ہے؟

قرض دہندہ اپنے ماہانہ قرض کی بنیاد پر گھر قرض کے لئے قرض دہندہ کو مسترد کر سکتا ہے. قرض دہندگان آمدنی کے مقابلے میں ماہانہ قرض کی سطح کا استعمال کرتے ہیں، جو قرض سے آمدنی (DTI) تناسب کے طور پر جانا جاتا ہے، اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ قرض دہندہ ماہانہ رہنما ادائیگی کی ادائیگی کر سکتا ہے. انفرادی طور پر اپنے قرضوں کو ادا کرنے کے لئے بجٹ سے باہر کام کرنے کے لئے اپنی ماہانہ ادائیگیوں کو طلاق دینا چاہئے، لہذا وہ اپنے قرض سے آمدنی کے حصول کو کم کرسکتے ہیں اور سودے کے الزامات پر پیسہ بچاتے ہیں.

خیالات

ماہانہ قرض میں طویل مدتی قرض، جیسے کم از کم کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی، طبی بل، ذاتی قرض، طالب علم قرض کی ادائیگی اور کار قرض کی ادائیگی شامل ہیں. کریڈٹ کارڈ کے بیلنس ہر مہینے توازن کو بند کر دیتا ہے تو وہ صارفین کی ماہانہ قرض کے حصے کے طور پر شمار نہیں کرتا. قرض دہندگان کو اس وقت تک امداد کی مدد (تعصب) اور بچے کی مدد کے بارے میں بھی غور ہوتا ہے جب وہ گھر کے قرض کے لئے اہلیت کا حساب کرتے ہیں. کم سے کم ماہانہ قرض کی سطح ایک فرد کے کریڈٹ سکور کو بہتر بنائے گی، اور اسے کریڈٹ کی لائنوں پر کم سود کی شرح حاصل کرنے کی اجازت دی جائے گی.

اصول

ماہانہ قرضوں کی سطح پر قرض دہندگان کے سامنے کے اختتامی تناسب اور پچھلے اختتامی تناسب پر قرض دہندہ پر غور ہوتا ہے. سامنے کے آخر میں DTI تناسب، قرضے کی متوقع رہن کی ادائیگی، پراپرٹی ٹیکس اور ہوم مالکان کے ایسوسی ایشن کی فیس کو اپنی مجموعی آمدنی کا فیصد کے طور پر پیش کرتا ہے. پچھلے اختتام کا تناسب قرض دہندہ کے گھر کے اخراجات اور ماہانہ کم سے کم ادائیگیوں سے مراد قرض کے دیگر اقسام پر ہوتا ہے.

حساب

اگر ایک قرض دہندہ $ 500 ماہانہ رہن کی ادائیگی کے ساتھ ایک گھر خریدنا چاہتا ہے اور مجموعی آمدنی میں $ 2،000 ایک مہینے ہوتا ہے تو اس کے پاس 25 فیصد کا ماہانہ قرض تناسب ہے. اگر اسی قرض دہندہ نے گاڑی کے قرض اور کریڈٹ کارڈز پر کم از کم ادائیگیوں میں $ 500 کا قرضہ دیا ہے، تو اس کا 50 فی صد ماہانہ قرضہ تناسب کا خاتمہ ہوگا. بینک آف امریکہ کے مطابق، بہت سے قرض دہندہ قرض دہندگان کو ترجیح دیتے ہیں کہ 28 فی صد سامنے کے آخر میں ڈی ٹی آئی کے تناسب اور 36 فیصد کے آخر میں ڈی ٹی ٹی کا تناسب زیادہ نہیں ہوگا.

بہتری

افراد اپنے بجٹ کو تخلیق اور لاگو کرکے اپنی ماہانہ قرض کی سطح کو کم کرسکتے ہیں. ایک بجٹ کے ساتھ، صارفین اپنے ماہانہ اخراجات کو ٹریک کریں گے اور ان کی لاگت کو کم کرنے کے منصوبے کے ساتھ آتے ہیں. پھر وہ ہر مہینے کو ذاتی قرض اور کریڈٹ کارڈ کے بیلنس میں محفوظ کر سکتے ہیں. جیسا کہ وہ ان قرضوں کو دور کرتے ہیں، قرض دہندگان ماہانہ کم از کم ادائیگییں کم کرے گی جو قرض دہندہ کے قرض سے آمدنی میں اضافہ کرے گی. ایک صارف جس نے فکسڈ قرض کی ادائیگیوں پر اضافی ادائیگی کی ہے، جیسے موجودہ رہن یا کار قرض، اس کی سطح کے ماہانہ قرض کو کم نہیں کرے گا.