فہرست کا خانہ:
اگر آپ کسی منصوبہ بندی کی ترقی میں ایک گھر خریدتے ہیں تو، آپ گھریلو مالکان کے ایسوسی ایشن میں شمولیت اختیار کرنے کے لئے ممکن ہوسکتے ہیں. عام بحالی اور مشترکہ سروسز کے بدلے میں، آپ کے گھر کے مالکان کی ایسوسی ایشن - مختصر طور پر HOA - عام طور پر طریقی فیس کا اندازہ کریں گے اور آپ کو انوائس یا بیانات جو تفصیلات دکھائے جائیں گے. اگر ہاؤ کے ذخائر کم چل رہے ہیں تو، آپ کو خصوصی، اضافی فیس کی تشخیص کا بھی نوٹس مل سکتا ہے.
ہاؤ ڈاؤس
زیادہ تر HOAs مخصوص سروسز کے لئے مالکان کا جائزہ لے اور اس کی پوری پوری برادری کو فائدہ اٹھانا. آپ کو ہاؤسنگ کے معاہدے میں کتنا چارج کیا جاسکتا ہے اور کتنی دفعہ کیا جانا چاہئے. ایک پر رقم کی ادائیگی کے لئے چارج کیا جائے گا ماہانہ یا سہ ماہی کی بنیاد. ممکنہ اخراجات ہیں جو آپ کے HOA کے احاطہ کا احاطہ شامل ہیں:
- مشترکہ علاقائی بحالی اور رکاوٹ.
- مشترکہ علاقے کی مرمت اور سامان کی تبدیلی.
- مشترکہ علاقہ جات کی بحالی.
- سیکیورٹی محافظین اور جنریٹریل اسٹاف.
- پانی، گیس، بجلی یا ردی کی ٹوکری جیسے افادیت.
- کانڈو کی دیواروں، دروازوں، باڑوں اور چھتوں کی بیرونی رکاوٹ.
ہا بیانات
آپ کے HOA آپ کو ایک مسئلہ جاری کرے گا کاغذ یا الیکٹرانک بیان ایسوسی ایشن کی رقم کے لۓ آپ کو چارج کرنے کے لئے ایک وقفانہ بنیاد پر. زیادہ تر HOA انوائس مندرجہ ذیل معلومات میں شامل ہیں:
- بھیجنے والے کا نام اور پتہ.
- وصول کنندہ کا نام اور پتہ.
- بیان کی تاریخ اور تاریخ کی تاریخ.
- ایک اکاؤنٹ نمبر
- موجودہ توازن کی وجہ سے
- فیس کی وضاحت
- آپ کی آخری ادائیگی موصول ہوئی ہے.
آپ کے HOA بیان آپ کی وضاحت کرے گا ادائیگی کے لئے اختیارات آپ کی ادائیگی آپ خود کار طریقے سے کسی بینک اکاؤنٹ یا کریڈٹ کارڈ سے نکالے جانے کے قابل ہوسکتے ہیں. متبادل طور پر، آپ کو رقم کی ادائیگی کا احاطہ کرنے کے لئے ایک چیک بھیج سکتے ہیں.
ہاؤ کے بیانات کے دیگر اقسام
آپ اس پر خصوصی تشخیص کے ساتھ HOA بیان حاصل کرسکتے ہیں. ہو سکتا ہے کہ ہا اے کو توڑنا ہو بڑی قیمت مثال کے طور پر، ایک تباہ شدہ کلب ہاؤس یا condo چھتوں کی ایک سلسلہ ہے جو مرمت کی ضرورت ہے - اور اس کے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے ریزرو میں کافی فنڈز نہیں ہیں. آپ کو ایک خصوصی تشخیص کے لئے ہاؤ کے بیان وصول کرنے سے پہلے آپ کو ایک نوٹس بھیجا جائے گا.
باقاعدہ ادائیگی کے علاوہ، ایک جامع حاصل کرنے کی توقع ہے سالانہ بیان آپ کے HOA سے. سالانہ بیان کا مقصد آپ کو سال کے دوران HOA کی مالی سرگرمی کو مطلع کرنا ہے. بیلنس شیٹ HOA کی موجودہ فنڈز کی سطح اور بقایا مالی ذمہ داریوں کی تفصیلات بیان کرتا ہے. فنڈ بیلنس میں تبدیلیوں کا بیان یہ بتائے گا کہ ہا اے ای ای ایسوسی ایشن کی فیسوں سے کس طرح لایا گیا ہے اور فیس کیسے خرچ کی جاتی ہے.