مشترکہ ایرانی بحالی کی تشخیص کیسے کریں

مشترکہ ایرانی بحالی (سی اے ایم) کی فیس یہ ہے کہ ایک کرایہ دار عام حصوں جیسے لاکھوں یا صحنوں کو برقرار رکھنے کے لئے ادا کرتا ہے، جس میں عمارت کے حصص میں ہر کرایہ دار. فیس اخراجات کا احاطہ کرتا ہے بشمول زمین کی تزئین کی، صفائی، جنریٹریل سروس اور بحالی، جیسے نئے پینٹ یا فرش. یہ اخراجات فی سال کی بنیاد پر معمول کی جاتی ہیں. سی اے اے کے ہر کرایہ دار کا حصول عمارت کے پورے مربع فوٹیج کے سلسلے میں کرایہ دار مربع فوٹیج پر منحصر ہے. کرایہ دار جو چھوٹے خالی جگہوں سے باہر کام کرتے ہیں عام طور پر CAM کے لئے کم تنخواہ دیتے ہیں، جبکہ بڑے بڑے خالی جگہوں میں وہ زیادہ حصہ ادا کرتے ہیں.

سییم فیس ایک عمارت کے عام علاقوں پر رکاوٹ کے لئے ادا کرتے ہیں.

مرحلہ

پراپرٹی کے مجموعی قابل اطمینان علاقے (GLA) کا تعین، یا عمارت کی مربع فوٹیج کی رقم جو ایک اجرت کے ذریعے آمدنی پیدا کرسکتی ہے.

مرحلہ

ہر کرایہ دار کی طرف سے اجرت مربع فوٹیج تلاش کریں.

مرحلہ

GLA کی طرف سے کرایہ دار کے مربع فوٹیج تقسیم کریں. اگر کرایہ دار 3،000 مربع فٹ لیتا ہے اور GLA 100،000 مربع فوٹ ہے، تو مساوات اس طرح لگتی ہے: 3،000 / 100،000 =.03. 100 فی صد ایک بار فی صد کو تبدیل کرنے کے لئے ضرب. یہ فی صد اس مخصوص کرایہ دار کی طرف سے ادا کرنے کے لئے سی ایم ایف فیس کے تناسب کی نمائندگی کرتا ہے. اس صورت میں، کرایہ دار 3٪ اخراجات کے ذمہ دار ہوں گے.