ایک ٹوٹے ہوئے لیز کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر کس طرح

ٹوٹا ہوا پٹا کے ساتھ اپارٹمنٹ کرایہ پر کبھی کبھار مشکل ہوتا ہے، خاص طور پر اگر یہ حالیہ ہے. اگر آپ مالکان سے قرض ادا کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں، تو آپ اپنے اپارٹمنٹ کی تلاش سے پہلے ایسا کرتے ہیں. اگر آپ نہیں کر سکتے ہیں، آپ کو گھر ڈھونڈنے کے لئے اب بھی ممکن ہے، لیکن یہ کچھ کوشش کرسکتے ہیں.

جراحی کے بغیر یا بغیر کسی اجزاء کو مار ڈالو

ایک پٹا ایک پابند رابطہ ہے، لیکن یہ کبھی کبھی سزا کے بغیر توڑ سکتا ہے. اگر آپ رینٹل کی ملکیت ناقابل برداشت ہے تو ریاستی قوانین آپ کو مجاز کے بغیر ایک اجرت کے معاہدے سے باہر نکال سکتے ہیں، آپ کو شدید بیمار ہو چکا ہے یا آپ کو فوج میں فعال ڈیوٹی سے بلایا جاتا ہے. اگر آپ کو کسی نوکری کی وجہ سے منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، یا آپ کے مالک مکان معاہدہ کے اختتام تک نہیں رکھتا ہے تو، آپ کو بغیر کسی سزا کے لۓ ایک شاٹ ہوسکتی ہے. اگر آپ کسی کو اپنے اجزاء کے باقی حصے پر لے جانے کے لئے تلاش کریں گے یا آپ کو چھوڑ جا رہے ہیں تو کافی نوٹس دے سکتے ہیں.

اگر آپ نے اجرت کی توثیق کی ہے کیونکہ آپ منتقل کرنا چاہتے تھے، یا آپ کو غیر ادائیگی کے باعث مسترد کر دیا گیا تھا، سزا کے اضافے کا سامنا کرنا پڑا.

کریڈٹ

اپارٹمنٹس عام طور پر ممکنہ کرایہ داروں پر کریڈٹ چیک چلاتے ہیں. اگر آپ نے اجرت کو توڑ دیا ہے، تو یہ ضروری نہیں کہ یہ آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر ہے. ماہرین کے مطابق، آزاد رینٹل کے مالکان نے بیوروز کو بیوروز کو کریڈٹ کرنے میں ناکام طور پر ٹوٹے ہوئے درجے کی اطلاع دی ہے کیونکہ وہ رپورٹنگ کے لئے ضروریات کو پورا نہیں کرتے ہیں. رکنیت، سیکورٹی اور قانونی ضروریات موجود ہیں جن کے مالک مالک کو قرض کی رپورٹ کے مطابق ملنا ہوگا. اس کے علاوہ، متعلقہ رپورٹنگ فیس بھی شامل ہے. اگر مالک قرض سے براہ راست بیوروز کو رپورٹ نہیں کرسکتا ہے، تو وہ اس کو جمع کرانے والی ایجنسی میں تبدیل کرسکتا ہے جو اسے رپورٹ کرسکتا ہے. مجموعہ میں ایک اکاؤنٹ آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر سات سال تک رہتا ہے. آپ جمع کرانے والی ایجنسی کے ساتھ قرض ادا کرنے اور اسے اپنی رپورٹ سے خارج کرنے کے لئے بات چیت کرنے کی کوشش کرسکتے ہیں.

فیصلوں

مالک مالک آپ کے خلاف ایک مجاز مقدمے کے لۓ کرایہ پر دستخط کے غیر معاوضہ توازن کے لئے فائل درج کر سکتا ہے. اگر آپ کے پاس اپنے اجرت کو توڑنے کا صحیح سبب ہے، تو عدالت آپ کے ساتھ ہوسکتا ہے. تاہم، اگر مالک جیتتا ہے اور فیصلے حاصل کرتا ہے، تو یہ آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر عوامی ریکارڈ کی معلومات کے تحت چلا جائے گا. کریڈٹ کی چیک چلانے والے اپارٹمنٹ اس معلومات کو دیکھ سکتے ہیں اور کسی ایسے شخص کو کرایہ دینے کے خواہاں نہیں ہوسکتے ہیں جنہوں نے اپنے سابقہ ​​مالک مکان کی مدد کی ہے. ایک غیر قانونی فیصلہ آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ پر آپ کی حالت پر منحصر ہے، 10 سال یا اس سے زیادہ عرصہ تک ہوسکتا ہے. قرضوں کو ادائیگی کے لۓ "ہٹانے کے معاہدے کے لۓ ادائیگی" کے ساتھ ججوں کو ہٹا دیا جاسکتا ہے.

کیا کرنا ہے

آپ کو ایک اپارٹمنٹ کے لۓ کوئٹفیٹ کرنے کے لۓ کچھ چیزیں موجود ہیں، یہاں تک کہ آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ پر موجود ٹوٹا ہوا اجزاء کے ساتھ بھی:

• ٹوٹے ہوئے اجزاء اور حالات کے بارے میں مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ اپوزیشن اور ایماندار رہو. وضاحت کریں کہ کیا ہوا اور آپ اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ یہ دوبارہ نہیں ہوگا. اگر ٹوٹا ہوا پٹا ایک خود مختار سودا بریکر ہے، تو کم سے کم آپ کو درخواست پر آپ کو وقت ضائع کرنے سے قبل پتہ چل جائے گا.
• بڑی رقم ادا کرنے کا پیشکش. اگر اپارٹمنٹ کا پیچیدہ عموما سیکیورٹی ڈپازٹ اور پہلے مہینے کے لئے لیکس پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو، سب سے پہلے، آخری اور سیکورٹی کو ادا کرنے کی پیشکش - یا ایک بڑی سیکورٹی ڈپازٹ. ریاستوں کو رقم کی مالیت کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر چارج کر سکتا ہے.
• مینجمنٹ کمپنی کے ہاتھوں کے بجائے، نجی ملکیت یا مالک سے منظم اپارٹمنٹ تلاش کریں. کسی نجی مالک کو مینجمنٹ کمپنی سے زیادہ سمجھنے اور لچکدار ہوسکتا ہے جو مضبوط قوانین اور اہلیت کی ضروریات ہیں.
• ایک قابل اعتماد دوست یا خاندانی رکن سے اپیل کریں کہ اپارٹمنٹ کے اجزاء کے لۓ دستخط کریں. کسی کو اچھی کریڈٹ کی تاریخ کے ساتھ واپس آنے کے بعد آپ اپارٹمنٹ کے لئے منظور شدہ ہونے کی ضرورت ہوسکتی ہے.